Ухвала суду № 27211139, 17.10.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"17" жовтня 2012 р.Справа № 5023/4025/12 вх. № 4025/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шатернікова М.І.

без виклику представників сторін.

розглянувши матеріали справи за позовом Харківської міської ради, м. Харків

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Харківська обласна рада, м. Харків;

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОК ВЕП "Держпром", м. Харків

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні

технології", м. Харків,

2. Акціонерного товариства "А.М.Б.", м. Харків

про визнання договорів недійсними та повернення частини нежитлових приміщень

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та акціонерного товариства "А.М.Б.", в якому просить суд визнати договір купівлі-продажу частини нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1» (цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1» (цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1» (цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1» (цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1» (цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1» (цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «З-1-2» (цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1» (цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1» (метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1» (цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1» (цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, від 23 червня 2011 року укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та акціонерним товариством "А.М.Б.", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е., зареєстрованого в реєстрі за номером 1312, - недійсним; визнати договір купівлі-продажу частини нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1» (цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1» (цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1» (цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1» (цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1» (цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1» (цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «З-1-2» (цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1» (цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1» (метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1» (цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1» (цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, від 22 червня 2011 року укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та акціонерним товариством "А.М.Б.", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е., зареєстрованого в реєстрі за номером 1302, - недійсним; повернути частину нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1»(цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1» (цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1» (цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1» (цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1» (цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1» (цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «3-1-2» (цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1» (цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1» (метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1» (цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1» (цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, переданих за договором купівлі-продажу від 22 червня 2011 року акціонерному товариству "А.М.Б.", у власність товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Кузнецька, 2, р/р 6009805323950 в ХОФ АК "Укрсоцбанк", МФО 351016, код ЄДРПОУ 30426617; повернути частину нежитлових приміщень, що складається з 1/2 частини нежитлових будівель літери «А-1»(цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1» (цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1» (цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1»(цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1» (цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1» (цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «3-1-2» (цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1»(цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1» (метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1» (цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1» (цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, переданих за договором купівлі-продажу від 23 червня 2011 року акціонерному товариству «А.М.Б.», у власність товариства з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології", що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Кузнецька, 2, р/р 6009805323950 в ХОФ АК "Укрсоцбанк", МФО 351016, код ЄДРПОУ 30426617. Судові витрати просить суд покласти на другого відповідача - АТ "А.М.Б."

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07 вересня 2012 року за вищезазначеним позовом було порушено провадження у справі № 5023/4025/12 та розгляд справи було призначено на 27 вересня 2012 року. Цією ж ухвалою до участі у справі було залучено Харківську обласну раду у якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

13 вересня 2012 року до суду позивачем надана заява про забезпечення позову в порядку ст. 66 ГПК України, в якій викладене клопотання щодо накладення арешту на нежитлові будівлі літери «А-1» (цегла), загальною площею: 131,1 кв.м., літера «В-1» (цегла), загальною площею: 242,5 кв.м., літера «Г-1» (цегла), загальною площею 159,1 кв.м., літера «Д-1» (цегла), загальною площею: 92,7 кв.м., літера «Е-1» (цегла), загальною площею: 137,9 кв.м., літера «Ж-1» (цегла), загальною площею: 494,8 кв.м., літера «З-1-2» (цегла), загальною площею: 613,9 кв.м., літера «И-1» (цегла), загальною площею: 6,7 кв.м., літера «К-1» (метал), загальною площею: 531,4 кв.м., літера «Л-1» (цегла), загальною площею: 15,3 кв.м., літера «Н-1» (цегла), загальною площею: 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, придбані АТ "А.М.Б." за договорами купівлі-продажу частини нежитлових приміщень від 22 червня 2011 року та 23 червня 2011 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27 вересня 2012 року до участі у справі № 5023/4025/12 було залучено ОК ВЕП "Держпром" у якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача та розгляд справи було відкладено до 11:3016.10.2012 року.

У судовому засіданні 10 жовтня 2012 року представником позивача було заявлено клопотання щодо зміни способу забезпечення позову, а саме просить суд задовольнити заяву про забезпечення позову шляхом заборони Акціонерному товариству "А.М.Б." (61177, м. Харків, вул. Іжевська, буд. 22-А, код ЄДРПОУ 22723288) вчиняти будь-які дії щодо відчуження (дарування, продажу та інше): нежитлової будівлі літ. «А-1» (цегла) загальною площею 131,1 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «В-1» (цегла) загальною площею 242,5 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Г-1» (цегла) загальною площею 159,1 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Д-1» (цегла) загальною площею 92,7 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Е-1» (цегла) загальною площею 137,9 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Ж-1» (цегла) загальною площею 494,8 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «З-1-2» (цегла) загальною площею 613,9 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «И-1» (цегла) загальною площею 6,7 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «К-1» (метал) загальною площею 531,4 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Л-1» (цегла) загальною площею 15,3 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Н-1» (цегла) загальною площею 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, придбані АТ "А.М.Б." за договорами купівлі-продажу частини нежитлових приміщень від 22 червня 2011 року № 1302 та 23 червня 2011 року № 1312.

