Рішення № 27322712, 29.10.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 7/80/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.12 Справа № 9/5009/6989/11

За позовом Концерну "Міські теплові мережі" в особі філії Концерну "Міські теплові мережі" Ленінського району, м. Запоріжжя

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сімп-Лекс", смт. Кушугум, Запорізька область

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Комунальне підприємство "ВРЕЖО № 13", м. Запоріжжя

Суддя Н.С. Кутіщева - Арнет

Представники сторін:

Від позивача : Михайлова О.В., дов. № 13/27 від 03.01.2012р.

Від відповідача: Школа О.В., дов. № 2 від 28.05.2012р.

Гунцев О.О. - директор, протокол № 1 від 22.05.2008р.

Від третьої особи: не з'явився.

Постановою Вищого господарського суду України від 30.05.2012р. по справі № 9/5009/6989/11 рішення господарського суду Запорізької області від 12.01.2012р. та постанову Донецького апеляційного господарського суду від 06.03.2012р. у справі № 9/5009/6989/11 скасовано, справу передано на новий розгляд до господарського суду Запорізької області.

Відповідно до ч. 3 ст. 2-1 ГПК України та Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України № 30 від 26.11.2010р., справу № 9/5009/6989/11 передано на розгляд судді Кутіщевій-Арнет Н.С.

Ухвалою від 25.06.2012р. позовна заява прийнята до провадження, судове засідання призначено на 23.07.2012р. В судовому засіданні оголошувалась перерва до 01.08.2012р.

Ухвалою від 15.08.2012р. справу № 9/5009/6989/11 було прийнято до колегіального розгляду, судове засідання призначено на 15.08.2012р.

В судовому засіданні оголошувалась перерва до 27.08.2012р.

Ухвалою суду від 27.08.2012р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Комунальне підприємством «Виробниче ремонтно-експлуатаційним житлове об'єднання № 13», судове засіданні відкладено до 10.10.2012р.

В судовому засіданні оголошувалась перерва до 15.10.2012р.

Ухвалою суду від 15.10.2012р. продовжувався термін розгляду спору на 15 днів, судове засідання відкладалось до 22.10.2012р. В судовому засіданні оголошувалась перерва до 23.10.2012р.

Ухвалою суду від 23.10.2012р. судове засідання відкладалось до 29.10.2012р.

Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Згідно ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

В судовому засіданні, продовженому 29.10.2012р., представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав, зазначених в позовній заяві та письмових поясненнях по суті предмету спору, які долучені до матеріалів справи.

Представники відповідача проти позову заперечили, надали письмові пояснення по суті предмету спору, які долучено до матеріалів справи.

В матеріалах справи містяться відповіді, які надавалися Комунальним підприємством «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 13»на запити відповідача по справі, але вимоги суду, викладені в ухвалі від 27.08.2012р., залишені Комунальним підприємством «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 13»без виконання, витребуванні матеріали суду не надані.

Представник третьої особи в усі судові засідання, не з'явився. Третя особа повторно, без поважних причин не виконала вимоги суду, витребувані документи та письмові пояснення по суті предмету спору не надала, неодноразово не забезпечила явку в судове засідання компетентного, повноважного представника

За письмовим клопотання представників позивача та відповідача, присутніх в судовому засіданні, продовженому 29.10.2012р., судове засідання 29.10.2012р. велося без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Справу розглянуто в порядку ст. 75 ГПК України, по наявним в ній матеріалам, за відсутності представника третьої особи.

Розгляд справи закінчено 29.10.2012р. оголошення вступної та резолютивної частин рішення в присутності представників позивача і відповідача.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Запорізької міської ради "Про створення Комунальних підприємств теплових мереж" від 11.01.2002 року № 17 створено Концерн "Міські теплові мережі".

Основним предметом діяльності Концерну "Міські теплові мережі" є виробництво теплової енергії, розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій і її збут (п. 2.1., 2.2. Статуту МТМ).

Відповідно до п. 2 ст.275 Господарського кодексу України, Закону України "Про теплопостачання", споживання теплової енергії допускається тільки на підставі договору, укладеного між Теплопостачальною організацією та Споживачем.

На підставі договору купівлі-продажу об'єкта права комунальної власності № 25/11 від 18.04.2011р. ТОВ "Сімп-Лекс"є власником нежитлового приміщення № 36 підвалу літера А-5, загальною площею 479,3 кв.м., розташованого в підвалі будинку № 228 по пр. Леніна в м. Запоріжжі.

Як свідчать матеріали справи, позивач, листом за вих. № 2498 від 09.08.2011р., звернувся до відповідача з пропозицією укласти договір купівлі-продажу теплової енергії у гарячій воді № 102259 від 01.08.2011р. (договір купівлі-продажу теплової енергії у гарячій воді № 102259 від 01.08.2011р. було направлено відповідачу у 2-х примірниках).

Листом за вих. № 11 від 07.09.2011р. відповідач відмовився від підписання договору.

Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір має містити усі суттєві умови.

Згідно п.3 ст.181 ГК України, сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

Розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні договору на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування та в інших випадках, встановлених законом, вирішуються судом (ч. 1 ст. 649 ЦК України).

Позивач звернувся до суду з позовом про зобов'язання відповідача укласти договір купівлі-продажу теплової енергії у гарячій воді № 102259 від 01.08.2011р., у запропонованій Концерном "Міські теплові мережі" редакції.

Відповідно до ст.19 Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.

Згідно з ст. 14 Цивільного кодексу України цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї.

Статтею 184 ГК України передбачено особливості укладення господарських договорів на основі вільного волевиявлення сторін, примірних і типових договорів з дотриманням умов, передбачених статтями 179 (на основі примірних і типових договорів),181 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 179 Господарського кодексу України укладання господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо, зокрема, існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання, чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. При укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі: вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству; примірного договору, рекомендованого органом управління суб'єктам господарювання для використання при укладенні ними договорів, коли сторони мають право за взаємною згодою змінювати окремі умови, передбачені примірним договором, або доповнювати його зміст; типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Загальний порядок укладання господарських договорів передбачений ст.181 Господарського кодексу України.

Укладення господарських договорів за рішенням суду регулюється ст. 187 Господарського кодексу України, відповідно до якої, судом розглядаються спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом.

Отже, обов'язковою умовою щодо спонукання в судовому порядку укласти господарський договір є, зокрема, обов'язковість для сторін укладення договору.

Згідно з п. 2 ст. 714 ЦК України до договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.

Взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії визначаються "Правилами користування тепловою енергією"(далі Правила), затвердженими Постановою КМУ від 03.10.2007р. № 1198. Правила є обов'язковими для виконання усіма теплопостачальними організаціями незалежно від форми власності, споживачами, організаціями.

Так, відповідно до п. 4 Правил, користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією.

Згідно зі ст. ст. 19, 24 Закону України "Про теплопостачання", теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу, а одним із основних обов'язків споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією.

Також ст. 25 Закону України "Про теплопостачання", зазначено, що теплопостачальна організація має право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про теплопостачання", споживач теплової енергії -це фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; теплопостачальна організація -суб'єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії.

Стаття 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" також дає визначення споживача як фізичної чи юридичної особи, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу (до яких, зокрема, відноситься і забезпечення гарячою водою). Отже, споживачем є особа (юридична чи фізична), яка безпосередньо використовує теплову енергію.

В розумінні наведених норм, необхідною умовою для зобов'язання відповідача до укладення договору купівлі-продажу теплової енергії у гарячій воді є встановлений судом факт постачання теплопостачальною організацією теплової енергії відповідачу та споживання її останнім.

