Рішення № 27407056, 06.11.2012, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа № 2011/9554/2012

Номер провадження 2/2011/4479/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2012 року Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Грищенко І. О.

за участю секретаря Самогньозд О. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», товариства з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс», третя особа фірма «Т. М. М.»-товариство з обмеженою відповідальністю, про припинення договорів та стягнення штрафних санкцій,

встановив:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 29.05.2012 року звернулися до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом, в якому просять припинити договір поруки № 335/31/6-2/1 від 18.02.2010 р., укладений між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України»та громадянином України ОСОБА_1 та фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю. Припинити договір поруки № 335/31/6-2/2 від 18.02.2010 р., укладений між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України»та громадянином України ОСОБА_3 та фірмою «Т. М. М.» -товариством з обмеженою відповідальністю. Припинити договір поруки № 335/31/6-2/3 від 18.02.2010 р., укладений між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України»та громадянином України ОСОБА_2 та фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»(61045, м. Харків, вул. Отакара Яроша, 18, п/р 260003011046 в ГОУ ВАТ «Ощадбанк»м. Київ, МФО 300465, код ЄДРПОУ 23461258) штрафні санкції у розмірі 3000,00 (три тисячі гривень 00 коп.) грн. на користь ОСОБА_1 (01054, АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_4, виданий Мінським РУ ГУ МВС України у м. Києві 01.11.2000 р.), ОСОБА_3 (61204, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, паспорт серії НОМЕР_5, виданий МВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 03.04.1998 р.) та ОСОБА_2 (01025, АДРЕСА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, паспорт серії НОМЕР_6 виданий ТУМ -2 Шевченківського РУ ГУ МВС України у м. Києві 09.04.2009 р.) в рівних долях. Судові витрати покласти на відповідачів.

В обґрунтування заявленого позову позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зазначають, що між ними, Ощадбанком, фірмою «Т. М. М.»були укладені договори поруки. За п. 2.2. договорів поруки передбачено, що позивачі мають право звернутися до Ощадбанку з вимогою про припинення договору поруки у випадку набуття фірмою «Т. М. М.»права власності на нерухоме майно, а саме: 111 квартир та 52 машино-місць. Оскільки фірма «Т. М. М.»набула права власності на вищевказане майно, тому позивачі вважають, що договір поруки припинився. Коли вони звернулися до Ощадбанку з відповідною заявою про припинення договору поруки, то не отримали жодної відповіді, у зв'язку з чим змушені звернутися до суду з даним позовом. Також в порушення договору про надання інформаційних послуг, ТОВ «Укрімпекс» не повідомила позивачів про набуття права власності на вищевказане майно фірмою «Т. М. М.», у зв'язку з чим позивачем нанесена матеріальна шкода в розмірі 3000,00 грн.

В судовому засіданні уповноважені представники позивачів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (які дії від імені ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_1 на підставі нотаріальних довіреностей ) підтримлив позовні вимоги в повному обсязі, просили суд задовольнити позов на тих підставах, які викладені в ньому.

В судовому засіданні уповноважені представники публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»(далі ПАТ «Ощадбанк») -Ковеза Ю. М. та Новік В.М. , які діє на підставі довіреностей, заперечували проти задоволення позову, вважають його необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню. Пояснили, що підстав для припинення договорів поруки немає, ПАТ «Ощадбанк»не давав письмову згоду на припинення договорів поруки, ст. 559 ЦК України визначено вичерпний перелік підстав, за якими припиняється договір поруки, жодна з цих підстав не відбулася, тому поручителі повинні відповідати як солідарні боржники, в разі порушення вимог кредитного договору.

Уповноважений представник відповідача- керівник товариства з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»-Валіт Ю. А., позовні вимоги позивачів в частині припинення договорів поруки просив вирішити у відповідності до вимог чинного цивільного законодавства, заперечував проти задоволення позову позивачів в частині вимог до товариства з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс», просив суд відмовити в задоволенні позову. Він пояснив, що підстав для стягнення штрафних санкцій немає.