17 жовтня 2012 року на адресу суду надійшла заява Харківської міської ради в порядку ст. 66 ГПК України (вх. 16904), в якій викладені остаточні вимоги позивача щодо заяви про забезпечення позову, а саме позивач просить суд накласти арешт: шляхом заборони Акціонерному товариству "А.М.Б." (61177, м. Харків, вул. Іжевська, буд. 22-А, код ЄДРПОУ 22723288) вчиняти будь-які дії щодо відчуження (дарування, продажу та інше): нежитлової будівлі літ. «А-1»(цегла) загальною площею 131,1 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «В-1»(цегла) загальною площею 242,5 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Г-1»(цегла) загальною площею 159,1 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Д-1»(цегла) загальною площею 92,7 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Е-1»(цегла) загальною площею 137,9 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Ж-1»(цегла) загальною площею 494,8 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «З-1-2»(цегла) загальною площею 613,9 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «И-1»(цегла) загальною площею 6,7 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «К-1»(метал) загальною площею 531,4 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Л-1»(цегла) загальною площею 15,3 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Н-1»(цегла) загальною площею 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, придбані АТ "А.М.Б." за договорами купівлі-продажу частини нежитлових приміщень від 22 червня 2011 року № 1302 та 23 червня 2011 року № 1312.

Згідно статті 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити, передбачених статтею 67 цього Кодексу, заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно статті 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору і т.і.

Відповідно до постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011р. застосування заходів до забезпечення позову є гарантією реального виконання рішення суду.

Суд зазначає, що при розгляді заяв про забезпечення позову не вирішується питання про законність або обґрунтованість позовних вимог по суті. До предмету дослідження на цій стадії входить лише питання про те чи може існуючий стан організації правовідносин ускладнити чи зробити неможливим виконання судового рішення.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб'єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.

Господарський суд за змістом ст. 43 ГПК України оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення, для господарського суду не є обов'язковим.

Дослідивши підстави, викладені в заяві про вжиття запобіжних заходів в її обґрунтування, та додані до позовної заяви матеріали, суд дійшов висновку, що у разі невжиття таких заходів буде порушено права заявника або буде існувати реальна загроза їх порушення, оскільки другий відповідач, ТОВ "А.М.Б" має необмежені можливості щодо розпорядження своїм майном, зокрема і майном прибданим за договорами купівлі-продажу частини нежитлових приміщень від 22 червня 2011 року та від 23 червня 2011 року, укладеними між товариством з обмеженою відповідальністю "Високі енергетичні технології" та АТ "АМБ", визнати недійсними які просить позивач.

З іншого боку, суд враховує, що зазначений вид та спосіб забезпечення позову не є суттєвим обмеженням для відповідача, оскільки не заважає веденню ним господарської діяльності.

Розглянувши заяву позивача про вжиття заходів до забезпечення позову, дослідивши додані до позовної заяви докази, з урахуванням фактичних обставин справи суд вважає, що застосування заходів до забезпечення позову відповідає вимогам закону, а заява позивача підлягає задоволенню.

За таких обставин та керуючись статтями 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву Харківської міської ради про забезпечення позову.

З метою забезпечення позову, заборони Акціонерному товариству "А.М.Б." (61177, м. Харків, вул. Іжевська, буд. 22-А, код ЄДРПОУ 22723288) вчиняти будь-які дії щодо відчуження (дарування, продажу та інше): нежитлової будівлі літ. «А-1» (цегла) загальною площею 131,1 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «В-1» (цегла) загальною площею 242,5 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Г-1» (цегла) загальною площею 159,1 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Д-1» (цегла) загальною площею 92,7 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Е-1» (цегла) загальною площею 137,9 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Ж-1» (цегла) загальною площею 494,8 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «З-1-2» (цегла) загальною площею 613,9 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «И-1» (цегла) загальною площею 6,7 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «К-1» (метал) загальною площею 531,4 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Л-1» (цегла) загальною площею 15,3 кв.м.; нежитлової будівлі літ. «Н-1» (цегла) загальною площею 60,0 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Котлова, 54, придбані АТ "А.М.Б." за договорами купівлі-продажу частини нежитлових приміщень від 22 червня 2011 року № 1302 та 23 червня 2011 року № 1312.

Ухвала набирає чинності 17.10.2012р., підлягає негайному виконанню та є виконавчим документом згідно Закону України "Про виконавче провадження".

Строк пред`явлення ухвали до виконання - один рік до 18.10.2013р.

Стягувачем за даною ухвалою є Харківська міська рада (61002, м. Харків, м-н. Конституції, 7; код 04059243).

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Шатерніков М.І.