Згідно технічного паспорту у нежитловому приміщенні № 36 підвалу літера А-5, загальною площею 479,3 кв.м., розташованого в підвалі будинку № 228 по пр. Леніна в м. Запоріжжі, опалення відсутнє.

Однак, відповідно до довідки КП "ВРЕЖО № 13"№ 1295 від 07.09.2011р. (копія якої надана відповідачем у матеріали справи), наявний трубопровід, який проходить через приміщення, належне відповідачу, є частиною теплової мережі, що забезпечує транспортування теплоенергії в систему опалення будинку № 228 по пр. Леніна в м. Запоріжжі, та знаходиться на балансі КП "ВРЕЖО № 13".

26 вересня 2012 року представниками Філії Концерну «МТМ»Ленінського району, КП «ВРЕЖО № 13»та директором ТОВ «Сімп-Лекс»складено акт обстеження нежитлового приміщення, яке належить ТОВ «Сімп-Лекс»на предмет наявності у приміщенні технічних приладів за допомогою яких здійснюється обігрів приміщення.

За результатами перевірки встановлено наступне:

1. Нежитлове приміщення розташовано у підвалі жилого 4-х поверхового будинку за адресою: пр. Леніна, 228. Будинок має верхню однотрубну систему опалення. У житловому будинку розташований один елеваторний вузол та прилад обліку теплової енергії.

2. Радіатори системи опалення відсутні.

3. По приміщенню проходять трубопроводи домової системи опалення, а саме:

- ізольований трубопровід зворотного теплоносія Dy80 L = 32,7m, Dy50 L = 35,5m, Dy40 L = 10,25m, Dy32 L = 15,2m,;

- неізольований трубопровід зворотного теплоносія - Dy80 L = 15m та Dy32 L = 3,4m;

- неізольованнй трубопровід падаючого теплоносія - Dy80 L = 7,5m;

- неізольовані стояки - Dy20 L = 4,65m, Ру20 L = 3,2т, Dу25 L = 7,81 m,;

- неізольовані метало пластикові стояки - Dу20 L = 4,65 m.

Акт обстеження підписаний сторонами без заперечень.

Згідно п. 7. «Правил користування тепловою енергією», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03.10.2007р., усі системи теплопостачання і теплоспоживання повинні бути забезпечені вузлами обліку відповідно до затверджених технічних умов і проектів.

Згідно п. 20. «Правил користування тепловою енергією»затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03.10.2007р., облік обсягу споживання теплової енергії і параметрів теплоносія ведеться на межі балансової належності теплових мереж теплопостачальної організації та споживача або за домовленістю сторін в іншому місці.

У разі відсутності, пошкодження та/або неправильної роботи приладів комерційного обліку оплата здійснюється відповідно до визначених у договорі навантажень з урахуванням середньомісячної фактичної температури теплоносія в теплових мережах теплопостачальної організації, середньомісячної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання в розрахунковому періоді.

Згідно з абзацом 2 п. 23. «Правил користування тепловою енергією», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03.10.2007р., у споживачів, що не мають приладів комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до теплового навантаження, визначеного у договорі, з урахуванням середньомісячної фактичної температури теплоносія в теплових мережах теплопостачальної організації, середньомісячної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання в розрахунковому періоді.

Відповідно до п. 25. «Правил користування тепловою енергією», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03.10.2007р., у договорі зазначається максимальне теплове годинне навантаження за кожним видом і параметром теплоносія на опалення, вентиляцію, кондиціювання, максимальне, середньогодинне і середньодобове теплове навантаження на гаряче водопостачання, а також місячний, квартальний та річний обсяг постачання теплової енергії.

Пунктом 1 частини 3 статті 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" встановлений обов'язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Відповідно до статті 1 цього Закону, житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Зазначене кореспондується з положеннями «Правил користування тепловою енергією»затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03.10.2007р., за змістом яких, споживач теплової енергії - фізична особа, яка є власником будівлі або суб'єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.

У разі викупу частини приміщень в окремо розташованому будинку, теплопостачальна організація укладає договір з кожним власником (частина 2 пункту 5 «Правил користування тепловою енергією»затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03.10.2007р.).

Законодавство, яке регулює відносини, пов'язані з виробництвом, транспортуванням, постачанням та використанням теплової енергії, пов'язує обов'язок особи сплатити вартість теплової енергії не з видом пристроїв, які використовують теплову енергію, а з фактом її споживання.

Вищезазначене свідчить про те, що при підрахунку поверхні опалювальних приладів необхідно враховувати тепловиділення в приміщенні від відкрито прокладених трубопроводів (стояків, підводок к приладам та інше), що знаходяться у одному приміщенні з приладами обліку або без них.

Таким чином, якщо навіть у приміщенні відсутні опалювальні прилади, але є стояки, підводки до приладів, споживач сплачує за фактичне тепло, яке виділяється від відкрито прокладених трубопроводів (стояки, підводки до приладів та інше).

Постановою від 30.05.2012р. по справі № 9/5009/6989/11 Вищий господарський суд України, передаючи справу на новий розгляд, звернув увагу суду на необхідність дослідження того, що предметом договору є також регулювання відносин щодо вентиляції приміщення, підігрів води, кондиціювання, інші технологічні потребі і необхідність надання правової оцінки діям відповідача в цій частині.

Враховуючи рекомендації Вищого господарського суду, при новому розгляді справи, розглядаючи спір по суті, судом встановлено, що в п. 2.1 запропонованої позивачем редакції договору зазначено: теплова енергія відпускається споживачу в Гкал згідно з додатком 1 до цього договору в гарячій воді на такі потреби:

- опалення та вентиляцію -на протязі опалювального періоду; підігрів води - за наявності можливості;

- кондиціювання - по замовленню споживача;

- інші технологічні потреби - по замовленню споживача.

Даний пункт договору кореспондується з п. 25 «Правил користування тепловою енергією»затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03.10.2007р.

В редакції договору, доданій позивачем до позовної заяви (зокрема в додатку 1 до договору), зазначено, що теплове навантаження на кондиціювання, вентиляцію, підігрів дорівнює 0,000000 Гкал/годину, а загальне теплове навантаження на складає 0,006405 Гкал/годину.

Даний об'єм теплового навантаження складає величина тепловіддачі (опалення) трубопроводів, які проходять через приміщення відповідача, відповідно до розрахунок теплового навантаження № 2364/14 від 22.04.2011р., який долучено до матеріалів справи.

Таким чином, позивач, в договорі № 102259 та додатках до нього, вірно зазначає лише фактичне теплове навантаження, яке нараховуються на опалення загальної з будинком системи опалення, тобто тепловіддачу трубопроводів домової системи опалення, які проходять по приміщенню відповідача згідно з актом обстеження нежитлового приміщення, яке займає ТОВ «Сімп-Лекс»від 26 вересня 2012 року.

Відповідно до ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на обґрунтування своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Позивачем доведено факт постачання теплової енергії та споживання її відповідачем, а заперечення відповідача спростовано матеріалами справи.