Представник фірми «Т. М. М.»-товариства з обмеженою відповідальністю -Ульяненко І. Г. проти задоволення позову заперечувала, просила суд відмовити в задоволенні позову. Вона пояснила, що підстав для припинення договорів поруки немає.

У відповідності до ст. ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, представника третьої особи, дослідивши наявні докази у матеріалах справи вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

28.01.2010 р. між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (банк) та фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю (позичальник) укладений кредитний договір № 335/31/6 -2.

За п. 2.1. кредитного договору № 335/31/6 -2 банк зобов'язується надати на умовах цього договору, а позичальник зобов'язується отримати та належним чином використовувати та повернути в передбачені цим договором строки кредит у розмірі не більше 135000000,00 грн. та сплатити проценти та інші платежі за користування кредитом в порядку та на умовах, визначених цим договором.

За п. 2.2. кредитного договору № 335/31/6 -2 кредит надається одноразово з остаточним терміном повернення не пізніше 27.01.2011 р.

За п. п. 2.3., 2.6.1. кредитного договору № 335/31/6 -2 кредит надається з позичкового рахунку в безготівковому порядку на такі цілі: придбання у ТОВ «Укрімпекс»житлових приміщень та/або паркомісць у житловому будинку з прибудовою офісних приміщень та підземним паркінгом, розташованого за адресою: АДРЕСА_5. Проценти за користування кредитом складають 15,5 процентів річних.

18.02.2010 р. між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (кредитор), ОСОБА_1 (поручитель), фірмою «Т. М. М.»(позичальник) укладений договір поруки № 335/31/6 -2/1.

За п. 1.1. договору поруки № 335/31/6 -2/1 від 18.02.2010 р. поручитель зобов'язується перед кредитором відповідати солідарно в повному обсязі за своєчасне та повне виконання позичальником зобов'язання за кредитним договором, а також додатковими договорами до нього, що укладені та можуть бути укладені в майбутньому.

За п. 2.1. договору поруки № 335/31/6 -2/1 від 18.02.2010 р. поручитель у випадку, якщо в строк до 01.05.2010 р. позичальник набуде права власності на нерухоме майно, а саме: 111 квартир загальною площею 12981,89 кв. м. та 52 машино-місць згідно додатку 1 до цього договору, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, зобов'язується протягом п'яти календарних днів з моменту отримання повідомлення кредитора виплатити несплачену позичальником суму кредитору, при цьому моментом виконання зобов'язання поручителем є дата надходження грошових коштів на рахунок кредитора.

За п. 2.3. договору поруки № 335/31/6 -2/1 від 18.02.2010 р. поручитель має право звернутися до банку з вимогою припинення договору у випадку набуття позичальником або поручителем, або ТОВ «Укрімпекс»права власності на нерухоме майно, а саме: 111 квартир загальною площею 12981,89 кв. м. та 52 машино-місць згідно додатку 1 до цього договору, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

За п. 4.1. договору поруки № 335/31/6 -2/1 від 18.02.2010 р. порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання за кредитним договором або в інших випадках за письмовою згодою банка.

За п. 5.2. договору поруки № 335/31/6 -2/1 від 18.02.2010 р. спори в рамках цього договору, врегулювання яких неможливо досягнути шляхом переговорів протягом 7 днів, вирішуються у встановленому законодавством порядку.

18.02.2010 р. між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (кредитор), ОСОБА_2 (поручитель), фірмою «Т. М. М.» (позичальник) укладений договір поруки № 335/31/6 -2/3.

За п. 1.1. договору поруки № 335/31/6 -2/3 від 18.02.2010 р. поручитель зобов'язується перед кредитором відповідати солідарно в повному обсязі за своєчасне та повне виконання позичальником зобов'язання за кредитним договором, а також додатковими договорами до нього, що укладені та можуть бути укладені в майбутньому.

