Рішення № 27370857, 12.11.2012, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 0907/2-3847/2011 року

Провадження № 2/0907/862/2012 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2012 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Бойчука О.В.

секретаря Кондратів Х.І.

прокурора Аверкової Н.О.

представника позивача Артиш В.В.

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4., ОСОБА_8

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську справу за позовом Заступника прокурора м. Івано-Франківська в інтересах держави - ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Івано-Франківського обласного відділення ПАТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд -

В С Т А Н О В И В:

Прокуратура м. Івано-Франківська в інтересах держави - ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Івано-Франківського обласного відділення ПАТ «Державний ощадний банк України» звернулась в суд з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки з ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_3 для погашення заборгованості по договору кредиту №148 від 18.03.2008 року та понесених судових витрат по справі.

Представник прокуратури міста Івано-Франківська ОСОБА_6 та представник ВАТ «Державний ощадний банк України» Артиш В.В. в судовому засіданні вимоги позову підтримали, просили їх задовольнити.

Відповідачі в судовому засіданні позов фактично визнали, проте пояснили, що мають скрутне матеріальне становище.

Вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з договором кредиту №148 від 18.03.2008 року (а.с.7-12) ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Івано-Франківського обласного відділення (правонаступником якого є ПАТ «Державний ощадний банк України» ) надав ОСОБА_3 кредит в сумі 55000 доларів США з кінцевим терміном погашення 18.03.2018 року та з процентною ставкою 13,5 % річних. Проте, свої зобов'язання за кредитним договором відповідач належним чином не виконував, та станом на 17.11.2010 року заборгованість відповідача становить, а саме: кредитний залишок - 323262,97 грн.; прострочений борг - 87441,70 грн.; прострочені відсотки - 84790,75; нараховані відсотки - 2432,59 грн. Зазначена обставина нічим не спростована.

З метою забезпечення виконання зобов'язання відповідача за кредитним договором із ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Івано-Франківського обласного відділення (правонаступником якого є ПАТ «Державний ощадний банк України») одночасно, із укладенням кредитного договору 18.03.2008 року було укладено іпотечний договір з ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с. 10-12). Предметом іпотечного договору є трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1 загальною площею 74,9 кв.м. зі всіма її невід"ємними при належностями, що належить на праві власності ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_2. Відповідно до пункту 1.4 вказаного договору заставна вартість Предмету іпотеки за згодою сторін становить 566460 грн. Підпунктом 4.2 іпотечного договору передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем Основного зобов'язання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки. Зазначена обставина нічим не спростована.

В силу ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок договору, в даному випадку - договору кредиту №148 від 18.03.2008 року.

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» №898-IV від 05.06.2003 року у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Частиною 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Частиною 5 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» визначено, що якщо предметом іпотеки є об'єкти, які належать різним особам, та задоволення отримується за рахунок частини переданого в іпотеку майна, ті іпотекодавці, на майно яких було звернено стягнення, мають право на пропорційне відшкодування від іпотекодавців, на майно яких не зверталось стягнення, і набувають прав іпотекодержателя на частину майна, на яку не було звернено стягнення, для забезпечення такого відшкодування.

Відповідно до вимог ст.591 ЦК України, реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Порядок реалізації предмета застави з публічних торгів встановлюється законом.

Згідно із ст. 39 Закону України « Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Згідно з ч.1 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Частиною 1 ст. 590 ЦК України передбачено, що звернення на предмет застави здійснюється за рішенням суду , якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до пункту 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних від 30 березня 2012 року N 5 "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" в резолютивній частині рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України "Про іпотеку", так і положенням пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК. Зокрема, у ньому в обов'язковому порядку має зазначатись: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій). При цьому суд не може одночасно звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути суму заборгованості за кредитним договором. У такому випадку суд має зазначити в резолютивній частині рішення лише про звернення стягнення на предмет іпотеки із зазначенням суми заборгованості за кредитним договором, а сам розрахунок суми заборгованості має наводитись у мотивувальній частині рішення. Винятком є ситуація, коли особа позичальника є відмінною від особи іпотекодавця з урахуванням положення статті 11 Закону України "Про іпотеку" (або статті 589 ЦК щодо заставодавця).

Відповідно до ч.3 ст. 88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Тому, з відповідачів слід стягнути солідарно на користь держави судовий збір.

На підставі наведеного, відповідно до ст.124 Конституції України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку» №898-IV від 05.06.2003 року, ст.11, 15, 16, 526, 589-590, 611, 625, 1049-1050, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Звернути стягнення заборгованості за договором кредиту №148 від 18.03.2008 року, укладеним між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Івано-Франківського обласного відділення (правонаступником якого є ПАТ «Державний ощадний банк України» ) та ОСОБА_3 в сумі 562249 гривень, а саме : кредитний залишок - 323262,97 грн.; прострочений борг - 87441,70 грн.; прострочені відсотки - 84790,75; нараховані відсотки - 2432,59 грн., що підлягають оплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки, з ОСОБА_3, який проживає за адресою : АДРЕСА_2, паспорт серії НОМЕР_5, виданий Івано-Франківським МУВС МВС України в Івано-Франківській області 12.06.1996 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 в користь ПАТ «Державний ощадний банк України», місцезнаходження: вул. Госпітальна, 12г, м. Київ, код ЄДРПОУ 00032129 на предмет іпотеки за Іпотечним договором посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_11 19.03.2008 року, а саме на нерухоме майно - трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 74,9 кв.м. зі всіма її невід"ємними при належностями, що належить на праві власності ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_2 вартістю 566460 гривень, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» з укладанням від імені ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру права власності та встановити початкову ціну для реалізації предмету іпотеки, не нижчу за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та надати Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії Івано-Франківського обласного відділення ПАТ «Державний ощадний банк України» всіх повноважень необхідних для здійснення продажу іпотечного майна з публічних торгів квартири та за рахунок одержаних від реалізації коштів задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Івано-Франківського обласного відділення ПАТ «Державний ощадний банк України»на суму заборгованості за договором кредиту №148 від 18.03.2008 року укладеним між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Івано-Франківського обласного відділення (правонаступником якого є ПАТ «Державний ощадний банк України» ) та ОСОБА_3 в сумі 566460 гривень.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_4, який проживає: Івано-Франківськ, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_8, який проживає : Івано-Франківськ, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, ОСОБА_2, яка проживає : Івано-Франківськ, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, ОСОБА_3, який проживає : АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в спеціальний фонд Державного бюджету України з зарахуванням на рахунок 31214206700002, отримувач коштів - УДК у м. Івано-Франківську, код за ЄДРПОУ - 37952250 банк отримувача - ГУДК України в Івано-Франківській області, код банку отримувача (МФО) - 836014, код класифікації доходів бюджету - 22030001, код ЄДРПОУ суду 02891693, судові витрати - по 804 гривень 75 коп. сплаченого судового збору з кожного відповідача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених статтею 294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Суддя Бойчук О.В.