Ухвала суду № 27354065, 31.01.2012, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

УХВАЛА

31.01.12 Справа№ 5015/7574/11

за позовом: Заступника прокурора м. Рівне в інтересах держави в особі Рівненської міської ради, м. Рівне

до відповідача: Відкритого акціонерного товариства «Концерн Галнафтогаз», м. Львів

про: внесення змін у договір оренди земельної ділянки

Суддя: У.І. Ділай

При секретарі: Ю.І. Кохановській

Представники

Від прокуратури: Яворський Я.Т. - старший прокурор

Від позивача: Горчак Ю.П. - представник (Довіреність №08-1907 від 27.12.2011р.)

Від відповідача: Погребняк Д.К. - представник (Довіреність №18-9/12 від 17.01.2012р.)

Представникам позивача та відповідача роз'яснено права та обов'язки, передбачені ст. 20,22 ГПК України. Клопотань про технічну фіксацію від сторін не поступало.

Розглядається справа за позовом Заступника прокурора м. Рівне в інтересах держави в особі Рівненської міської ради, м. Рівне до відповідача -Відкритого акціонерного товариства «Концерн Галнафтогаз», м. Львів про внесення змін у договір оренди земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 30.12.2011р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 31.01.2012р.

23.01.2012р. від відповідача в канцелярію суду надійшло клопотання №117/18 від 23.01.2012р. про ознайомлення з матеріалами справи.

30.01.2012р. від ПАТ «Концерн «Галнафтогаз»в канцелярію суду надійшов відзив на позовну заяву №169/18 від 26.01.2012р., відповідно до якого позовні вимоги відповідач вважає необґрунтованими та такими, що не підлягають до задоволення з наступних причин.

Як зазначає відповідач, договір оренди земельної ділянки був укладений до прийняття Рівненською міською радою Рішення від 28.12.2006р.(яким встановлена нова нормативно-грошова оцінка земельної ділянки, наданої в оренду ПАТ «Концерн «Галнафтогаз»), та Рішення від 18.08.2011р. №1104 (яким встановлена орендна плата в розмірі 11% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки). Однак, як зазначає відповідач, відповідно до положень ч.3 ст.5 ЦК України та ч.2 ст.284 ГК України, ч.4 ст. 10 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», вказані Рішення міської ради не мають зворотної сили в часі та не поширюються на правовідносини позивача та відповідача за Договором. Також безпідставним називає відповідач посилання прокурора на п. 28 Договору, відповідно до якого орендодавець має право в односторонньому порядку збільшити розмір орендної плати у випадку, коли внаслідок змін у податковому законодавстві орендна плата стане меншою від розміру земельного податку оскільки змін у податковому законодавстві щодо ставок земельного податку не було, а орендна плата за Договором на даний час є вищою ніж розмір земельного податку.

Окрім того, відповідач звертає увагу на необґрунтованість розміру орендної плати в розмірі 11 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки тоді як згідно з Рішенням Рівненської міської ради від 18.08.2011р. №1104, на яке посилається прокурор в позовній заяві, розмір орендної плати має становити 8 % від нормативної грошової оцінки.

Враховуючи вищевказане, відповідач просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог повністю.

31.01.2012р. від відповідача в канцелярію суду надійшло клопотання №187/18 від 31.01.2012р. про зупинення провадження у справі де зазначається, що ПАТ «Концерн «Галнафтогаз»звернулось до Рівненського міського суду з позовом до Рівненської міської ради про визнання незаконним та скасування Рішення Рівненської міської ради від 18.08.2011р. №1104 (в частині). Ухвалою суду від 27.01.2012р. відкрито провадження у справі №1715/1060/12 за позовом ПАТ «Концерн «Галнафтогаз»до Рівненської міської ради про визнання незаконним та скасування в частині Рішення Рівненської міської ради №1104 від 18.08.2011р. Як зазначає відповідач, дана справа пов'язана зі справою №1715/1060/11, а відтак просить зупинити провадження у справі до вирішення Рівненським міським судом Рівненської області справи №1715/1060/12.

Представник позивача та прокурор в судове засідання з'явились, позовні вимоги підтримали, вимог Ухвали суду від 30.12.2011р. не виконали.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, викладене у відзиві на позовну заяву та клопотанні про зупинення провадження у справі підтримав.

Враховуючи вищевикладене суд прийшов до висновку про задоволення клопотання відповідача та зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Рівненського міського суду у справі №1715/1060/12 за позовом ПАТ «Концерн «Галнафтогаз»до Рівненської міської ради про визнання незаконним та скасування в частині Рішення Рівненської міської ради №1104 від 18.08.2011р.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України, Господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України , суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про зупинення провадження у справі задоволити.

2. Провадження у справі № 5015/7574/11 зупинити до набрання законної сили рішенням Рівненського міського суду у справі №1715/1060/12.

3. Сторонам - повідомити суд про наслідки розгляду Рівненським міським судом справи №1715/1060/12.

Суддя Ділай У.І.