За п. 2.1. договору поруки № 335/31/6 -2/3 від 18.02.2010 р. поручитель у випадку, якщо в строк до 01.05.2010 р. позичальник набуде права власності на нерухоме майно, а саме: 111 квартир загальною площею 12981,89 кв. м. та 52 машино-місць згідно додатку 1 до цього договору, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, зобов'язується протягом п'яти календарних днів з моменту отримання повідомлення кредитора виплатити несплачену позичальником суму кредитору, при цьому моментом виконання зобов'язання поручителем є дата надходження грошових коштів на рахунок кредитора.

За п. 2.3. договору поруки № 335/31/6 -2/3 від 18.02.2010 р. поручитель має право звернутися до банку з вимогою припинення договору у випадку набуття позичальником або поручителем, або ТОВ «Укрімпекс»права власності на нерухоме майно, а саме: 111 квартир загальною площею 12981,89 кв. м. та 52 машино-місць згідно додатку 1 до цього договору, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

За п. 4.1. договору поруки № 335/31/6 -2/3 від 18.02.2010 р. порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання за кредитним договором або в інших випадках за письмовою згодою банка.

За п. 5.2. договору поруки № 335/31/6 -2/3 від 18.02.2010 р. спори в рамках цього договору, врегулювання яких неможливо досягнути шляхом переговорів протягом 7 днів, вирішуються у встановленому законодавством порядку.

18.02.2010 р. між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (кредитор), ОСОБА_3 (поручитель), фірмою «Т. М. М.»(позичальник) укладений договір поруки № 335/31/6 -2/1.

За п. 1.1. договору поруки № 335/31/6 -2/2 від 18.02.2010 р. поручитель зобов'язується перед кредитором відповідати солідарно в повному обсязі за своєчасне та повне виконання позичальником зобов'язання за кредитним договором, а також додатковими договорами до нього, що укладені та можуть бути укладені в майбутньому.

За п. 2.1. договору поруки № 335/31/6 -2/2 від 18.02.2010 р. поручитель у випадку, якщо в строк до 01.05.2010 р. позичальник набуде права власності на нерухоме майно, а саме: 111 квартир загальною площею 12981,89 кв. м. та 52 машино-місць згідно додатку 1 до цього договору, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, зобов'язується протягом п'яти календарних днів з моменту отримання повідомлення кредитора виплатити несплачену позичальником суму кредитору, при цьому моментом виконання зобов'язання поручителем є дата надходження грошових коштів на рахунок кредитора.

За п. 2.3. договору поруки № 335/31/6 -2/2 від 18.02.2010 р. поручитель має право звернутися до банку з вимогою припинення договору у випадку набуття позичальником або поручителем, або ТОВ «Укрімпекс»права власності на нерухоме майно, а саме: 111 квартир загальною площею 12981,89 кв. м. та 52 машино-місць згідно додатку 1 до цього договору, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

За п. 4.1. договору поруки № 335/31/6 -2/2 від 18.02.2010 р. порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання за кредитним договором або в інших випадках за письмовою згодою банка.

За п. 5.2. договору поруки № 335/31/6 -2/1 від 18.02.2010 р. спори в рамках цього договору, врегулювання яких неможливо досягнути шляхом переговорів протягом 7 днів, вирішуються у встановленому законодавством порядку.

Між фірмою «Т. М. М.» -товариство з обмеженою відповідальністю (кредитор, він же іпотекодержатель) та товариством з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»(боржник, він же іпотекодавець) укладений договір про задоволення вимог іпотеко держателя від 23.03.2010 р.

За п. 1 цього договору сторони домовились, що боржник (іпотекодавець) передає, а кредитор (іпотекодержатель) набуває право власності на квартири по АДРЕСА_2, всього 114 квартир, площею 12980,40 кв. м., в забезпечення виконання зобов'язань за договором позики, укладеним між позичальником -ТОВ «Укрімпекс»та позикодавцем -фірмою «Т. М. М.»-18.02.2010 р., з умовами: сума позики 134155334, 85 грн. зі строком повернення 15.04.2010 р.

