Рішення № 27424520, 18.05.2012, Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська

Справа № 2-168/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.2012 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді: САВЧЕНКА В.О. при секретарі: ГОРБ С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовною заявою Дніпродзержинської міської ради до ОСОБА_1 про спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

У липні 2011 року Дніпродзержинська міська Рада звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки.

В обґрунтування предявлених позовних вимог представник позивача вказала, що 05 грудня 2006 року між ними та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки № 03081 (державна реєстрація № 040710600041 від 05.03.2007 року), яка знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вулиця Менделєєва, 40-А, загальною площею 0,0353 га для фактичного розміщення обєкту торгівлі (магазин), строком на 1 рік. Строк зазначений в договорі оренди земельної ділянки закінчився 01 листопада 2007 року. Відповідач, бажаючи продовжити договір оренди земельної ділянки, 01 грудня 2009 року звернувся до Дніпродзержинської міської ради із заявою про оформлення документів на користування земельною ділянкою по вулиці Менделєєва, 40 А в м. Дніпродзержинську під розміщення обєкту торгівлі. Відповідачу необхідно вчинити певні дії щодо оформлення документів на користування земельною ділянкою, що відповідачем не зроблено. Відповідач земельною ділянкою користується без правовстановлюючих документів на землю та не сплачує орендної плати. Земельна ділянка відповідачем використовується для розміщення обєкту нерухомого майна. Просить позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявився. Судом про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суду про поважність причини неявки у судове засідання не повідомив. При таких обставинах суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає можливим розглядати справу у відсутність відповідача та провести заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 124 Земельного Кодексу України Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Згідно до ст. 125 Земельного Кодексу України Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

У судовому засіданні було встановлено, що 05 грудня 2006 року між сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,0353 га, розташованої по вулиці Менделєєва, 40-А у м. Дніпродзержинську строком до 01 листопада 2007 року. Договір набрав чинності після його підписання та державної реєстрації.

У судовому засіданні також було встановлено, що після закінчення строку дії договору оренди відповідач 01 грудня 2009 року звернувся до позивача з заявою про продовження терміну дії договору. Однак від укладення договору відповідач ухиляється.

При таких обставинах суд, оцінюючи всі докази зібрані по справі у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Задовольняючи позовні вимоги, суд вважає, що судові витрати необхідно стягнути з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст., ст. 116,124,125,211 Земельного України, ст.,ст. 6-14,60,212-218, 224-233 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Дніпродзержинської міської Ради до ОСОБА_1 про спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки --- задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1 (51900, АДРЕСА_1, ідн. НОМЕР_1) оформити технічну землевпорядну документацію на земельну ділянку (кадастровий номер 1210400000:03:026:0034), яка розташована за адресою: м. Дніпродзержинськ, вулиця Менделєєва, 40-А, загальною площею 0,0353 га.

Зобовязати ОСОБА_1 (51900, АДРЕСА_1, ідн. НОМЕР_1) укласти з Дніпродзержинською міською Радою (51931, м. Дніпродзержинськ, площа Дзержинського, 2, код ЄДРПОУ 24604168) договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_2: 03: 026: 0034), яка розташована за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Менделєєва, 40-А, загальною площею 0,0353 га протягом 60 днів з дня прийняття Дніпродзержинською міською радою рішення про надання ОСОБА_1 права користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м. Дніпродзержинськ, вулиця Менделєєва, 40-А.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Дніпродзержинської міської Ради понесені судові витрати: 08 гривень 50 копійок судового збору та 37 гривень за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів з моменту його оголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.

Головуючий суддя В.О. САВЧЕНКО