Рішення № 27427115, 07.11.2012, Київський районний суд м. Одеси

_________________

Справа№1512/11035/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2012 р. року, Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого -судді Салтан Л.В.

при секретарі Зозулянському Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

Житлово-будівельного кооперативу «Приморський-15»

до ОСОБА_1

про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

ЖБК «Приморський-15»звернувся до суду з вимогою ухвалити рішення, яким стягнути з відповідачки ОСОБА_1, власника квартири АДРЕСА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 1 липня 2009р. по 1 серпня 2012р. у сумі 2 184,32 грн., втрати від інфляції в сумі 199,34 грн. і 3 % річних від суми боргу в сумі 109,59 грн.

Після уточнення позовних вимог представник позивача просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Приморський - 15»3 201,69 грн. заборгованость за оплату житлово-комунальних послуг без стягнення втрат від інфляції і 3 % річних.

Відповідачка і її представник в судовому засіданні позов не визнали і стверджували, що комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території позивачем не надаються в повному обсязі, і тому відповідачка сплачує їх частково.

Представник позивача стверджує, що ОСОБА_1 не сплатила заборгованість за комунальні послуги за період з 1 липня 2009р. по 1 серпня 2012р. у сумі 3 201,69 грн., тому ЖБК «Приморський-15»звернувся до суду з цим позовом і просить суд задовольнити його позовні вимоги повністю.

На обґрунтування своїх вимог позивач посилався на такі докази: довідку з місця проживання ОСОБА_1 та членів її родини (син, мати, всього склад сім'ї 3-оє осіб), акт приймання будинку державною комісією, рішення виконкому Одеської міської ради про затвердження тарифів № 624 від 26.05.2009р. та № 402 від 29.07.2010р., договори про надання відповідних послуг, рішення загальних зборів членів ЖБК «Приморський-15», рішення правління «Приморський-15».

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши надані докази, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню частково.

ОСОБА_1 проживає у квартирі АДРЕСА_1 Відповідачка і члени її сім'ї (мати і син, склад сім'ї 3-оє осіб) є споживачами комунальних послуг, що надаються їм, як мешканцям зазначеної квартири і будинку, позивачем ЖБК «Приморський-15», який також виступає колективним замовником житлово-комунальних та інших послуг для потреб утримання будинку та проживаючих в ньому осіб.

Багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 є власністю і перебуває на балансі ЖБК «Приморський-15»і кооператив здійснює утримання будинку та прибудинкової території, а також виконує функції колективного замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прибудинкової території, укладає договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, тепло-, енерго-, водопостачальними, телекомпанією «Чорне море», та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинку і прибудинкової території і потреби жителів будинку. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживачі повинні вносити на рахунок ЖБК «Приморський-15».

Відповідно до бухгалтерського розрахунку заборгованості, борг ОСОБА_1 зі сплати комунальних послуг за період з листопада 2008р. по липень 2012р. складає 2 229,34 грн. Наданими відповідачкою письмовими доказами і поясненнями не спростовуються надані позивачем письмові докази і пояснення до розрахунку суми боргу.

Відповідачка ОСОБА_1, як власник квартири в будинку ЖБК «Приморський-15», зобов'язана вчасно щомісяця сплачувати позивачу ЖБК «Приморський-15»за послуги з утримання будинку та прибудинкової території та за спожиті житлово-комунальні послуги кошти на підставі ст.ст.24, 68, 151, 162 Житлового Кодексу України, п.5 ч.3 ст.20, п.4 ч.1 ст.22, ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.12 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 (зі змінами), Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. № 869.

Однак відповідачка оплату за спожиті житлово-комунальні послуги здійснює не в повному обсязі.

Судом не приймаються до уваги доводи відповідачки ОСОБА_1 та її представника про те, що вона не зобов'язана відшкодовувати позивачу ЖБК «Приморський-15»вартість послуг кабельного телебачення, наданих телекомпанією «Чорне море»за 6 місяців в період з 1 липня 2009р. до 1 січня 2011р. по 10,00 грн. щомісячно на суму 60,00 грн. з таких підстав. В своїх поясненнях, наданих в судовому засіданні, відповідачка визнала, що користувалась послугами кабельного телебачення телекомпанії «Чорне море», одержаних нею на підставі договору № 1659/06 від 3 жовтня 20106р., і була відключена від цих послуг позивачем за їх несплату з 1 січня 2011р.

Судом також не приймаються доводи позивача про те, що за рішенням правління ЖБК «Приморський-15»(протокол засідання правління № 1 від 19.01.2011р.) з 01.01.2011р. до 01 лютого 2012р. було відновлено подачу послуг кабельного телебачення до квартири відповідачки, оскільки позивачем не надано суду доказів замовлення цих послуг відповідачкою після її відключення з 1 січня 2011р. Тому не підлягають задоволенню вимоги позивача в частині стягнення вартості цих послуг по 10,00 грн. щомісяця за 13 місяців в період з 1 січня 2011р. до 1 лютого 2012р. в сумі 130,00 грн.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209 ч.3, 212 -215, 224 -228, 294 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 549, 611, 629 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Житлово-будівельного кооперативу «Приморський-15» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: 65114, АДРЕСА_1) на користь Житлово-будівельного кооперативу «Приморський - 15»(65114, м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 41, код ЄДРПОУ 20996881) 3 071,69 (три тисячі сімдесят одну) гривню 69 коп. заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг.

Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: 65114, АДРЕСА_1) на користь Житлово-будівельного кооперативу «Приморський - 15»(65114, м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 41, код ЄДРПОУ 20996881) судові витрати у розмірі 211,45 грн.

В іншій частині позовних вимог -відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду, протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя : Салтан Л. В.