18.02.2010 р. між фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю (кредитор, він же іпотекодержатель) та товариством з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»(боржник, він же іпотекодавець) укладений іпотечний договір.

За п. 1. цього договору іпотекодавець для забезпечення виконання в повному обсязі своїх зобов'язань перед іпотекодержателем за договором позики від 18.02.2010 р. щодо повернення позики передає в іпотеку Іпотекодержателю нерухоме майно, яке стане власністю іпотекодавця у майбутньому, і визначене в цьому договорі.

Кредитор передав у власність, а боржник прийняв 134115334,85 грн., які зобов'язується повернути до 15.04.2010 р.

За п. 2. цього договору на забезпечення виконання зобов'язання, що викладено в п. 1 цього договору, укладається договір іпотеки.

Предмет іпотеки -майно, що стане власністю Іпотекодавця в майбутньому, а саме: об'єкти нерухомості в житловому будинку з прибудовою офісних приміщень та підземною автостоянкою, що буде збудований по АДРЕСА_5 (далі в договорі перераховуються об'єкти будівництва в кількості 115 штук).

19.02.2010 р. між фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю (кредитор, він же іпотекодержатель) та товариством з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»(боржник, він же іпотекодавець) укладений договір про внесення змін № 1 до іпотечного договору від 18.02.2010 р.

Відповідно до п. 1.1. договору про внесення змін № 1 п. 2 іпотечного договору викладено в новій редакції, а саме: на забезпечення виконання зобов'язання, що викладено в п. 1 цього договору, укладається договір іпотеки.

Предмет іпотеки -майно, що стане власністю Іпотекодавця в майбутньому, а саме: об'єкти нерухомості в житловому будинку з прибудовою офісних приміщень та підземною автостоянкою, що буде збудований по АДРЕСА_5 (далі в договорі перераховуються об'єкти будівництва в кількості 114 штук).

П. 3 іпотечного договору викладено в новій редакції, а саме: Майнові права іпотекодавця на предмет іпотеки, визначений у пункті 2 цього договору підтверджується:

Рішенням XXII сесії XXIV Харківської міської ради Харківської області від 23.06.2004 р. № 105/04 Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів.

Договором оренди земельної ділянки від 28.02.2005 р., зареєстрованого у Харківській регіональній філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі (книга № 4) від 28.02.2005 р. № 1333/05.

Дозволом на виконання будівельних робіт № 05/413 від 27.07.2005 р., виданого Інспекцією державного архітектурно -будівельного контролю м. Харкова.

Актом готовності об'єкта до експлуатації 3 372 -1 від 02.12.2009 р.

Свідоцтвом № 20000515 про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, виданим Інспекцією архітектурно -будівельного контролю у Харківській області від 07.12.2009 р.

Рішенням Виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області № 574 від 24.12.2009 р. Про присвоєння житловому будинку з прибудовою офісних приміщень та підземною парковкою автомашин поштової адреси, а саме: АДРЕСА_2.

04.09.2010 р. між фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю та товариством з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»укладений договір міни.

Відповідно до п. п. 1, 2 договору міни від 04.09.2010 р. фірма «Т. М. М.»-товариство з обмеженою відповідальністю передає товариству з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»у власність належні їй квартири, а товариство з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»взамін також передає фірмі «Т. М. М.»-товариство з обмеженою відповідальністю у власність належну їй квартиру.

У власність товариства з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс» переходять однокімнатні квартири № № 3, 9, 10 у будинку АДРЕСА_4; квартира № 38 у АДРЕСА_2. У власність фірми «Т. М. М.»-товариства з обмеженою відповідальністю переходить квартира, що знаходиться в АДРЕСА_2.