На підставі вищенаведеного, враховуючи той факт, що відповідач фактично споживає теплову енергію у вигляді тепловіддачі від трубопроводів домової системи опалення, які проходять через нежитлове підвальне приміщення відповідача за адресою пр. Леніна, 228 і знаходяться на балансі КП «ВРЕЖО № 13», те що матеріалами справи підтверджено відсутність у відповідача власної системи теплоспоживання, суд прийшов до висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, зокрема, з запропонованої позивачем редакції договору слід виключити пункти та додатки, якими позивачем неправомірно змінюється балансова приналежність трубопроводів від яких відповідач споживає теплову енергію, поскільки відповідач не є їх балансоутримувачем (довідка КП «ВРЕЖО»"№ 1295 від 07.09.2011р.) та якими встановлюються відповідні, пов'язані з цим зобов'язання сторін.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково.

Керуючись ст. ст. 3, 22, 28, 33, 34, 43, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Концерну "Міські теплові мережі" в особі Фідії Концерну «Міські теплові мережі»Ленінського району м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сімп-Лекс»задовольнити частково.

Укласти договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 102259 від, в наступній редакції:

Договір № 102259

купівлі/продажу теплової енергії в гарячій воді

Товариство з обмеженою відповідальністю "СІМП -ЛЕКС", (надалі -Споживач), в особі директора Гунцева Олександра Степановича ,що діє на підставі Статуту,

та Концерн «Міські теплові мережі»(надалі - Теплопостачальна організація) в особі директора філії Концерну „Місь кі теплові мережі" Ленінського району Худолія Віктора Дмитровича , що діє на підставі положення про філію та довіреності № 27/27 від 04.01.2011 року , далі - Сторони, уклали цей договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді (далі - до говір) на об'єкти : викуплене нежитлове приміщення підвалу по пр. Леніна ,228

1. Предмет договору.

1.1. За цим договором Теплопостачальна організація бере на себе зобов'язання відпустити теплову енергію в гарячій воді Споживачу, а Споживач зобов'язується прийняти та оплатити її вартість за діючими тарифами (цінами) в терміни та по рядку, встановленими умовами цього Договору та додатками до Договору, що є його невід'ємними частинами.

1.2. Під час виконання умов цього Договору, а також вирішення всіх питань, що не обумовлені цим Договором, сто рони зобов'язуються керуватися Законом України "Про теплопостачання", Правилами будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води", «Правилами технічної експлуатації тепловикористовуючих установок і мереж», та іншими ак тами цивільного законодавства і нормативно-правовими актами та документами.

1.3. Сторони зобов'язуються у випадках зміни діючого законодавства України під час дії цього договору привести умови даного Договору у відповідність з вимогами законодавства.

2. Умови і порядок передачі теплової енергії.

2.1. Теплова енергія відпускається Споживачу в Гкал згідно з Додатком 1 до цього договору в гарячій воді на такі потреби:

- опалення та вентиляцію -на протязі опалювального періоду; підігрів води - за наявності можливості;

- кондиціювання - по замовленню Споживача;

- інші технологічні потреби - по замовленню Споживача.

2.2. Нові, реконструйовані та технічно переоснащені системи теплоспоживання, перед їх введенням в експлуата цію мають бути пред'явлені замовником відповідним органам Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної і теплової енергії та Теплопостачальній організації з оформленням відповідного акту.

2.3. Перегляд та зміна теплового навантаження виконується на підставі розрахунку проектної організації, яка має від повідну ліцензію, з моменту надання розрахунку, при умові узгодження вихідних даних з Теплопостачальною організацією.

3. Права та обов'язки Споживача.

3.1. Споживач має право на:

3.1.1. Отримання інформації від Теплопостачальної організації щодо обсягів

постачання теплової енергії та якості теплопостачання, тарифів (цін), порядку оплати, умов і режимів споживання.

3.1.2. Відшкодування згідно із законодавством України заподіяних йому збитків, за умови належного виконання ним своїх зобов'язань по договору.

3.1.3. Поновлення теплопостачання своїх об'єктів з дозволу Теплопостачальної організації та органів Держенергонагляду після усунення порушень, якщо постачання теплової енергії було припинено (обмежено) без розірвання цього договору.

3.1.4. Підключення Субспоживачів до своїх теплових мереж після письмового

отримання дозволу від Теплопостачальної організації.

3.1.5. У разі порушення Теплопостачальною організацією умов договору викликати її представника за письмовим зверненням для складання та підписання акту, у якому зазначаються терміни, види порушень тощо.

3.1.6. В разі незгоди сторін щодо розгляду питання незадовільної роботи систем теплоспоживання, споживач повинен скликати комісію за участю представників Держенергонагляду, проектної, експлуатаційної та Теплопостачальної організацій і забезпечити вільний доступ для огляду систем; в разі неявки представника Теплопостачальної організації, акт складається у присутності представника уповноважених органів місцевого самоврядування.

3.1.7. Отримання теплової енергії в обсягах і з параметрами якості відповідно до договору та нормативно-правових актів.

3.1.8. Споживач теплової енергії має право на вибір Теплопостачальної організації при наявності технічної можливості.

3.2. Споживач теплової енергії зобов'язується:

3.2.1. Виконувати умови цього договору. Дотримуватися вимог актів цивільного законодавства України, нормативно-правових актів, Правил будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води ДНАОП 0.00-1.11-98, Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж.

3.2.2. -вилучити.

3.2.3 - вилучити.

3.2.4. - вилучити.

3.2.5. Додержуватися затверджених договірних значень споживання теплової енергії

за кожним параметром, в обсягах, які визначені в Додатку № 1 до цього договору.

3.2.6. Виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в

терміни, які передбачені договором.

3.2.7. Узгоджувати з Теплопостачальною організацією нові підключення та відключення і переобладнання тепловикористовуючих установок у встановленому порядку, які спричинили збільшення або зменшення споживання теплової енергії.

3.2.8. Повідомити Теплопостачальну організацію про всі об'єкти теплоспоживання, підключені до теплових мереж Споживача (найменування, приєднане максимальне тепловенавантаження, розраховане організацією, що має відвідні ліцензії, обсяги теплоспоживання, теплове навантаження орендованих приміщень тощо).

3.2.9. Додержуватись умов та порядку припинення постачання теплової енергії, які передбачені Додатком № 3 до цього договору та іншими актами цивільного законодавства та нормативно-правовими актами.

3.2.10. Письмово сповіщати Теплопостачальну організацію про продаж власного

приміщення, розірвання договору оренди, зміну власного найменування, організаційно-

правової форми, місцезнаходження, банківських реквізитів, керівника, статусу платника

податків, ліквідацію, реорганізацію, тощо.

3.2.11. - вилучити.

3.2.12. Замінювати й встановлювати звужуючі пристрої (дросельні діафрагми, елеватори) тільки за дозволом Теплопостачальної організації та під контролем її

представника.

3.2.13. Не допускати перевищення норм витоку теплоносія.

3.2.14. -вилучити.

3.2.15. -вилучити.

3.2.16. Забезпечувати безперешкодний в будь-який час доби доступ представників

Теплопостачальної організації до теплових мереж, теплових вводів, систем тепло споживання та вузлів обліку теплової енергії за умови пред'явлення службового посвідчення при виконанні ними службових обов'язків.

3.2.17. Забезпечити збереження і належний технічний стан власного теплового

обладнання, комерційних приладів обліку теплової енергії (або які ними експлуатуються,

передані їм на зберігання), ремонтувати, налагоджувати їх, у встановлені терміни проводити державний метрологічний контроль. Перед кожним опалювальним сезоном здійснювати перевірку готовності роботи вузлів обліку теплової енергії, про що представниками Теплопостачальної організації та Держенергонагляду складається відповідний Акт. При виконанні ремонтних робіт Споживач письмово сповіщає Теплопостачальну організацію та надає розрахунок витоку теплоносія.

