Рішення № 27423778, 10.09.2012, Казанківський районний суд Миколаївської області

Справа № 1413/864/2012

2/1413/242/2012

Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

10.09.2012 року смт Казанка

Казанківський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Вжещ С.І.

при секретарі Фалій В.В.

з участю:

позивачки ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Казанка справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ «Відродження»Казанківського району Миколаївської області про розірвання договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В :

8.06.2012 року ОСОБА_1 звернулася до Казанківського районного суду з позовом до СТОВ «Відродження»Казанківського району Миколаївської області, в якому просила розірвати договір оренди землі, площею 10.00 га, яка знаходиться в межах території Миколаївської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, укладений 16.07.2010 року між нею (позивачкою) та відповідачем, який зареєстровано в Казанківському секторі реєстрації Миколаївської філії центру ДЗК за № 041049100616 від 28.07.2010 року; судові витрати покласти на відповідача, мотивуючи тим, що відповідач не належно виконує вимоги даного договору, а саме з 2011 року не платить орендну плату.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити, посилаючись на обставини зазначені в ньому.

Представник відповідача ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності від 29.09.2011 року, в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що дійсно, 16.07.2010 року між позивачкою та СТОВ «Відродження»було укладено договір оренди землі, п.9 даного договору передбачає, що орендна плата вноситься у розмірі 3210 гривень, що становить 3% від грошової оцінки землі. У 2010 році в рахунок орендної плати за земельну ділянку позивачка отримала 30000 гривень, тобто позивачка отримала плату за оренду земельної ділянки за всі десять років наперед.

Вислухавши пояснення позивачки ОСОБА_1 та представника відповідача ОСОБА_2 , дослідивши обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши дослідженні в судовому засіданні докази, суд приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи 16.07.2010 року між позивачкою ОСОБА_1 та СТОВ «Відродження»Казанківського району Миколаївської області був укладений договір оренди землі, а саме земельної ділянки площею 10,00 га ріллі, яка знаходиться на території Миколаївської сільської ради Казанківського району Миколаївської області (а.с.5,6), який 28.07.2010 року було зареєстровано у Казанківському секторі реєстрації Миколаївської філії центру ДЗК за № 041049100616.

Як видно при огляді ксерокопії акту прийому-передачі обєкта оренди від 16.07.2010 року (а.с.4) дану земельну ділянку орендодавцем ОСОБА_1 було передано орендарю СТОВ «Відродження»Казанківського району Миколаївської області на підставі договору оренди від 16.07.2010 року.

Згідно ч.1 ст.32 Закону України «Про оренду землі»на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду, в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.ст. 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження обєкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використання земельної ділянки, а також на підставах визначених Земельним Кодексом України та іншими законами України.

При огляді копії видаткового касового ордеру № 415 від 28.07.2010 року (а.с.16), що також не оспорювалось позивачкою ОСОБА_1 видно, що вона отримала у відповідача орендну плату по договору, в сумі 30000 гривень, тобто відповідачем доведено факт сплати орендної плати по договору.

Виходячи з того, що позивачкою не доведено факту невиконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки , її позовні вимоги про дострокове розірвання договору оренди землі задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст.10, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до СТОВ «Відродження»Казанківського району Миколаївської області про розірвання договору оренди землі, відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. У разі, якщо рішення проголошено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається у той же строк з часу отримання копії рішення.

У разі неподання особами, які беруть участь у справі апеляційної скарги, рішення суду набирає законної сили.

Суддя :