02.04.2010 р. між ОСОБА_2 (дарувальник) та фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю (обдарований) укладені договори дарування машино-місць, а саме:

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 737 дарувальник передав машино-місце № 68, що розташовано на другому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 801 дарувальник передав машино-місце № 100, що розташовано на першому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 797 дарувальник передав машино-місце № 111, що розташовано на другому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 805 дарувальник передав машино-місце № 101, що розташовано на другому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 777 дарувальник передав машино-місце № 103, що розташовано на першому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 781 дарувальник передав машино-місце № 99, що розташовано на другому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 785 дарувальник передав машино-місце № 67, що розташовано на другому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 789 дарувальник передав машино-місце № 97, що розташовано на другому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 793 дарувальник передав машино-місце № 98, що розташовано на другому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 757 дарувальник передав машино-місце № 100, що розташовано на другому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 761 дарувальник передав машино-місце № 96, що розташовано на другому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 765 дарувальник передав машино-місце № 83, що розташовано на першому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 769 дарувальник передав машино-місце № 78, що розташовано на першому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 773 дарувальник передав машино-місце № 78, що розташовано на другому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 745 дарувальник передав машино-місце № 77, що розташовано на другому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 741 дарувальник передав машино-місце № 77, що розташовано на першому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 749 дарувальник передав машино-місце № 75, що розташовано на першому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 753 дарувальник передав машино-місце № 74, що розташовано на першому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

02.04.2010 р. між ОСОБА_1 (дарувальник) та фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю (обдарований) укладені договори дарування машино-місць, а саме:

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 683 дарувальник передає машино-місце № 23, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 679 дарувальник передає машино-місце № 17, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 691 дарувальник передає машино-місце № 26, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 695 дарувальник передає машино-місце № 27, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 699 дарувальник передає машино-місце № 28, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 703 дарувальник передає машино-місце № 29, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 707 дарувальник передає машино-місце № 31, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 711 дарувальник передає машино-місце № 32, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 715 дарувальник передає машино-місце № 33, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 719 дарувальник передає машино-місце № 34, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 723 дарувальник передає машино-місце № 35, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 731 дарувальник передає машино-місце № 104, що розташоване на першому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 727 дарувальник передає машино-місце № 80, що розташоване на першому поверсі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 687 дарувальник передає машино-місце № 25, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 675 дарувальник передає машино-місце № 15, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 671 дарувальник передає машино-місце № 13, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 667 дарувальник передає машино-місце № 12, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

08.04.2010 р. між ОСОБА_3 (дарувальник) та фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю (обдарований) укладені договори дарування машино-місць, а саме:

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 829 дарувальник передає машино-місце № 111, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 825 дарувальник передає машино-місце № 112, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 849 дарувальник передає машино-місце № 90, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 817 дарувальник передає машино-місце № 114, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 877 дарувальник передає машино-місце № 85, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 845 дарувальник передає машино-місце № 102, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 853 дарувальник передає машино-місце № 103, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 881 дарувальник передає машино-місце № 106, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 873 дарувальник передає машино-місце № 86, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 669 дарувальник передає машино-місце № 87, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 865 дарувальник передає машино-місце № 88, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 861 дарувальник передає машино-місце № 81, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 857 дарувальник передає машино-місце № 82, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 841 дарувальник передає машино-місце № 107, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 837 дарувальник передає машино-місце № 110, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 833 дарувальник передає машино-місце № 109, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

За п. 1.1. договору, зареєстрованого в реєстрі за № 821 дарувальник передає машино-місце № 113, що розташоване в підвалі житлового будинку літера «А -23»за адресою: АДРЕСА_2 у власність обдарованого безоплатно.

07.07.2010 р. між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (банк) та фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю (позичальник) укладений додатковий договір № 12 про реструктуризацію до кредитного договору № 335/31/6 -2 від 28.01.2010 р.

П. 2.2. кредитного договору викладений в новій редакції, а саме: кредит надається одноразово з остаточним терміном повернення не пізніше 20.12.2015 р.

