Рішення № 27413287, 05.11.2012, Золочівський районний суд Харківської області

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЄДРПОУ 02893870, вул.Комсомольська, 13, смт Золочів, Харківська область, 62203,

inbox@zl.hr.court.gov.ua, тел./факс (05764) 5-02-73

Справа № 2015/1564/2012 р.

2/2015/737/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.11.2012 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого-судді Юхименко О. М.

при секретарі Поповій В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Золочів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області про визнання права власності на садівничий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право власності на збудований садівничий будинок «А-1»загальною площею 72,0 кв.м., мансарду «А1-1»,а1(балкон), а (сходи), навіс «Б», вбиральня «В», літній душ «Г»що розташований на території Довжицької сільської ради садівничого товариства «Залив», №78Н, №77Н.

В обґрунтування своїх вимог вказав, що в 2000 році ним було побудовано садівничий будинок в садівничому товаристві "Залив", №78Н,№77Н яке розташовано на території Довжицької сільської ради, а саме, будинок «А-1», мансарда «А1-1», а1 - балкон, а - сходи, навіс «Б», вбиральня «В», літній душ «Г»загальною площею 72,0 кв. м. Вищезазначеними будівлями він користується багато років, сусідів не має. З моменту початку проведення та закінчення будівництва вищевказаних будівель і по теперішній час будь-яких зауважень з приводу його володіння та використання не надходило ні від селищної ради, ні від контролюючих органів.13.08.2012 року було виготовлено технічний паспорт на вказане домоволодіння.

В судове засідання позивач надав заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Від відповідача -Довжицької сільської ради , надійшло клопотання про слухання справи за відсутності їх представника.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 328 ч.2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ч.1, 2, 3 ЦК України право власності на нову річ, виготовлену особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч. ч. 1,2,6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Згідно ч.1 ст. 376 житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані чи будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно ч.1 ст. 377 до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Згідно ст.331 ч.2 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності. Відповідно до п.10 додатку №1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту № 7/5 від 07.02.2002 року, підставою для реєстрації прав власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Згідно інформації КП «АІБ Золочівського району Харківської області»від 14.08.2012 року №181 була проведена первинна інвентаризація садівничого будинку за адресою: територія Довжицької сільської ради, садівниче товариство «Залив»№77Н,78Н.Даний будинок числиться за ОСОБА_1, згідно довідки №40 виданої головою правління садівничого товариства «Залив»Вітюговою О.С. та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №465810 від 10.06.2009 року площею 0,1200 га виданого на підставі розпорядження Золочівської районної державної адміністрації Харківської області від 03.11.2008р.№695.(а.с.18)

Згідно технічного висновку ПП «Модулор Сервіс»можлива подальша експлуатація садівничого будинку за адресою: територія Довжицької сільської ради, садівниче товариство «Залив»№77Н,78Н.(а.с.3-17)

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 465810 від 10.06.2009 року ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0,1200 га, яка розташована на території Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області, садівниче товариство "Залив" земельна ділянка № 78Н,№77Н. (а.с.19).

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16, 319, 376, 380, 383 ЦК України, ст..ст. 118, 119 ЦПК України ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на садівничий будинок «А-1»загальною площею 72,0 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м., мансарду «А1-1»,а1 - балкон,а - сходи, навіс «Б», вбиральню «В», літній душ «Г»що розташований на території Довжицької сільської ради за межами населених пунктів в садівничому товаристві «Залив», №78Н,77Н .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутніми під час проголошення рішення, з дня отримання її копії.

Суддя: Юхименко О. М.