Рішення № 27204491, 01.11.2012, Якимівський районний суд Запорізької області

Якимівський районний суд Запорізької області

Номер провадження 2/0828/602/2012

Справа № 0828/4107/2012

"01" листопада 2012 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого Маврешко В.В.

при секретарі Кириллової Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Володимирівської сільської ради, 3я особи : КП «Якимівське БТІ» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до Володимирівської сільської ради, 3я особи : КП «Якимівське БТІ» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, мотивуючи тим, що 21 квітня 1979 року на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ним та громадянином ОСОБА_2, позивач придбав жилий будинок, розташований по вул. Дзержинського, 21 с. Володимирівка Якимівського району Запорізької області. Цей договір було зареєстровано Виконавчим комітетом Володимирівської сільської ради 21.04.1979 року за № 22.

Навесні 2012 року позивач вирішив здійснити державну реєстрацію права власності на придбаний будинок, для чого звернувся до комунального підприємства «Якимівське БТІ».

Однак при перевірці наданих мною документів, в тому числі, договору купівлі-продажу будинку від 21.04.1979 року, виявилося, що за адресою: вул. Дзержинського, будинок № 21 с. Володимирівка зареєстровано право власності на жилий будинок за громадянкою ОСОБА_3 ( на даний час померлою). Позивач знав ОСОБА_3 за її життя, вона проживала на цій же вулиці,знав, де розташований її будинок (на цей час повністю зруйнований внаслідок пожежі). Але, це зовсім інший будинок, не той, який позивач придбав у гр. ОСОБА_2 у 1979 році.

За роз'ясненнями та врегулюванням ситуації, що склалася, позивач звернувся до Володимирівської сільської ради - відповідача по справі. Сільська рада здійснила запит до КП «Якимівське БТІ», звідки отримала відповідь ( лист від 09.04.2012 № 439), що дійсно , «право власності на нерухоме майно (житловий будинок) по вулиці Дзержинського № 21 с. Володимирівка зареєстровано за ОСОБА_3».

Таким чином, внаслідок помилки при оформлені договору купівлі-продажу, позивач не має зараз можливості зареєструвати право власності на придбаний жилий будинок на підставі договору купівлі-продажу будинку.

Громадянин ОСОБА_2 після продажу будинку виїхав із села, де він зараз перебуває і чи живий позивачу невідомо.

23 липня 2012 року позивач звернувся до голови Володимирівської сільської ради із заявою щодо розгляду на черговій сесії сільської ради питання про надання придбаному мною будинку поштової адреси.

Рішенням № 6 одинадцятої сесії Володимирівської сільської ради від 16.08.2012 року придбаному мною будинку надано поштову адресу: вул. Дзержинського, 20- А с. Володимирівка Якимівського району Запорізької області.

На протязі більш як 33 роки з дня купівлі будинку позивач та члени моєї сім'ї проживають у вказаному будинку, що підтверджується відповідною довідкою сільської ради. Весь цей час позивач добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується будинком та надвірними будівлями. Також позивач доглядаю та утримую це майно у належному стані, роблю поточний та капітальний ремонти.

На цих підставах, позивач просив визнати за ним право власності на вказаний будинок за набувальною давністю.

Позивач надав до суду заяву, у якій підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив їх задовольнити, розглянути справу без її участі.

Представник відповідача надав до суду заяву, у якій просив розглянути справу без його участі ,позов визнав у повному обсязі.

Представник третьої особи, належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, до суду не зявився, причини неявки не повідомив, заперечень не надав.

Суд, з урахуванням заяв сторін, ухвалив слухати справу без участі сторін.

У відповідності до ст. 197 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, т.я. були підстави для проведення розгляду справи без участі сторін.

У відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України обставини, визнані сторонами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

У відповідності до ст.174 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно із вимогами ч.і ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до статті 344 Цивільного кодексу України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом, а саме: частиною 1 статті 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно.

Згідно до частини 4 статті 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до статті 124 Конституції України судам підвідомчі всі правовідносини, які виникають в Україні.

На вищевказаних підставах, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі .

На підставі викладеного, керуючись ст. 124 Конституції України,ст.ст. 16,328 ч.1,344 ЦК України ст.ст.10, 11,61 ч.1,174 ч.4, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Володимирівської сільської ради, 3я особи : КП «Якимівське БТІ» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився с.Володимирівка Якимівського р-ну Запорізької області та мешкає с.Володимирівка вул.Дзержинского б.20а ( код НОМЕР_1) право власності за набувальною давністю на житловий будинок А-1 загальною площею 58,6 кв.м.,житловою площею 34,6 кв.м.,Б-1 гараж площею 22,8 кв.м.,В-1 сарай площею 4,5 кв.м.,Г-1 сарай площею 15,4 кв.м.,Д-1 сарай площею 25 кв.м.,Е- подвал площею 4 кв.м.,Ж-вбиральня,, З-1 літня кухня площею 20,5 кв.м.,огорожа № 1,водовід № 2 , що розташований за адресою с.Володимирівка Якимівського р-ну Запорізької області вул.Дзержинського б.20а .

Зобовязати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився с.Володимирівка Якимівського р-ну Запорізької області та мешкає с.Володимирівка вул.Дзержинского б.20а ( код НОМЕР_1) право власності на житловий будинок А-1 загальною площею 58,6 кв.м.,житловою площею 34,6 кв.м.,Б-1 гараж площею 22,8 кв.м.,В-1 сарай площею 4,5 кв.м.,Г-1 сарай площею 15,4 кв.м.,Д-1 сарай площею 25 кв.м.,Е- подвал площею 4 кв.м.,Ж-вбиральня,, З-1 літня кухня площею 20,5 кв.м.,огорожа № 1,водовід № 2 , що розташований за адресою с.Володимирівка Якимівського р-ну Запорізької області вул.Дзержинського б.20а .

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився с.Володимирівка Якимівського р-ну Запорізької області та мешкає с.Володимирівка вул.Дзержинского б.20а судовий збір на користь держави у розмірі 61,97 грн. ( шістдесят одна гр.97 коп)

РЕКВІЗИТИ РАХУНКУ

Отримувач коштів Держбюджет Якимівського району,

код ЄДРПОУ 34676885

МФО банка 813015

Код ЄДРПОУ суду - 37429279

УДК у Якимівському районі ГУДКУ у Запорізькій області

розрахунковий рахунок 31212206700016

код класифікації доходів бюджету 22030001.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя:ОСОБА_4