П. п. 2.6.1. п. 2.6. кредитного договору викладений в новій редакції, а саме: проценти за користування кредитом розраховуються банком на основі процентної ставки в розмірі 15,5 % річних до 31.12.2011 р. (включно); 17% річних в гривні з 01.01.2012 р. до 20.12.2015 р. (включно).

09.09.2010 р. між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (банк) та фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю (позичальник) укладений додатковий договір № 15 до кредитного договору № 335/31/6 -2 від 28.01.2010 р.

За 1.1. додаткового договору № 15 п. 4.1. кредитного договору викладається в новій редакції, а саме: виконання позичальником зобов'язання за цим договором та кредитними договорами (у тому числі і додатковими договорами до нього) забезпечується: п. п. 4.1.13., 4.1.14., 4.1.15. поруками ОСОБА_2 за договором поруки № 335/31/6 -2/3 від 18.02.2010 р., ОСОБА_3 за договором поруки № 335/31/6 -2/2 від 18.02.2010 р., ОСОБА_1 за договором поруки № 335/31/6 -2/1 від 18.02.2010 р.

Судом встановлено, що 28.01.2010 р. між ВАТ «Державний ощадний банк України»та фірмою «Т. М. М.»-ТОВ було укладено кредитний договір № 335/31/6 -2, відповідно до якого банк зобов'язувався надати позичальнику кредит в розмірі не більше 135000000,00 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань по вказаному кредитному договору 18.02.2010 р. між ВАТ «Державний ощадний банк України», фірмою «Т. М. М.»-ТОВ та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 були укладені три окремі договори поруки, згідно яких останні зобов'язувалися перед кредитором відповідати солідарно в повному обсязі за своєчасне та повне виконання позичальником зобов'язання за кредитним договором, а також додатковими договорами до нього, що укладені та можуть бути укладені в майбутньому.

За п. 2.1. договорів поруки, укладених між ВАТ «Державний ощадний банк України», фірмою «Т. М. М.»-ТОВ та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 18.02.2010 р. передбачено, що поручитель у випадку, якщо в строк до 01.05.2010 р. позичальник набуде права власності на нерухоме майно, а саме: 111 квартир загальною площею 12981,89 кв. м. та 52 машино-місць, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, зобов'язується протягом п'яти календарних днів з моменту отримання повідомлення кредитора виплатити несплачену позичальником суму кредитору, при цьому моментом виконання зобов'язання поручителем є дата надходження грошових коштів на рахунок кредитора.

За п. 2.3. договорів поруки, укладених між ВАТ «Державний ощадний банк України», фірмою «Т. М. М.»-ТОВ та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 18.02.2010 р., поручитель має право звернутися до банку з вимогою припинення договору у випадку набуття позичальником або поручителем, або ТОВ «Укрімпекс»права власності на нерухоме майно, а саме: 111 квартир загальною площею 12981,89 кв. м. та 52 машино-місць, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

Право власності ТОВ «Укрімпекс»на 111 квартир, загальною площею 12981,89 кв. м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_2, підтверджується свідоцтвами про право власності на нерухоме майно, виданими Виконавчим комітетом Харківської міської ради 14.03.2010 р. на розпорядження Харківського міського голови від 12.03.2010 р. за № 471 та зареєстрованими комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»16.03.2010 р.

В фірма «Т. М. М.»-ТОВ набуло право власності на 111 квартир, загальною площею 12981,89 кв. м., за договором про задоволення вимог іпотеко держателя від 23.03.2010 р.

Право власності ТОВ «Укрімпекс», а в подальшому фірми «Т. М. М.»-ТОВ на 111 квартир, загальною площею 12981,89 кв. м., до 01.05.2010 р. визнані сторонами, які беруть участь у справі, тому відповідно до вимог ч. 1 ст. 61 ЦПК України не підлягають доказуванню.