3.2.18. У випадку забруднення зворотного теплоносія з вини Споживача та допущення його надходження в теплові мережі Теплопостачальної організації з показниками якості, які відхиляються від показників якості теплоносію в подавальному трубопроводі:

- негайно зупинити експлуатацію обладнання до усунення причин забруднення та

повідомити про це Теплопостачальну організацію;

- оплатити Теплопостачальній організації вартість хімічно очищеної води та витрат на її підігрів, яка йде на заміщення забрудненої.

3.2.19. -вилучити.

3.2.20. Щомісячно, у строки, визначені даним договором, повертати Теплопостачальній організації підписаний уповноваженою особою та належним чином

оформлений акт приймання-передачі теплової енергії в гарячій воді (далі-Акт).

3.2.21. -вилучити..

4. Права та обов'язки Теплопостачальної організації.

4.1. Права Теплопостачальної організації:

4.1.1. Відпускати Споживачу теплову енергію в гарячій воді за договором купівлі-продажу.

4.1.2. Будь-який час доби перевіряти стан роботи теплового обладнання та приладів комерційного обліку Споживача.

4.1.3. Вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час ко ристування тепловою енергією, у відповідності з чинним законодавством у сфері теплопостачання.

4.1.4. Обмежувати обсяги відпуску теплової енергії або повністю припиняти її постачання у разі порушення терміну сплати за поточне споживання теплової енергії, визначеного умовами цього договору, чи наявності боргу на початок кожного

розрахункового періоду, а також в інших випадках та порядку, визначених даним договором, додатком 3 до договору, та актами цивільного законодавства та нормативно-правовими актами у сфері теплопостачання.

4.1.5. При наявності технічної можливості приєднувати до теплових мереж нових Споживачів (Субспоживачів).

4.1.6. Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за постачання теплової енергії зі зниженими значеннями параметрів за період, протягом якого Споживач допускав перевищення обсягів споживання або не дотримувався встановлених договором режимів споживання теплової енергії, порядку та строків її оплати.

4.1.7. Видавати дозвіл та технічні умови на підключення Споживача до розподільчих теплових мереж.

4.1.8. Одержувати від Споживача плату за відпущену теплову енергію, у тому числі отримувати від Споживача аван совий платіж. Нараховувати та отримувати від Споживача плату за відпущену теплову енергію при переведенні житлового приміщення в нежитлове з дати реєстрації права власності на нежитлове приміщення в бюро технічної інвентаризації, у разі придбання нежитлового приміщення -з дати укладання договору купівлі-продажу приміщення, у разі оренди не житлового приміщення - з дати укладання договору оренди приміщення.

4.1.9. Вимагати повернення підписаних та належним чином оформлених Актів в термін передбачений умовами даного договору, а в разі неповернення актів вважати їх прийнятими Споживачем в редакції Теплопостачальної організації.

4.2. Обов'язки Теплопостачальної організації.

4.2.1. Забезпечувати надійне постачання теплової енергії відповідно до умов договору за винятком нормативно вста новлених перерв, або за затвердженим уповноваженим органом місцевого самоврядування іншим режимом постачання тепло вої енергії для потреб, ніж визначені у Додатку №1 до даного договору. Допустиме відхилення обсягів теплової енергії від договірної, яка постачається споживачу протягом доби на межи експлуатаційної відповідальності, не повинне перевищувати +10%;

4.2.2. Повідомляти Споживача у письмовій формі або засобами масової інформації про зміну тарифів.

4.2.3. Здійснювати перевірку теплового обладнання та стан його роботи не рідше одного разу в 6 місяців зі зняттям контрольних показників та підписанням відповідного акту.

4.2.4. Додержуватись температури гарячої води на межі експлуатаційної відповідальності сторін не нижче 50°С та не вище 75°С.

4.2.5. У разі відхилення температури зовнішнього повітря від середньо довгорічних температур, відпуск теплової енергії та оплата проводиться в залежності від фактичної середньомісячної температури зовнішнього повітря.

5. Облік теплової енергії.

5.1. Облік споживання теплової енергії на потреби опалення та гарячого водопостачання проводиться розрахунковим способом.

5.2. Проектні роботи та встановлення приладів комерційного обліку теплової енергії виконується за замовленням Споживача організаціями, які мають відповідні ліцензії. Встановлення приладів комерційного обліку виконується згідно з узгодженим Теплопостачальною організацією та територіальним ДЦСМС Держспоживстандартом проектом на межі експлуатаційної відповідальності теплових мереж Теплопостачальної організації та Споживача. У разі встановлення приладів комерційного обліку теплової енергії не на межі експлуатаційної відповідальності, до обсягів теплової енергії, визначеної за фактичними показаннями приладів комерційного обліку, додаються втрати, визначені згідно із схемою експлуатаційної відповідальності на дільницях теплової мережі.

5.3. Споживач, що має прилади комерційного обліку, щомісячно подає до Теплопостачальної організації звіт про фак тичне споживання теплової енергії, в терміни, передбачені в додатку №1 до цього договору.

5.4. Межа балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін вказана в Додатку №2 до договору та не може бути змінена в односторонньому порядку.

5.5. При відсутності приладів комерційного обліку або якщо вони вибули з ладу (несанкціоноване втручання в його роботу, порушення механічних та електронних пломб, механічне пошкодження приладів та елементів вузла обліку, закінчення терміну дії держповірки, сумнівні показники тощо), обсяг теплової енергії визначається Теплопостачальною організацією, як виняток, розрахунковим способом згідно з договірними тепловими навантаженнями, з урахуванням середньомісячної темпера тури зовнішнього повітря, холодної води та кількості годин (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача у роз рахунковому періоді.

5.6. У разі підключення Споживача без приладів комерційного обліку теплової енергії до центрального теплового пункту (ЦТП) з приладами комерційного обліку - від загального споживання теплової енергії, визначеної за приладами комерційного обліку ЦТП, віднімаються обсяги споживання теплової енергії, визначені за показаннями приладів комерційного обліку Споживачів, підключених до ЦТП, а решта обсягу спожитої теплової енергії розподіляється Споживачу пропорційно до його договірного максимального приєднаного теплового навантаження.

6. Розрахунки за теплову енергію.

6.1. Розрахунки за даним договором здійснюються в грошовій або в іншій формі, що не заперечує діючому законодав ству, відповідно до встановлених органами місцевого самоврядування тарифів (цін) діючих на час розрахунків (Додаток № 5 до цього договору) та на підставі показань приладів комерційного обліку теплової енергії або даних, встановлених розрахунковим способом.

6.2. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

6.3 Підставою для розрахунків Споживача з теплопостачальною організацією є рахунок та акт приймання-передачи.

6.4 Споживач зобов'язаний до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, перерахувати на розрахунковий рахунок Теплопостачальної організації суму заборгованості за спожиту теплову енергію. Споживач має право робити передоплату.

6.5. При наявності приладів комерційного обліку - обсяги спожитої теплової енергії визначаються за фактичними показниками приладів обліку.

Споживачам, що не мають приладів комерційного обліку, обсяги фактично спожитої теплової енергії визначаються згідно з договірними тепловими навантаженнями з урахуванням середньомісячної температури зовнішнього повітря, холодної води та кількості годин (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача у розрахунковому періоді.

6.6. При перерахуванні коштів за теплову енергію у платіжному документі Споживач повинен зазначати район міс та, номер та дату даного договору. За наявності заборгованості за даним договором Теплопостачальна організація зараховує кошти, що надійшли від Споживача, як погашення заборгованості за теплову енергію, відпущену у минулі періоди.

