Рішення № 27431369, 01.11.2012, Тарутинський районний суд Одеської області

Справа № 1528/1701/2012

Тарутинський районний суд Одеської області

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2012 року

Тарутинський районний суд Одеської області у складі :

головуючого судді Кравець Ю. І.

при секретарі Образенко Т.М.

розглянувши в порядку ст. ст. 158, 197 ЦПК України без участі сторін та без здійснення фіксування судового засіданні за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вище вказаним позовом до відповідача ОСОБА_1 та просить суд звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, які розташовані в смт. Березине, Тарутинського району Одеської області шляхом продажу вказаного предмету іпотеки, оскільки відповідач не здійснює належним чином погашення кредитної заборгованості.

Представник позивача в судове засідання не явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про день слухання справи був сповіщений належним чином.

Суд розглядає справу в заочному порядку згідно ст. 224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до укладеного кредитного договору № ODTRGA00000632 від 27.12.2007 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 42000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 27.12.2017 року.

Згідно умов, зазначеного вище, договору погашення заборгованості повинно здійснюватися щомісяця в період сплати. Позичальник повинен надавати банку гршові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов»язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв»язку з зазначеними порушеннями зобов»язань за кредитним договором відповідач станом на 13.04.2012 року має заборгованість 81788,14 грн., яка складається з наступного:

- заборгованість за кредитом 38167,57 грн.;

- заборгованість по відсоткам за користування кредитом 21334,77 грн.;

- заборгованість по комісії за користування кредитом 2268,00 грн.;

- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 15885,03 грн.;

а також штрафи відповідно до договору:

- штраф (фіксована частина) 250,00 грн.

- штраф (процентна складова) 3882,77 грн.(а.с. 8-9).

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» і відповідач 27.12.2007 року уклали договір іпотеки № ODTRGA 00000632, згідно з яким, відповідач ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, загальною площею 41,00 кв. м., який розташований в АДРЕСА_1 (а.с. 16).

Власником вищевказаного нерухомого майна є відповідач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 22.01.1992 року (а.с. 19-20).

У відповідності до ст.. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за вказаним кредитним договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою АДРЕСА_1.

Згідно п. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк (кредитодавець) забовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно ст.. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

У порушення зазначених норм закону та умов договору боржник зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 530, 1054 ЦК України, Закону У країни «Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» - задовольнити в повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № № ODTRGA 00000632 від 27.12.2007 року в розмірі 81788,14 грн.

- Звернути стягнення на будинок загальною площею 41,00 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № № ODTRGA 00000632 від 27.12.2007 року) Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «Приватбанк» (49094 м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки.

- Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Тарутинському РВ МВС України.

- Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» судові витрати в сумі 725,78 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя: Ю. І. Кравець