Право власності на 52 машино-місця, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 за фірма «Т. М. М.»-ТОВ підтверджується договорами дарування машино-місць від 02.04.2010 р. та 08.04.2010 р.

Відповідно до змісту ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Захист цивільних прав -це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав.

За положенням ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Порушення права пов'язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.

При оспоренні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

Таким чином, порушення, невизнання або оспорення суб'єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Звертаючись до суду з позовом позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 посилалися на невизнання банком права на припинення поруки і просили припинити договір поруки, тобто припинити правовідношення.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права, а за п. 7 ч. 2 цієї статті -припинення правовідношення.

За ч. 1 ст. 559 ЦК України порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання, а також у разі зміни зобов'язання без згоди поручителя, внаслідок чого збільшується обсяг його відповідальності.

За ч. 1 ст. 598 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Відповідно до змісту ст. ст. 559, 598 ЦК України припинення зобов'язання поруки означає такий стан сторін правовідношення, при якому в силу передбачених законом обставин суб'єктивне право і кореспондуючий йому обов'язок перестають існувати.

Термін «порука», застосований законодавцем у ч. 1 ст. 559 ЦК України, використовується в розумінні зобов'язального правовідношення поруки, з припиненням якого втрачає чинність договір поруки.

Аналіз указаних норм дає підстави для висновку, що до припинення поруки призводять набуттям фірмою «Т. М. М.»-ТОВ або ТОВ «Укрімпекс», або ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно, а саме: 111 квартир, загальною площею 12981,89 кв. м., та 52 машино-місць за адресою: АДРЕСА_2 до 01.05.2010 р.

Фірма «Т. М. М.»-ТОВ право власності на 111 квартир, загальною площею 12981,89 кв. м., та 52 машино-місць за адресою: АДРЕСА_2 набула до 01.05.2010 р.

Таким чином, за положеннями ч. 1 ст. 598 ЦК України припинення поруки припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором.

Договорами поруки передбачено припинення договору поруки у випадку набуття права власності на нерухоме майно до 01.05.2010 р. Ця вимога була виконана в повному обсязі, фірма «Т. М. М.»-ТОВ набула право власності на 111 квартир, загальною площею 12981,89 кв. м., та 52 машино-місць за адресою: АДРЕСА_2 до 01.05.2010 р, що знайшло своє підтвердження в процесі розгляду справи.

Виходячи із загальних засад цивільного законодавства та судочинства, права особи на захист у суді порушених або невизнаних прав, рівності процесуальних прав і обов'язків сторін (ст. ст. 3, 12 -15, 20 ЦК України, ст. ст. 3 -5, 11, 15, 31 ЦПК України) можна зробити висновок про те, що в разі невизнання кредитором права поручителя на припинення зобов'язання за договором поруки, передбаченого ч. 1 ст. 598 ЦК України, таке право підлягає захисту судом за позовом поручителя шляхом визнання його права на підставі п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України.

Крім того, законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

Суд доходить висновку, що вимоги позивачів в частині припинення договір поруки є доведеними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

18.02.2010 р. між ОСОБА_1 (замовник 1), ОСОБА_2 (замовник 2), ОСОБА_3 (замовник 3) та товариством з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»(виконавець) уклали договір № 14/7 про надання інформаційних послуг.

За п. 1.1. договору № 14/7 про надання інформаційних послуг замовник 1, замовник 2 та замовник 3 доручають, а виконавець бере на себе зобов'язання повідомити замовників про набуття фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю та/або відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та/або товариством з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»права власності на нерухоме майно, а саме: 111 квартир загальною площею 12981,89 кв. м. та 52 машино-місця, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

За п. 3.1. договору № 14/7 про надання інформаційних послуг виконавець зобов'язаний забезпечити та організувати інформації щодо питання, викладеного у п. 1.1. у письмовому вигляді протягом трьох днів, після того, як така інформація стане відомою виконавцю.