6.7. Споживач з 10 по 12 число місяця, наступного за розрахунковим, повинен отримати від Теплопостачальної організації за адресою: вул. Щаслива, буд. № 2а, тел. 224-78-68, документи за розрахунковий період:

- рахунок-фактуру;

- акт приймання-передачи теплової енергії;

- податкову накладну (платникам ПДВ);

6.7.1. Отриманий Акт приймання-передачи теплової енергії Споживач повинен підписати, оформити належним чином та повернути на адресу Теплопостачальної організації на протязі п'яти днів з дати отримання. Датою отримання акту вважа ється:

при отриманні нарочним - дата вручення представнику Споживача;

при направленні рекомендованим листом - дата, зазначена у відбитку поштового штемпеля на документі, що зробле ний поштовим відділенням та підтверджує відправлення, з урахуванням поштового пробігу документа (по місту-3 дні, по обла сті - 5- днів, по Україні - 7 днів);

6.7.2. У разі неотримання Теплопостачальною організацією підписаного Акту приймання-передачі, або обґрунтувати заперечень в його підписанні, у термін, встановлений п. 6.7.1. договору, акт підписується Теплопостачальною організацією з позначенням про відмову у підписанні його Споживачем, та оформлений таким чином акт вважається погодженим і є підста вою для проведення остаточних розрахунків за зазначений в ньому розрахунковий період.

В разі наявності заперечень щодо даних, зазначених в Акті, Споживач зобов'язаний надати Теплопостачальній організації нормативно обгрунтовані письмові заперечення до даного Акту з додаванням відповідних документів та погодити з Теплопо стачальною організацією всі розбіжності у встановлений пунктом 6.7.1. договору строк. При отриманні заперечень в підписанні Акту та доказів в обґрунтування заперечень до нього, Теплопостачальна організація розглядає їх та надає відповідь про прийн яття або відмову у прийнятті заперечень. При прийнятті заперечень до акту вносяться відповідні коригування в Акті наступного місяця . У разі відмови у прийнятті заперечень, Теплопостачальна організація надає нормативно обґрунтовану відповідь та вва жає акт прийнятим до розрахунку, якщо цей акт в місячний строк не буде оскаржений Споживачем у Господарському суді.

6.7.3. Сторони щоквартально, (по мірі необхідності), з ініціативи Теплопостачальної організації, проводять звірку вза ємних розрахунків за фактично спожиту теплову енергію з підписанням акту звірки.

6.8. В розрахунку вартості теплової енергії враховані планові витрати на хімводопідготовку теплоносія в теплових мережах, які належать теплопостачальній організації. У разі повернення Споживачем теплоносія менше ніж отриманого, Споживач відшкодовує Теплопостачальній організації витрати, пов'язані з неповерненням теплоносія, виходячи з планової собіва ртості одержання води від постачальника та її хімочищення, або знесолення, яка приймається як собівартість в середньому по джерелам теплової енергії Теплопостачальної організації.

6.9. Нормативні втрати теплової енергії і витікання теплоносія в мережах споживачів розподіляються між споживачем та субспоживачем пропорційно до їх долі у споживанні теплової енергії.

6.10. У договорі купівлі-продажу теплової енергії між Теплопостачальною організацією і Споживачем теплової енергії встановлюється приєднане максимальне теплове годинне навантаження за кожним видом і параметром теплоносія, середньогодинне і середньодобове на гаряче водопостачання, а також місячне, квартальне і річне постачання теплової енергії (додаток №1). з подальшим коригуванням на фактичні температури зовнішнього повітря холодної води і часу споживання теплової енергії.

6.11. Споживач сплачує Теплопостачальній організації вартість теплової енергії, використаної понад обсяги, які передбачені на відповідний (розрахунковий) період, згідно з умовами договору.

Приєднане теплове навантаження й витрати теплоносія на опалення визначаються відповідно до значення середньоміся чної температури зовнішнього повітря, визначеного згідно діючих санітарних норм та правил.

Якщо фактична середньомісячна температура зовнішнього повітря буде нижче від температури зазначеної в діючих но рмативних документах, то збільшення споживання теплової енергії понад договірні обсяги на опалення об'єктів не вважається порушенням договору.

7. Відповідальність сторін.

За порушення умов, невиконання або неналежне виконання зобов'язань за даним договором, сторони несуть відповідальність згідно діючого законодавства.

Якщо діями однієї із сторін, іншій завдані збитки, винна сторона зобов'язана їх відшкодувати без зарахування не устойки. Відшкодування збитків та сплата неустойки не звільняє Сторони від виконання зобов'язань за цим договором.

7.1. Теплопостачальна організація несе відповідальність за:

7.1.1. порушення безперервного постачання теплової енергії при виконанні Споживачем своїх договірних зобов'язань, окрім випадків зазначених у Додатку №3, теплопостачальна організація сплачує штраф згідно з чинним законодавством України.

7.1.2. відхилення з вини Теплопостачальної організації обсягів теплової енергії в гарячій воді від договірної, яка постачається споживачу протягом доби більше ніж ± 10%, остання повинна змінити оплату шляхом проведення перерахунку за фактично спожиту теплову енергію.

7.1.3. недодержання температури гарячої води на межі експлуатаційної відповідальності сторін не нижче 50°С та не вище 75°С;

7.1.4. неправильне застосування тарифів при наданні Споживачем усіх потрібних документів для визначення тарифу відповідної групи та неправильних нарахуваннях - Теплопостачальна організація виконує повернення надмірно нарахованої суми шляхом перерахунків в наступному розрахунковому періоді.

7.1.5. Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за відпуск теплової енергії із зниженими значеннями параметрів за ту добу, протягом якої Споживач допускав перевищення обсягів споживання або не дотримувався встановлених договором режимів споживання теплової енергії.

7.2. Споживач несе відповідальність за:

7.2.1. споживання теплової енергії без дозволу Теплопостачальної організації або понад встановлене договором при єднане погодинне теплове навантаження за кожним з видів споживання - штраф у розмірі 2-х кратної вартості теплової енергії

спожитої за весь період з моменту останньої перевірки ;

7.2.2. зрив, пошкодження пломб, встановлених Теплопостачальною організацією, яке не призвело до наслідків викла дених в п. 7.2.1. - відшкодування у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії максимальної потужності неопломбованого теплоспоживального обладнання, спожитої за весь період з моменту останньої перевірки;

7.2.3. недбале зберігання своїх приладів комерційного обліку, при наявності таких (або переданих на зберігання), порушення їх нормальної роботи та несвоєчасне проведення державного метрологічного контролю;

7.2.4. несвоєчасне надання документів у разі зміни складу тарифних груп споживання Споживач сплачує Теплопоста чальній організації різницю в тарифах з моменту останньої перевірки Теплопостачальною організацією відповідності належності Споживача до визначеної тарифної групи.

За недостовірність даних про розподіл займаної площі та приєднаного теплового навантаження орендаторів, власних приміщень та житлового фонду, іншої інформації, необхідної для виконання умов договору Споживач сплачує штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої в попередньому розрахунковому періоді;

7.2.5. перешкоджання доступу або недопущення до систем теплоспоживання та теплового обладнання представників Теплопостачальної організації при виконанні ними службових обов'язків Споживач сплачує штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої у попередньому розрахунковому періоді;

7.2.6. самовільне підключення не прийнятих систем теплоспоживання чи підключення їх перед приладами комерційного обліку без укладання договору Споживач відключається від системи теплопостачання і сплачує Теплопостачальній органі зації штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії, спожитої такими системами.

