Ухвала суду № 27367492, 26.10.2012, Вільногірський міський суд Дніпропетровської області

Україна

В І Л Ь Н О Г І Р С Ь К И Й М І С Ь К И Й С У Д Д Н І П Р О П Е Т Р О В С Ь К О Ї О Б Л А С Т І

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 жовтня 2012 року. Справа № 407/495/2012

п/с № 2/407/448/2012

Вільногірський міський суд Дніпропетровської області

в складі: головуючого судді Шаповала Г.І.

при секретарі Кудіній Н.І.

з участю:

представника позивача Тогоєвої О.М.

третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вільногірську, Дніпропетровської області, цивільну справу за позовом комунального підприємства «Жилсервіс»Вільногірської міської ради, Дніпропетровської області, до ОСОБА_3 про припинення дій (бездіяльності) що порушують право, третя особа у справі: ОСОБА_2,

У С Т А Н О В И В:

Згідно позову, що надійшов до суду 06.06.2012 року, позивач керуючись ст. 319 Цивільного кодексу України, ст.ст. 17, 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. З, 110, 118-120 Цивільного процесуального кодексу України, прохає зобов'язати ОСОБА_5 надати працівникам КП «Жилсервіс»та працівникам підприємств, з якими КП «Жилсервіс»укладений договір підряду на виконання вказаних робіт, доступ до АДРЕСА_1 для проведення ремонтних робіт та усунення причини затікання вологи у штрабу та суміжні квартири; стягнути з ОСОБА_3 судовий збір, який був сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду у відповідності з доданим платіжним дорученням.

В обґрунтування позову зазначено, що у грудні 2011 р. до міського голови звернулася гр. ОСОБА_2, що мешкає у АДРЕСА_2, зі скаргою на затікання у її квартиру вологи зі штраби, що знаходиться між її квартирою і сусідньою квартирою. Зазначена заява була направлена до КП «Жилсервіс»для розгляду та підготовки відповіді. Працівниками підприємства було виявлено протікання у трубопроводі системи каналізації АДРЕСА_1. Для виконання ремонтних робіт виникла необхідність проникнення у кв. 37. Однак її власник, ОСОБА_3, категорично відмовився від надання доступу до своєї квартири для проведення працівниками відповідних ремонтних робіт.

11.01.2012 р. ОСОБА_3 був направлений лист, у якому вказувалося на протиправність його дій та наголошувалося на необхідності вирішення питання з ремонтом сантехнічних мереж. Зазначений лист не був отриманий відповідачем у поштовому відділенні. Затікання у кв. 36 продовжується і у теперішній час. 17 травня 2012 р. інженером КП «Жилсервіс»Зінченко Н.І., техніком-оглядачем Сулимою Г.І. спільно з директором ПП «Адоніс-сервіс»Генею О.Ф. був складений акт про необхідність виконання ремонтних робіт через квартиру ОСОБА_3

Своїми діями ОСОБА_3 створює неможливість надання КП «Жилсервіс»послуг з поточного ремонту та технічного обслуговування внутрішньобудинкових сантехнічних мереж. Крім того, сусіди відповідача тривалий час страждають від затікання вологи у їхню квартиру. Таким чином, врегулювати спір мирним шляхом не є можливим, тому КП «Жилсервіс»змушене звертатися до суду.

Відповідно до ст. 30 Конституції України, не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду. Згідно з ч. 5 ст. 319 Цивільного кодексу України власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. У відповідності до п. 7 цієї ж статті - діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

У ч. 1 ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»зазначено, що споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, розподільчих систем представників виконавця для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного та профілактичного оглядів - згідно з істотними умовами договору.

Відповідно до п/п. З п. 15 договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення від 01.08.2009 р. № 7159, укладеного між ОСОБА_3 і КП «Жилсервіс», споживач зобов'язаний забезпечити доступ до відповідної інженерної мережі, арматури для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного та профілактичного оглядів - згідно з вимогами нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.

Згідно з п. 7 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця в порядку визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку. У відповідності до п. 8 ч. 1 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець має право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку, визначеному законом і договором.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»закріплено обов'язок виконавця (КП «Жилсервіс») забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги та їх обгрунтування підтримала в повному обсязі, додатково пояснила, що технічно провести ремонт каналізаційної труби можливо лише через доступ до штраби зсередини квартири відповідача.

Третя особа в судовому засіданні позовні вимоги також підтримала в повному обсязі, додатково пояснила, що із-за протікання в штрабі пошкоджується належне їй майно.

