Рішення № 27215094, 02.11.2012, Холодногірський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Харкова)

"02" листопада 2012 р.

2/2024/1765/12

2024/7310/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.2012 рокум. Харків

Ленінський районний суд міста Харкова у складі:

Головуючого судді Гримайло А.М.

при секретарі - Смородській М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, третя особа: Кооператив «Залютіно», про визнання права власності, суд -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Харківської міської ради, третя особа: Кооператив «Залютіно», про визнання права власності. В обґрунтуванні позовних вимог позивач у своїй позовній заяві вказала, що відповідно до довідки кооперативу «Залютіно»по будівництву та експлуатації колективного гаража для автомашин та мотоциклів, вона є членом ГК «Залютіно»та користується боксом № 1 по вул. Тінякова, 2а. Вищезазначений гаражний бокс позивачем побудовано за власні кошти, пайовий внесок сплачено відповідно до кошторисної вартості. Як зазначила позивач на сьогоднішній день склалася ситуація, за якої вона не має можливості реалізувати своє право власності на гаражний бокс № 1 по вул. Тінякова, 2а у зв'язку з тим, що будівництво виконане без відповідних дозволів, на цей час не є можливим ввести гаражний бокс до експлуатації та оформити право власності на нього належним чином.

Позивач уточнила позовні вимоги та на підставі технічного висновку та технічного паспорту позивач просить суд визнати за нею право власності на гаражний бокс №1 загальною площею 33,2 кв.м., з льохом площею 12,1 кв.м., що розташований за адресою: вул. Тінякова, 2а в м. Харкові.

В судове засідання позивач зявилася позовні вимоги підтримала у повному обсязі, дав суду пояснення аналогічні доводам викладеним в позовній заяві, та просила суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, повідомлений судом належним чином, про причину неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, повідомлений судом належним чином, про причину неявки суду не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, установив факти та відповідні до них правовідносини.

Як встановлено в судовому засіданні позивач відповідно до довідки кооперативу «Залютіно»по будівництву та експлуатації колективного гаража для автомашин та мотоциклів, позивач є членом ГК «Залютіно»та користується боксом № 1 по вул. Тінякова, 2а. Вище зазначений гаражний бокс позивачем побудовано за власні кошти, пайовий внесок сплачено відповідно до кошторисної вартості, однак будівництво виконане без відповідних дозволів, на цей час не є можливим ввести гаражний бокс до експлуатації та оформити право власності на нього належним чином.

На замовлення позивача ТОВ «НТК ЕНЕРГО-ТАИМ»виготовило технічний висновок відповідно до якого технічний стан будівельних конструкцій забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації будівлі. Будівля придатна до подальшої експлуатації за призначенням, відповідає протипожежним та санітарним нормам.

Права та охоронювані законом інтереси інших осіб не порушено, про що свідчить відсутність будь-яких заяв чи скарг з цього приводу.

Але, згідно ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»від 01.07.2004 р. та п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних осіб. Згідно положень Цивільного кодексу зазначений гараж відносяться до об'єктів нерухомого майна, тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до ст. 319 Цивільного Кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

На підставі ч.5 ст. 376 ЦК України за особою, яка здійснила самочинне будівництво, право власності на самочинно побудоване нерухоме майно, може бути визнано на підставі рішення суду, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що самочинно побудований гараж не порушує права інших осіб.

Таким чином, всупереч викладеним нормам позивач не може в повній мірі здійснити своє право власності щодо зазначеного гаражу. Позивач обмежений у своєму праві розпоряджатися своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р., є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10-11,57 209, 212-218, ЦПК України, ст.ст.321, 331,376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Харківської міської ради, третя особа: Кооператив «Залютіно»про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гаражний бокс №1 загальною площею 33,2 кв.м., з льохом площею 12,1 кв.м., що розташований за адресою: вул. Тінякова, 2-а в м. Харкові.

Заочне рішення може бути переглянуте судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Гримайло