7.2.7. утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів управління, технічних підпіль, підвалів, горищ, де прокладені трубопроводи теплових мереж Теплопостачальної організації - у відповідності з діючим законодавством України.

7.2.8. В разі несплати або несвоєчасної оплати Споживачем за теплову енергію відповідно до терміну, встановленого у пункті 6.4. цього Договору, з наступного дня після закінчення терміну сплати Споживачу нараховується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу (але не більше суми обумовленої чинним законодавством) за кожен день прострочення по день фактичної оплати.

8. Порядок вирішення спорів.

8.1. Розбіжності та спори між сторонами, пов'язані з виконанням, зміною, та розірванням цього договору, вирішують ся шляхом проведення переговорів, листуванням або укладенням додаткових угод. Пропозиції щодо зміни договірних величин обсягів споживання теплової енергії надаються сторонами не пізніше ніж за 30 днів до початку кварталу.

8.2. У разі неможливості досягти згоди сторони мають право звернутись до господарського суду Запорізької області для вирішення спірного питання.

9. Дія обставин непереборної сили.

9.1. При настанні дій непереборної сили, а саме: непередбачені та непереборні події, що відбуваються незалежно від волі і бажання Теплопостачальної організації або Споживача (війна, блокада, страйк, пожежа, аварія, паводок, інше стихійнелихо, заборона експорту (імпорту), валютні обмеження або інші обмеження прав власності на сировину чи готову продукцію, у тому числі на їх переміщення, прийняті державою або відповідним державним органом тощо і призводять до по рушення умов укладеного договору) строк виконання зобов'язань за цим договором відкладається на період часу, в термін якого будуть діяти такі обставини.

9.2. Якщо ці обставини будуть продовжуватися більше 3 місяців, кожна з сторін буде мати право відмовитися від подальшого виконання договору. В такому разі жодна з сторін не буде мати право на відшкодування іншій стороні можливих збитків. Сторона для якої виникла повна або часткова неможливість виконання зобов'язань за цим договором повинна негайно повідомити іншу сторону про настання та припинення обставин перешкоджаючих виконанню зобов'язань. Належним доказом вищенаведених обставин є довідка торгово-промислової палати.

10. Термін дії договору

10.1. Цей договір укладено з моменту набрання рішенням суду № 9/5009/6989/11 від 29.10.2012р. законної сили терміном на один рік

10.2. Договір припиняє свою дію у випадках :

- взаємної згоди сторін про його припинення;

- прийняття відповідного рішення Господарським судом;

- ліквідації однієї із сторін.

10.3. Припинення дії договору не звільняє Споживача від обов'язку повної сплати за спожиту теплову енергію та від повідальності передбаченої цим договором і чинним законодавством України.

10.4. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік , якщо жодна з сторін за місяць до закінчення терміну дії даного договору, відповідно до вимог чинного Законодавства , не заявила про його розірвання

10.5. Правовідносини по цьому договору починають діяти з дати реєстрації права власності на нежитлове приміщення в бюро технічної інвентаризації , у разі придбання нежитлового приміщення - з дати укладання договору купівлі-продажу приміщення ,у разі оренди не житлового приміщення - з дати укладання договору оренди на приміщення.

11. Інші умови.

11.1. Невід'ємними частинами цього Договору є: додатки до Договору № 1,1а,2,3,5.

11.2. Суперечки та розбіжності щодо виконання умов цього Договору, щодо яких сторонами не буде досягнуто згоди, вирішуються у Господарському суді Запорізької області.

11.3. Для постійного зв'язку з Теплопостачальною організацією та узгодження всіх питань, пов'язаних з виконанням умов цього договору, Споживач призначає свого відповідального за теплове господарство в особі

Робочий телефон ТОВ "СІМП -ЛЕКС"

Цілодобовий черговий тел. Споживача _______

11.4. Теплопостачальна організація призначає відповідального представника в особі начальника : ЕРТМ № 2 Симонік Сергій Михайлович

Робочий телефон 236 - 47 - 69 контролери 236-42-13

Уповноваженим підрозділом по всім питанням взаємовідносин за даним Договором є: Філія Концерну «МТМ»Ленінського району розташована за адресою: 69065, м. Запоріжжя, вул. Щаслива,2а телефони :

приймальня - 224-78-77; відділ збуту: начальник - 283-51-23; заступник начальника- 224-78-73;

договірна група -224-83-61; група розрахунків 224-78-68.

11.5. При підписанні цього договору Сторони надають одна одній належним чином оформлені копії правовстановлюючих документів, свідоцтво про реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності, довідку про включення в ЄДРПОУ, довідка платника ПДВ, зразки підпису уповноважених осіб Споживача, які мають право підпису актів приймання -передачі.

11.6. Теплопостачальна організація є платником податку на прибуток згідно зі статтею___Податкового кодексу України - на загальних умовах.

11.7. Теплопостачальна організація є платником податку на додану вартість на загальних умовах та має окремий поточний та реєстраційний рахунок платника податку на додану вартість: 321214508249.

11.8. Споживач зареєстрований як:

(прибуткове, неприбуткове підприємство, установа чи організація - необхідне внести) (необхідне підкреслити) та є (не є) Платником податку на прибуток (за загальною, спрощеною системою оподаткування - необхідне внести)

- згідно зі статтею___Податкового кодексу України

за ставкою_ %;

за ставкою_% за спрощеною системою оподаткування.

11.9. Споживач є (не є) платником податку на додану вартість на загальних умовах та має окремий поточний та реестраційний рахунок платника податку на додану вартість:

11.10. При зміни статусу платника податків, що визначено у договорі, або повну втрату статусу платника податку на прибуток, сторони письмово повідомляють одна одну протягом трьох календарних днів.

11.11. У разі відмови Споживача від теплової енергії протягом опалювального періоду, він сплачує Теплопостачальній організації за заявлене теплове навантаження (плату за приєднане теплове навантаження) до кінця опалювального сезону.

Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити і підписи сторін:

Теплопостачальна організація

Концерн „Міські теплові мережі"

Юридична адреса :

69091 М.Запоріжжя , бульвар Гвардійський, 137

Поточний рахунок зі спеціальним режимом використання №26030301001951

Установа банку:

Філія - Запорізьке обласне управління ВАТ «Державний ощадний банк України»МФО 313957

Код ЕДРПОУ 32121458

Свідоцтво платника ПДВ № 11030127

ІПН: 321214508249

ТОВ "СІМП -ЛЕКС"

Юридична адреса:

70450, 3апорізька область, Запорізький район, смт. Кушугум,вул.Фурманова,3

Адреса для листування : ______

Поточний рахунок №________

У ________

МФО_______

Код ЄДРПОУ: ________

Свідоцтво платника ПДВ: №______

ІПН:__________

Додаток № 1

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 102259.

Обсяги та порядок постачання теплової енергії Споживачу

1. Теплопостачальна організація відпускає Споживачу в період з 01 серпня 2011р. по 01 серпня 2012 р. теплову енергію в гарячій воді в обсягах Q рік = 12.09 Гкал з додержанням наступних умов на об'єкти :

викуплене нежитлове приміщення підвалу по пр. Леніна ,228.

