Рішення № 27177524, 08.10.2012, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 2-438/11

РІШЕННЯ

Іменем України

08.10.2012 м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

Вскладі:

головуючого Даруди І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршаві справу за позовом ПАТ КБ «Приват банк»до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно,-

в с т а н о в и в :

Позивач ПАТ КБ «Приват банк»звернувся до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до укладеного договору № MKIWGA 00000017 від 27.03.2006 року ОСОБА_2 ( далі Відповідач ) 27.03.2006 року отримав кредит у розмірі 15614.85 ( ОСОБА_3 США ) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном поверення 26.03.2010 року.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов»язання за даним догвором належним чином не виконав.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договром ПАТ КБ «Приват Банк»і відповідач 27.03.2006 року уклали договір іпотеки № б\н ( надалі договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 109.10 кв.м, який розташований за адресою: Закарпатська область, Іршавський район, с. Приборжавське, вул. Центральна, 78. Майно належить відповідачу на праві власності на підстаіві свідоцтва про право на спадщину за заповітом, тому просить звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 109,10 кв.м, який розташований за адресою: Закарпатська область, Іршавський район, с. Приборжавське, вул. Центральна, 78, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № б\н від 27.03.2006 р ) Публічним Акціонерним Товариством ОСОБА_4 «Приват Банк»( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 , код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , а також наданням ПАТ КБ «Приват банк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають у будинку ( квартирі) розташованому за адресою : Закарпатська область, Іршавський район, с. Приборжавське, вул. Центральна, 78. зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Іршава.

В суді представник позивача ОСОБА_3 позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в ньому просить такий задовільнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність тому на підставі ст. 169 ЦПК України справа слухалась у його відсутність на підставі матеріалів справи.

Представник відповідача ОСОБА_1 в суді позов не визнала суду пояснила, що відповідач ОСОБА_2 не є власником спірного будинку, а земельна ділянка ніколи йому й не належала, тому неможливо звернути стягнення на спірний будинок та земельну ділянку, а отже неможливо й виселити відповідача, крім того відповідач отримані за кредитним договором кошти повернув позивачу, що стверджується довідкою керівника позивача та матеріалами службового розслідування, просить в позові відмовити.

Заслухавши представників сторін ОСОБА_3, ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в позові слід відмовити з слідуючих підстав.

В суді встановлено, що згідно договору кредиту від 27.03.2006 року відповідач отримав кредит в сумі 15.614,85 доларів США. В забезпечення виконання зобов»язань за вказаним кредитним договором між сторонами був укладений 27.03.2006 року договір іпотеки згідно якого відповідач передав в іпотеку житловий будинок № 78 в с. Приборжавське, Іршавського району.

Згідно ст. 23 Закону України «Про іпотеку »від 05.06.2003 р. № 898 у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, в тому числі в порядку спадкування чи правонаступнитства, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна.

У відповідності до довідки комунального підприємства Іршавського бюро технічної інвентаризації № 366 від 03.10.2012 р. за ОСОБА_2 нерухомого майна за адресою с. Приборжавське, вул. Центральна, 78 Іршавського району, не зареєстровано.

Оскільки в порушення вимог ст.ст. 23 Закону України «Про іпотеку»та ст.22, 62 ЦПК України позивачем не надано даних про набувача спірного майна та не представлено документи про підставу переходу права власності на предмет іпотеки, а відповідач ОСОБА_2 не являється власноком спірного майна, то не може буди задоволена вимога позивача про звернення стягнення на будинок та земельну

ділянку за адресою Іршавський район, с. Приборжавське, вул. Центральна, 78 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки від імені відповідача.

Порядок та підстави виселення регулюються ст. 109 ЖК України. Оскільки не підлягає до задоволення вимога позивача про звернення стягнення на будинок № 78 по вул. Центральній в с. Приборжавське, Іршавського району, то не підлягає до задоволення і вимога про виселення відповідача та інших осіб з спірного будинковолодіння .

Керуючись ст.ст. 3,10,131, 212, 213,215 ЦПК України, ст.ст. 6, 23 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, -

Р І Ш И В :

У позові Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват банк »до ОСОБА_2 про звернення стягнення відмовити за недоведеністю позовних вимог.

На рішення може бути подана апеляція протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду.

Суддя: Даруда І. А.