За п. 4.3. договору № 14/7 про надання інформаційних послуг при порушенні виконавцем п. п. 1.1.та 3.1. цього договору, останній сплачує на користь замовників 3000,00 грн. кожному в рівних долях.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За ч. 1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

За ч. 1 ст. 905 ЦК України строк договору про надання послуг встановлюється за домовленістю сторін, якщо інше не встановлено законом або іншими нормативно-правовими актами.

За ч. 1 ст. 906 ЦК України збитки, завдані замовнику невиконанням або неналежним виконанням договору про надання послуг за плату, підлягають відшкодуванню виконавцем, у разі наявності його вини, у повному обсязі, якщо інше не встановлено договором. Виконавець, який порушив договір про надання послуг за плату при здійсненні ним підприємницької діяльності, відповідає за це порушення, якщо не доведе, що належне виконання виявилося неможливим внаслідок непереборної сили, якщо інше не встановлено договором або законом.

За змістом договору № 14/7 про надання інформаційних послуг від 18.02.2010 р. позивачі доручають, а виконавець (ТОВ «Укрімпекс») бере на себе зобов'язання повідомити замовників про набуття фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю та/або відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України»та/або товариством з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»права власності на нерухоме майно, а саме: 111 квартир загальною площею 12981,89 кв. м. та 52 машино-місця, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

В порушення п. п. 1.1., 3.1. договору № 14/7 про надання інформаційних послуг від 18.02.2010 р. ТОВ «Укрімпекс»не повідомила позивачів про набуття права власності на 111 квартир загальною площею 12981,89 кв. м. та 52 машино-місця, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 фірмою «Т. М. М.»-ТОВ, хоча ТОВ «Укрімпекс»достовірно знало про набуття права власності фірмою «Т. М. М.»-ТОВ, оскільки саме ТОВ «Укрімпекс»за договором про задоволення вимог іпотекодержжателя віл 23.03.2010 р. передав право власності фірмі «Т. М. М.»-ТОВ на 111 квартир загальною площею 12981,89 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

Оскільки ТОВ «Укрімпекс»порушило п. п. 1.1. та 3.1. договору № 14/7 про надання інформаційних послуг від 18.02.2010 р., то відповідно до п. 4.3. цього ж договору несе відповідальність в вигляді сплати позивачам 3000,00 грн. кожному в рівних долях.

Суд доходить висновку, що вимоги позивачів в частині стягнення з ТОВ «Укрімпекс»3000,00 грн. за невиконання вимог договору № 14/7 про надання інформаційних послуг від 18.02.2010 р. обґрунтовані, доведені та такі, що підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 3, 12 -15, 16, 20, 526, 559, 598, 901, 905, 906 ЦК України, керуючись ст. ст. 3 -5, 8, 10, 11, 14, 15, 31, 57-60, 209, 212 -215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», товариства з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»,третя особа фірма «Т. М. М.»- товариство з обмеженою відповідальністю, про припинення договорів та стягнення штрафних санкцій - задовольнити повністю.

Припинити договір поруки № 335/31/6-2/1 від 18.02.2010 р., укладений між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України»та громадянином України ОСОБА_1 та фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю.

Припинити договір поруки № 335/31/6-2/2 від 18.02.2010 р., укладений між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України»та громадянином України ОСОБА_3 та фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю.

Припинити договір поруки № 335/31/6-2/3 від 18.02.2010 р., укладений між відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України»та громадянином України ОСОБА_2 та фірмою «Т. М. М.»-товариством з обмеженою відповідальністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Укрімпекс»(61045, м. Харків, вул. Отакара Яроша, 18, п/р 260003011046 в ГОУ ВАТ «Ощадбанк»м. Київ, МФО 300465, код ЄДРПОУ 23461258) суму в розмірі 3000,00 (три тисячі гривень 00 коп.) грн. на користь ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в рівних долях.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд міста Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І.О.Грищенко