Приєднане теплове навантаження Q= 0.006405 Гкал/годину, в тому числі на потреби:

а) опалення загальної з будинком системи опалення (максимальне) Qо макс= 0.006405 Гкал/годину;

б) кондиціювання (максимальне) Qв макс= 0.000000 Гкал/годину;

в) вентиляцію (максимальне) Qк макс= 0.000000 Гкал/годину

г) підігрів води (максимальне) Qгвп макс= 0.000000 Гкал/годину;

на підігрів за середньогодинним тепловим навантаженням Qгвп = 0.000000 Гкал/годину;

на підігрів середньодобовим тепловим навантаженням. Qгоп = 0.000000 Гкал/годину;

1.1.1. Щомісячно обсяги теплової енергії коригуються на фактичні середньомісячні температури зовнішнього повітря, холодної води за даними метіоцентру та на фактичний час подачі гарячої води."

1.2. Максимальними витратами теплоносія не більше G = 0.128100 м.куб./годину.

1.3. Тепловими втратами на ділянці теплової мережі Споживача згідно зі схемою (додаток 2 до договору).

а) з витоком Gв не більше 0,5 % в годину від об'єму системи .

б) теплові втрати через охолодження не повинні перевищувати нормативних (КТМ 204 України 244-94)

1.4. Розподілом теплової енергії в Гкал по кварталах (для Споживачів без комерційних приладів обліку - розрахунковим мето дом за середньодовголітніми температурами зовнішнього повітря та холодної води; для Споживачів з комерційними приладами обліку - згідно з заявленою величиною):

ПеріодПланові потреби, Гкал ОпаленняПідігрівУсьогоСічень2.730.002.73Лютий2.390.002.39Березень2.030.002.03І квартал7.140.007.14Квітень0.240.000.24Травень 0.00 Червень 0.00 II квартал0.240.000.24Липень 0.00 Серпень 0.00 Вересень 0.00 III квартал 0.00 Жовтень0.530.000.53Листопад1.750.001.75Грудень2.420.002.42IV квартал4.710.004.71ЗА РІК12.090.0012.092. Орієнтовна вартість теплової енергії, що відпускається Споживачу, за поточний рік, відповідно до тарифів, діючих на момент укладання договору, становить 5930.62 грн., ПДВ 1186.13 грн. усього 7116.75 грн. з урахуванням ПДВ ( сім тисяч сто шістнадцять грн. 75 коп ).

3. Дата зняття Споживачем показань приладів комерційного обліку - до 28 числа поточного місяця; надання звіту Теплопоста чальній організації - не пізніше 28 числа.

4. При відсутності звіту в установлений термін розрахунок виконується згідно договірних теплових навантажень.

5. При відсутності розбіжностей з обох сторін по обсягам відпуску теплової енергії в поточному році, термін дії даного Додат ку, продовжується на кожний наступний рік.

6. За холодну воду, що йде на підігрів та водовідведення підігрітої води Споживач сплачує окремо за діючими тарифами на воду та послуги каналізації.

"Теплопостачальна організація" "Споживач"

Директор

Філії Концерну "МТМ"

Ленінського району Директор

Додаток №1а

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

№ 102259

Директору Філії Концерну «МТМ»Ленінського району Худолію В.Д.

ЗВЕРТАННЯ-ДОРУЧЕННЯ

про укладання договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

Прошу укласти договір купівлі-продажу теплової енергії з для опалення. - з

Товариство з обмеженою відповідальністю "СІМП -ЛЕКС" на об'єкти: викуплене нежитлове приміщення підвалу по пр. Леніна ,228

Данні про теплове навантаження об'єкту:

Найменування видів теплового навантаженняОдиниця вимірюванняВеличина теп лового навантаженняТеплове навантаження на потреби, в тому числі на : а) опалення загальної з будинком системи опалення (максимальне)Гкал/годину0.006405б) кондиціювання (максимальне) в) вентиляцію (максимальне)Гкал/годину0.000000 0.000000г) підігріву (макс.)Гкал/годину0.000000д) підігрів по середньогодинному тепловому навантаженнюГкал/с.годину0.000000ж) підігрів по середньодобовому тепловому навантаженнюГкал/с.добу0.000000Об'єм приміщення ____ м3. Опалювальна площа приміщення__ м2.

Число діб роботи підігріву у звітному періоді__ Число годин роботи підігріву в добі_

3. Облік споживання теплової енергії прошу проводити:

¦ по приладах обліку: розрахунковим способом згідно договірних навантажень (до встановлення приладів обліку) -

¦ (необхідне підкреслити).

5.Підключення підігріву здійснюється від центрального теплового пункту (ІДТП), котельні Філії Концерну "Міські теплові ме режі " Ленінського району ______(необхідне підкреслити),

розташованого за адресою___________,

(у разі підключення декількох об'єктів дані додаються окремим додатком).

6. Схема підключення опалення - залежна (незалежна) - необхідне підкреслити.

7. Підключення опалення (вентиляції) здійснюється від котельні Філії Концерну "Міські теплові мережі " Ленінського району , розташованого за адресою_______________

(у разі декількох об'єктів дані додаються окремим додатком).

8.Персонал допущений до експлуатації та ремонту теплозабезпечуючого обладнання, ознайомлений з "Правилами технічної експлуатації теплозабезпечуючого обладнання та теплових мереж", "Правилами техніки безпеки при експлуатації теплозабез печуючого обладнання".

9.Відповідальним уповноваженим для зв'язку з "Теплопостачальною організацією" призначено: директора Тунцева Олександра Степановича ; Робочий телефон 0503228844

10. Оформлення договору з боку ТОВ "СІМП -ЛЕКС" здійснюється, як юридичною особою, на підставі Статуту 11 .При оформленні договору прошу внести наступні дані:

Юридична адреса платника: 70450, 3апорізька область, Запорізький район, пгт.Кушугум,вул.Фурманова,3

Адреса для листування__________

¦ Адміністративний район юридичної адреси:

Поточний рахунок №____________

Свідоцтво платника ПДВ: №______ МФО ІПН:___

¦ Міністерство / відомство___________

Код ЄДРПОУ:_____________

¦ Телефон приймальної_____________

¦ Телефон головного бухгалтера__________

¦ Адреса електронної пошти________

12. Додаток до звернення-доручення на аркушах_________

Керівник ______ ________

(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)

Гол. бухгалтер _____ ________

(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)

М.П.

Додаток 2

до договору купівлі-продажу теплової енергії в

гарячій воді № 102278

(Схема межи подіту теплової мережі

(Складається "Споживачем". В одній тепловій камері, на теплотрасі, в тепловому пункті не повинно бути обладнання, яке обслуговується різними організаціями)

ТОВ «Сімп-Лекс» пр. Леніна, 228 (підвал)

( назва .адреса об'єкту)

Технічна характеристика теплотраси :

Магістраль №...................... Теплове джерело пр. Металургів, 32

2. Теплова камера (вузол приєднання) домова система опалення

З.Тип прокладки по підвалу

4.Діаметри трубопроводів, що перебувають в приміщенні "Споживача": опалення 2 d: dy80;50;40; 32 ст. dy 20;25 мм.

ГВП подачі - мм ГВП зворотній - мм

5.Довжина дільниць теплотраси, що перебуває на балансі "Споживача" опалення L L 55,2; 35,5; 10,25; 18,6 ст: L 8,55; 7,81 мм.

ГВП подачі.........-.......п.м. ГВП зворотній .........-...........п.м.

6.Вид ізоляції теплотраси........................................................

