Рішення № 27401895, 30.10.2012, Овідіопольський районний суд Одеської області

Справа № 1521/3143/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2012 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.

при секретарі Осадченко С.В.

за участю представника позивача Лукян С.Г., відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь, Одеської області

цивільну справу за позовом Комунального Підприємства «Великодолинське»до ОСОБА_2 про зобов'язання укласти договори та стягнення заборгованості за житлово -комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

26 червня 2012 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла вищевказана позовна заява, яку відповідно до ст. 31 ЦПК України представник позивача вточнив та вказав, що відповідачка ОСОБА_2 отримує послуги, але договір про житлово -комунальні послуги не укладає в зв'язку з цим виникла заборгованість та просив зобов'язати ОСОБА_2 з КП «Великодолинське»заключити наступні договори, підготовлені на основі типових договорів, як цього вимагає пункт 1 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово -комунальні послуги»:

- про надання послуг на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій;

- про надання послуг з централізованого водопостачання і водовідведення;

Про надання послуг по перевірці та обслуговуванню димовентиляційних каналів багатоквартирних будинків в смт. Великодолинське;

- на вивезення твердих побутових відходів.

Також стягнути на користь Комунального Підприємства «Великодолинське»з ОСОБА_2 заборгованість по оплаті за комунальні послуги у розмірі 2 825,56 грн., а також державне мито, сплачене при поданні позовної заяви.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позивача підтримав та просив задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідачка з позовом не згодна та заперечує проти його задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі суд вважає можливим задовольнити позов частково.

Відповідно до ст. 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимогам закону, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до п. 1,5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"передбачено, що споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Так судом встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешкає в квартирі АДРЕСА_1, власниками вищевказаної квартири є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у вірних частках, що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру за № 511 від 09.09.1997 р видане Овідіопольським РБТІ. Вказаний будинок знаходиться на балансі та обслуговується КП «Великодолинське»згідно рішення Великодолинської селищної ради № 131 -VІ від 19.05.2011 р. « про передачу на баланс комунальному підприємству «Великодолинське»нерухомого майна, власником якого є Великодолинська селищна рада».

Відповідачка ОСОБА_2 є споживачем комунальних послуг по зазначеній адресі проживання, то відповідно до пунктів 1,5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово -комунальні послуги»вона зобов'язана укласти договір на надання житлово -комунальних послуг, підготовлений КП «Великодолинське»та затверджений Великодолинською селищною радою та сплачувати за спожиті послуг.

Тарифи у договорах КП «Великодолинське»затверджені відповідно до рішень Великодолинської селищної ради за № 290 - VІ від 09.12.2011 р. « Про затвердження тарифів на послуги по обслуговуванню будинків, споруд та утримання прибудинкової території смт. Великодолинське по вул.. Ентузіастів, Залізнична, Мізікевича, Одеська»та рішення № 292 -VІ від 09.12.2011 р. « Про затвердження тарифів на послуги водопостачання та водовідведення на час передачі активів від ТОВ «Енергія»до комунальної власності.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Великодолинське»Великодолинської селищної ради від 29.10.2012 року заборгованість відповідачки ОСОБА_2 становить 2258 грн. 36 коп. Станом на цей час відповідачка відмовляється заключати будь -які договори з КП « Великодолинське».

Під час розгляду справи було встановлено, що відповідачка за користування комунальними послугами сплатила позивачу за 2012 рік - 1944 гривень 88 коп. грошових коштів у добровільному порядку, які підприємство отримало на свій поточний рахунок.

З урахуванням вищевказаного сума заборгованості складає ( 2825,56 -1026,92)= 1798,64 гривень, тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за оплату за житлово - комунальні послуги в сумі - 1798,64 гривень

ОСОБА_2 відмовляється заключити договори з житлово -комунальних послуг, які надаються КП «Великодолинське», у зв'язку з чим виникла заборгованість ОСОБА_2 перед КП «Великодолинське»у сумі 1798,64 гривень, що підтверджується довідкою про заборгованість, виданою КП «Великодолинське».

Відповідно до ст. 11 ЦК України права та обов'язки виникають із дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач (власник) квартири зобов'язаний сплачувати комунальні послуги щомісяця.

Виходячи з цього ОСОБА_2 повинна виконувати вимоги закону, оскільки сплата комунальних послуг є її обов'язком, а не правом вищевказаного суд прийшов до висновку, що ОСОБА_2 є споживачем комунальних послуг, які надає відповідач, а тому суд вважає необхідним зобов'язати відповідачку укласти договори про житлово -комунальні послуги відповідно до типових договорів, які передбачені діючим законодавством.

Представник позивача при поданні позову сплатив судовий збір у сумі 321,90 гривень, що підтверджується платіжним дорученням за № 386 від 22.06.2012 р. та платіжним дорученням за № 416 від 06.07.2012 р., а тому з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у сумі 321,90 гривень.

Керуючись ст.ст. 7,8,10,11,60,209,212-215,223,294 ЦПК України, ст.ст. 67,68 Житлового Кодексу України, ст. 20 Закону України «Про житлово -комунальні послуги», ст. 627 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Комунального Підприємства «Великодолинське»до ОСОБА_2 про зобов'язання укласти договори та стягнення заборгованості за житлово -комунальні послуги -задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, укласти договір з Комунальним Підприємством «Великодолинське»( код 37645142) про надання житлово -комунальних послуг з централізованого водопостачання і водовідведення, договір на вивіз твердих побутових відходів, договір про надання житлово -комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, договір про надання житлово -комунальних послуг по перевірці та обслуговуванню димовентиляційних каналів багатоквартирних будинків, відповідно до типових договорів.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального Підприємства «Великодолинське»(код 37645142) заборгованість по оплаті за користування житловим приміщенням та комунальними послугами в сумі 1798 грн. 64 коп., судові витрати в сумі 321 грн. 90 коп., а всього 2 120 грн. 54 коп.

В іншої частині в задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги через Овідіопольський райсуд Одеської області шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: П. Л. Кириченко