Відповідач в судове засідання не з'явився, заяви про розгляд справи за його відсутності та заперечень проти позову не надав, про причини неявки суд не повідомив, проте сам був повідомлений про час, дату та місце судового засідання належним чином, відповідно до порядку, встановленого ч. 8 ст. 76 ЦПК України. Враховуючи думку представника позивача, яка не заперечувала проти проведення судового засідання за відсутності відповідача, суд, керуючись ст.ст. 169, 224,225 ЦПК України, на місці ухвалив - проводити судове засідання за відсутності відповідача, з заочним розглядом справи.

Згідно платіжному дорученню № 925 від 25.05.2012 р., позивачем сплачено судовий збір -107.30 грн.

Згідно копії заяви ОСОБА_2 на адресу Вільногірського міського голови, Федоренка В.П., від 14.12.2011 р., зазначено прохання вирішити питання з доступу в квартиру АДРЕСА_1, мешканець якої, ОСОБА_3, категорично не надає доступу працівникам ЖКГ до штраби для усунення протікання, внаслідок якого в квартирі заявниці не один рік є грибок. (а.с.4)

Згідно копії акту від 19.12.2011 р., складеного інженером-куратором КП «Жилсервіс»Зінченко М.І., техніком-оглядачем КП «Жилсервіс»,Сулимою Т.І., директором ПП «Адоніс-Сервіс»Геня О.Ф., зазначено, що в квартирі АДРЕСА_2, на стіні, що межує з санвузлом квартири № 37, є сліди затічності розміром: 0.7х07 м., 1.0х0.5 м. Для встановлення причини затічності та усунення її необхідний доступ до штраби в квартирі № 37. (а.с.5)

Згідно копії акту від 17.05.2012 р., складеного тими же особами, зазначено, що на трубопроводі системи каналізації під кв. № 37 спостерігається протікання, внаслідок чого відбувається систематичне затоплення кв. № 36 по стіні кімнати, яка суміжна з штрабою с/вузла кв. № 37; для виконання ремонтних робіт та усунення причини затікання необхідний доступ до трубопроводів, що розташовані в штрабі кв. 37; жилець квартири № 37 ОСОБА_3 надавати доступ до зазначених трубопроводів категорично відмовляється. (а.с.6)

Згідно копії договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення № 7159 від 01.08.2009 р., укладеного між КП «Жилсервіс»та ОСОБА_3, споживач взяв на себе зобов'язання:

пункт 15: п/п 3) - забезпечити доступ до відповідної інженерної мережі, арматури, квартирних засобів обліку води і теплової енергії представників виконавця за наявності в них відповідного посвідчення для: ліквідації аварій - цілодобово; - для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного та профілакти чного огляду, зняття контрольних показань засобів обліку води і теплової енергії - згідно з вимогами нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; п/п 4) - дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.

п.16 Виконавець має право: п/п 3) - вимагати від споживача дотримання нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; п/п 5 - доступу до приміщення споживача для ліквідації аварій, у тому числі несанкціонованого, відповідно до вста новленого законом порядку усунення недоліків у роботі санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встанов лення і заміни, проведення технічного та профілактичного огляду і перевірки показань квартирних засобів обліку води відповідно до законодавства.

п.16 Виконавець зобов'язаний: п/п 1) - своєчасно надавати споживачу послуги в установлених обсягах, належної якості, безпечні для його життя, здоров'я та які не спричиняють шкоди його майну, відповідно до вимог законодавства, Правил та цього договору; п/п 10) -утримувати внутрішньобудинкові мережі у належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт. (а.с.7-8)

Згідно листа від 05.01.2012 р. на адресу ОСОБА_3 за підписом директора КП «Жилсервіс»Повстіна І.Т., зазначено, що споживачем порушуються вимоги ст. 17 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою КМ України від 08.10.92 р. № 572, в частині допуску до інженерних мереж, прокладених в штрабі його квартири. (а.с.9)

Згідно листа від 27.12.11 р. на адресу ОСОБА_2 за підписом директора КП «Жилсервіс»Повстяна І.Т., повідомляється, що її заява від 16.12.2011 р. на ім'я міського голови передана для вжиття заходів та надання відповіді до КП «Жилсервіс». Спірне питання буде вирішуватися в судовому порядку. (а.с.10

Згідно копії квитанції Укрпошти від 11.01.2012 р., сплачено 10.80 грн. за відправлення рекомендованого листа ОСОБА_3 (а.с.11)