Умовні позначення:

1.Теплова мережа, що проходить через приміщення "Споживача" ----- (червоний)

2.Теплова мережа, що перебуває на балансовій належності "Теплопостачальної організації" ---- (чорний)

3.Теплова мережа, що перебуває на балансовій належності - балансоутримувача будівлі ----(зелений)

4..Засувка - ><

5.Межа поділу балансової належності (відповідальності) -

Узгоджено : Керівник

(організації балансоутримувача будівлі, для вбудованого приміщення)

Начальник ЕРТМ № 2______

майстер ЕРТМ № 2 ___

"Теплопостачальна організація" "Споживач"

Директор Філії Концерну "МТМ" Директор ТОВ «Сімп-Лекс»

Ленінського району (дата, підпис)

(дата підпис) В.Д. Худолій

М.П. М.П.

«…..»……….. 200..р. «…..»……….. 200..р.

Додаток № 3

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 102278

Умови припинення постачання теплової енергії

1. Теплопостачальна організація припиняє відпускання теплової енергії Споживачу в разі:

1.1. Письмового звернення Споживача про припинення теплопостачання у разі його надходження до Теплопостачальної організації не пізніше як за 3 доби до вказаної дати відключення при наявності такої технічної можливості.

1.2. Проведення Теплопостачальною організацією планових випробувань, усунення аварійних пошкоджень теплових мереж та технологічного обладнання, поточних та капітальних ремонтів, профілактики та ремонту обладнання джерел теплової енергії в міжопалювальний період.

1.3. Порушення умов договору в частині термінів сплати або здійснення неповної оплати за поточне споживання теплової енергії (наявності боргу на початок кожного розрахункового періоду).

1.4. Забруднення зворотного теплоносія Споживачем та допущення його подачі в мережі Теплопостачальної організації.

1.5. -виключити.

1.6. Підключення нового споживача, якщо Споживач не має резервного джерела теплопостачання на строк, визначений графіком будівельної організації, узгоджений з органами місцевої влади.

1.7. Підключення Споживачем теплоспоживального обладнання, експлуатація якого була заборонена.

1.8. Підключення Споживачем теплоспоживального обладнання без дозволу Теплопостачальної організації.

1.9. Інших дій Споживача, передбачених діючим законодавством України та нормативно-правовими актами.

2. Теплопостачальна організація письмово повідомляє Споживача про причину та дату часткового або повного припинення відпускання теплової енергії у разі:

- несплати за використану теплову енергію протягом терміну, зазначеного в договорі (після попередження, направленого не пізніше, ніж за 3 робочі дні);

- невиконання регламентних робіт з підготовки та випробовування теплових мереж, які перебувають на балансі споживача (з оформленням відповідного акта і попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- самовільного підключення до теплової мережі об'єктів споживачів, субспоживачів (з попередженням за 24 години до припинення постачання теплової енергії);

- введення в експлуатацію систем теплоспоживання без участі уповноваженого представника Держенергонагляду, Державної інспекції з енергозбереження та теплопостачальної організації (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- приєднання систем теплоспоживання при пошкодженні пломб, установлених на обладнанні споживача теплопостачальною організацією (з попередженням за 24 години до припинення постачання);

- перевищення обумовлених договором обсягів теплоспоживання, максимальних годинних навантажень і витрат теплоносія без згоди теплопостачальної організації, або перевищення значення середньодобової температури теплоносія у зворотному трубопроводі більше ніж на 3-4 °С вище ніж визначено температурним (диспетчерським) графіком відпуску теплової енергії за умови додержання відповідної температури теплоносія у подавальному трубопроводі (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- обмеження вільного доступу представникам теплопостачальної організації та Держенергонагляду до тепловикористовуючих установок і теплових мереж або до приладів комерційного обліку теплової енергії (з негайним відключенням від мережі теплопостачальної організації або обмеженням теплоспоживання);

- відсутності технологічних схем тепловикористовуючих установок у експлуатаційного персоналу (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- самовільного, без погодження з теплопостачальною організацією переобладнання систем теплоспоживання будинків, будівель (споруд) - з попередженням за 3 доби до припинення постачання;

3. Споживач при отриманні повідомлення про відключення теплової енергії зобов'язаний виконати заходи, спрямовані на запобігання травматизму, пошкодженню обладнання, спустошенню систем теплоспоживання, негативним екологічним та іншим наслідкам. Теплопостачальна організація не несе відповідальності за можливі наслідки, пов'язані з відключенням Споживача.

4. Припинення відпускання теплової енергії Споживачу виконується до моменту усунення причини, яка стала підставою для таких дій Теплопостачальної організації, та сплати витрат на відключення та підключення систем теплоспоживання. Час відновлення теплопостачання Споживача визначається Теплопостачальною організацією, з урахуванням пріоритетності своїх поточних робіт, але не більше п'яти днів з моменту усунення порушення.

5. - виключити.

"Теплопостачальна організація" "Споживач"

Директор Директор

Філії Концерну "МТМ"

Ленінського району

_____В.Д. Худолій ______О.С. Гунцев

М.П. М.П.

Додаток 4 до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 102278-виключити.

Додаток №5

до договору купівлі-продажу теплової

енергії в гарячій воді № 102278

Тарифи на теплову енергію

1. Розрахунки із Споживачем за відпущену теплову енергію Теплопостачальною організацією проводяться відповідно з тарифами, затвердженими: рішенням Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 31.01.2011 року № 39 "Про встановлення тарифів на виробництво , транспортування, постачання теплової енергії та на послуги з централізованого опалення і підігріву питної води для населення , затвердження загальних вказівок до тарифів на виробництво , транспортування, постачання теплової енергії , на послуги з централізованого опалення і підігріву питної води для населення " :

Назва тарифуОдиниця виміруТариф, грн. (з ПДВ)Плата за одиницю приєднаного теплового навантаження за місяць протягом рокуГкал/годину14700,456Плата за спожиту теплову енергіюГкал495,1922. За заповнення теплоносієм Теплопостачальної організації теплових мереж та систем тепло споживання , а також за поповнення понад нормативного витоку теплоносія Споживач сплачує вартість отриманого теплоносія та витрати по його хімічній обробці по плановій собівартості Теплопостачальної організації у розмірі 16,91 грн./м3 (з ПДВ) та тепла у воді за тарифами згідно з п. 1 цього Додатку.

3. У разі зміни тарифів на теплову енергію в період дії договору, Споживач сплачує за спожиту теплову енергію за новими тарифами, затвердженими згідно діючого законодавства, з дати їх введення. Про зміну тарифів Теплопостачальна організація повідомляє Споживача у письмовій формі або через засоби масової інформації.

4. Розмір податку на додану вартість визначається чинним законодавством України.

5. За холодну воду, що йде на підігрів, кількість якої визначається за показаннями приладів обліку , а за їх відсутності - за нормами споживання та водовідведення підігрітої води Споживач сплачує окремо за діючими тарифами на воду та послуги водовідведення

"Теплопостачальна організація" "Споживач"

Директор Філії Концерну "МТМ"

Ленінського району Директор

(дата по довіреності підпис)

В.Д. Худолій

М.П. М.П.

Додаток 6 до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді -виключити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сімп-Лекс»(70450, Запорізька область, Запорізький район, пгт. Кушугум, вул. Фурманова, 3 , код ЄДРПОУ 33836803) на користь Концерну «Міські теплові мережі»(69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137, код ЄДРПОУ 32121458) 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн.. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

В решті позову відмовити.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів з дня його підписання.

Дата підписання рішення 02.11.2012р.

Присутнім в судовому засіданні представникам позивача і відповідача судом роз'яснено ст. ст . 85, 87 ГПК України.

Суддя головуючий: Н.С. Кутіщева-Арнет

Судді: О.О. Юлдашев

М.В. Мірошниченко