Рішення № 27212410, 25.10.2012, Господарський суд Полтавської області

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

25.10.2012р. Справа № 18/1782/12

за позовом Комунального підприємства "Полтава - сервіс" Полтавської міської ради, пров. Чайковьского, 5, м. Полтава, Полтавська область, 36000

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 36002

про стягнення 2 466,07 грн.

Суддя Іваницький Олексій Тихонович

Секретар судового засідання Жадан Т.С.

Представники

від позивача: Аксюта Б.О.дов.№ 5 від 02.04.2011 року

від відповідача : не з'явився

СУТЬ СПРАВИ: розглядається позовна заява про стягнення 2 466,07 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди торгового місця № НОМЕР_2 від 01.11.2011 року та витрати на сплату судового збору в розмірі 1609,50 грн.

25.10.2012 року за вхідним № 14122д(канцелярії суду) представник позивача, Б.О.Аксюта надав пояснення та розрахунок стягуваної суми. Суд надані документи прийняв до розгляду та долучив до матеріалів справи.

Відповідач в судове засідання не з"явився, ухвала суду направлена на його адресу, зазначену в позовній заяві, повернулася до суду з відміткою поштового відділення "за закінченням терміну зберігання".

Відповідно до ч. 4 п. 3.6. роз'яснення Вищого арбітражного суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" від 18.09.1997 р. № 02-5/289 (із змінами і доповненнями), у разі нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

З огляду на вищевикладене, та достатністю документальних доказів в матеріалах справи для її розгляду по суті, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 ГПК України.

Роглянувши матеріали справи та дослідивши і оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності, а також за результатами оцінки поданих сторонами господарського процесу доказів, у нарадчій кімнаті суд задовольняє позовні вимоги виходячи з наступного:

Згідно з рішенням позачергової чотирнадцятої сесії Полтавської міської ради шостого скликання «Про передачу в оренду земельної ділянки по АДРЕСА_3від 27.09.2011р. передано в оренду КП «Полтава-Сервіс»ПМР земельну ділянку пл. 1,9470 га, за адресою АДРЕСА_4для організації ринку «Речовий». Міський комунальний ринок «Речовий»зареєстрований у встановленому порядку та видане відповідне свідоцтво.

28 вересня 2011року між Полтавською міською радою та КП «Полтава-Сервіс» Полтавської міської ради укладено договір оренди земельної ділянки по АДРЕСА_3 для організації ринку «Речовий».

Між Комунальним підприємством «Полтава-сервіс» Полтавської міської ради (далі - КП "Полтава-сервіс" ПМР, Орендодавець) та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (далі - ФОП ОСОБА_1, Орендар) 01 листопада 2011 року було укладено договір оренди № НОМЕР_2. Договір укладено строком на 59 місяців та діє з 01.11.2011 року по 27.09.2016р. включно. Об"єктом оренди є торговельне місце сектору НОМЕР_2 загальною площею 4 кв.м., що розташоване на території комунального ринку.

Відповідно до умов Договору Орендодавець передає Орендареві в тимчасове платне користування об'єкт оренди, а Орендар своєчасно і в повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату відповідно до розділу 4 Договору. Пунктом 4.1 Договору, орендна плата за об"єкт оренди становить 234 грн. 75 коп. за місяць. Орендна палата обчислюється на підставі рахунку згідно з додатком та вноситься до 25 числа місяця, що передує місяцю за який проводиться оплата.

Орендар набуває права користування об"єктом оренди з дні підписання Договору.

Таким чином, Орендар користується об"єктом оренди з 01.11.2011 року та до цього часу жодного разу розрахунок по орендній платі не провадив.

Позивачем надано судуд розрахунок заборгованості по орендній платі, що за період з листопада 2011 року по серпень 2012 рік становить 2 347,50 грн.(а.с.5)

Пунктом 6.1. зазначеного вище договору у разі несвоєчасної оплати Орендарем орендної плати та витрат за комунальні послуги та/або у разі несвоєчасного повернення Орендарем з оренди торгівельного місця, останні сплачує Орендодавцю пеню у розмірі 1 (один) відсоток від суми заборгованості за кожен день такої несплати. Таким чином, позивачем нарахована відповідачу пеня в розмірі 118,57 грн. (а.с.5-7).

Відповідно до статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Частина 1 статті 760 ЦК України, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Згідно зі ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном.

Статтями 509,510 ЦК України передбачено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.

У відповідності до статей 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч.І ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених ГК України, іншими законами та договором.

Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст.1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", платники грошових коштів (відповідач у цій справі) сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Виходячи зі ст. 3 цього Закону, розмір пені, передбачений статтею 1 Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до статті 32 ГПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у встановленому законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Стаття 33 ГПК України встановлює, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процессу. Згідно зі статтею 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Стаття 36 ГПК України передбачає, що письмовими доказами є документи i матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Оригінали документів подаються, коли обставини справи відповідно до законодавства мають бути засвідчені тільки такими документами, а також в інших випадках на вимогу господарського суду.

Згідно зі статтею 49 ГПК України, у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Відповідно до ч. 2 ст. 82 ГПК України рішення приймається господарським судом за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та іншими учасниками господарського процесу, а також доказів, які були витребувані господарським судом, у нарадчій кімнаті.

Відповідно до, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом / статті 43 ГПК України.

Після виходу з нарадчої кімнати суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення яким позовні вимоги задоволено повністю.

Враховуючи викладене, матеріали справи, обставин справи в їх сукупності, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши і оцінивши подані додаткові докази, керуючись статтями 4 - 47, 22, 28, 32 - 34, 36, 38, 43, 44 - 45, 47і, 49,69, 75,77, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, у нарадчій кімнаті, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1 (АДРЕСА_2, 36002) на користь Комунального підприємства "Полтава - сервіс" Полтавської міської ради ( код ЄДРПОУ 30191518, пров. Чайковського, 5, м.Полтава, 36000; р/р 2600211490 в ПАТ "Полтавабанк", МФО 331489) заборгованість по орендній платі в розмірі 2 466,07 грн. за Договором оренди № 2 Р-58 від 01.11.2011року та витрати на сплату судового збору в розмірі 1609,50 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 31.10.2012 року

СУДДЯ Іваницький О.Т.

Відповідно до ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.