Згідно акту від 06.09.2012 р., вручити судові матеріали ОСОБА_3 неможливо тому, що двері квартири ніхто не відкриває. (а.с.31)

Згідно акту від 18.09.2012 р. ОСОБА_3 за місцем своєї роботи відмовився від отримання судових документів: повістки, та позовної заяви з додатками.3

Згідно Акту від 30.07.2012 р., складеного інженером-куратором КП «Жилсервіс»Зінченко М.І., директором ПП «Адоніс-Сервіс»Геня О.Ф., в присутності депутата Вільногірської міської ради, про те, що 30.07.2012 р. була спроба вручити особисто ОСОБА_3 листа з проханням надати доступ в його квартиру АДРЕСА_1 07.08.12 р. аварійно-ремонтній бригаді, для усунення аварійної ситуації на внутрішньобудинковій мережі ХВП, розташованій в штрабі санвузла. ОСОБА_3 відмовився отримати лист. (а.с.44)

Згідно листа від 24.07.2012 р. на адресу ОСОБА_3 за підписом директора КП «Жилсервіс»Повстіна І.Т., ОСОБА_3 роз'яснено необхідність доступу в його квартиру для усунення протікання в системі каналізації в штрабі, доступ до якої передбачений проектом його квартири, викладено обгрунтування з посиланням на нормативні документи та договірні відносини. (а.с.45)

Суд вважає, що між сторонами виник спір стосовно виконання сторонами зобов'язань за договором про надання послуг з холодного водопостачання та водовідведення відносно надання споживачем доступу в його квартиру виконавцеві для усунення аварійної ситуації в виді пошкодження в мережі трубопроводу, розташованого в штрабі квартири, належної споживачу.

Оцінивши надані докази в їх сукупності та взаємозв'язку, керуючись законом, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідач, відповідно до умов договору, укладеного з підприємством позивача (а.с.7-8), та відповідно до нормативно-правових актів, взяв на себе зобов'язання надавати виконавцю доступ в його квартиру для усунення аварійних ситуацій та профілактичних оглядів внутрішньоквартирних мереж, проте свої зобов'язання не виконує без поважних причин протягом 2011р. та 2012 р.

Позивач, відповідно до умов договору, укладеного з відповідачем (а.с.7-8), та відповідно до нормативно-правових актів, має право вимагати від відповідача виконання взятих на себе зобов'язань з надання доступу в квартиру для усунення аварійних ситуацій та профілактичних оглядів внутрішньоквартирних мереж.

обліку;

вача;

Згідно ст.ст. 10,11 ЦПК України, суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ст.ст. 11,626 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із договору, в силу зобов'язання одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої особи (кредитора) визначені дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його зобов'язання.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача повністю обгрунтовані і також відповідають вимогам ст. 17 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою КМ України від 08.10.92 р. № 572, ст.ст. 319 ЦК України, п.7 ч.3 ст. 20; п.8 ч.1 ст. 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», тому суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України, ЗУ «Про судовий збір», і доходить висновку про покладення судових витрат у справі, в виді судового збору -107.30 грн., на відповідача, ОСОБА_3.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 88, 209 ч.3, 212-215,218, 222-233, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Зобов'язати ОСОБА_3, надати працівникам комунального підприємства «Жилсервіс» Вільногірської міської ради, Дніпропетровської області, та працівникам підприємств, з якими КП «Жилсервіс»укладений договір підряду на виконання вказаних робіт, доступ до квартири АДРЕСА_1, для проведення ремонтних робіт та усунення причини затікання вологи у штрабу та суміжні квартири.

Судові витрати у справі в виді судового збору -107.30 грн., покласти на відповідача, ОСОБА_3, що мешкає в квартирі АДРЕСА_1 (інші дані відсутні), стягнувши з нього зазначену суму -107.30 грн. на користь позивача, комунального підприємства «Жилсервіс»Вільногірської міської ради, Дніпропетровської області, юридична адреса: 51700, Дніпропетровська область, м. Вільногірськ, вул. Лен. Комсомолу, 53; банківські реквізити: ОКПО 36489096, р/р 260020602435574, МФО 305299, Вільногірське відділення ДРУ КБ ЗАТ «Приватбанк», для відшкодування судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з'явився в судове засідання та не повідомив про причини неявки з поважних причин і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Вільногірський міський суд, Дніпропетровської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Копію рішення, протягом двох днів, з часу виготовлення його в повному обсязі, надіслати рекомендованим листом із повідомленням про вручення сторонам та третій особі.

Головуючий суддя Г.І. Шаповал