Рішення № 27158742, 09.10.2012, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 1522/7233/12

Провадження № 2/1522/7545/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2012 року

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Абухіна Р.Д.

за участю секретарів Градовського Є.Ю., Гудзь О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Товарна біржа «Центральна Одеська біржа»- «Про визнання права власності у порядку спадкування», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності у порядку спадкування, по якому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 3384 від 16 вересня 1997 року та визнати право власності на 379/1000 частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування.

Позивач, будучи сповіщеним належним чином, до суду не зявився, надавши суду письмову заяву, по якій просить суд позов задовольнити, справу розглянути за його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач та третя особа, будучи сповіщеними належним чином, до суду повторно не зявились без поважних причин, у звязку з чим суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення суду.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, надані докази, вважає позов підлягаючим частковому задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин по справі.

По справі встановлені наступні фактичні обставини.

16.09.1997 року на Товарній біржі «Центральна Одеська біржа»було укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 договір № 3384 купівлі-продажу нерухомого майна.

ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 3384 купила: 379/100 частини квартири під № 17, яка знаходиться в м. Одеса, по вул. Л. Толстого в будинку № 12, яка складається з п'яти кімнат жилого приміщення площею 85.2 кв.м., загальна площа 132,7 кв.м. і підсобне приміщення. 379/1000 частки квартири складає з: 1,2 - жила площа/ 32.6 кв.м./, 379/ 1000 коридор -1,8, 379/1000 туалет - 9, 379/1000 душева-11 , 379/1000 кухня-12, 13 -комора. 14- антресолі.

Вказані 379/100 частки квартири належали продавцеві на підставі свідоцтва про право власності № 7-6903 виданого УЖКГ ОСОБА_4 міськвиконкому 20 липня 1995 року, зареєстрованого в МБТІ в м. Одесі під № 476 стр. 150 135 пр. 23 жовтня 1995 р.

Договір купівлі-продажу нерухомого майна № 3384 від 16 вересня 1997 року був зареєстрований на Товарній біржі «Центральна Одеська біржа»16 вересня 1997 року. У подальшому даний договір не був нотаріально посвідчений.

Усі зобовязання покупця за даним договором були виконані у відповідності до ст.655 ЦК України. Відповідач передав ОСОБА_3 дану квартиру.

ОСОБА_3 доводиться позивачу - ОСОБА_1 матір'ю на підставі свідоцтва про народження серії ІІ-ШК № 359472 (а.с.11).

Позивач 17 листопада 1999 року уклала шлюб з ОСОБА_5 та змінила прізвище на ОСОБА_5(а.с.10).

15 січня 2012 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 295287 від 16 січня 2012 року, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті ОСОБА_4 міського управляння юстиції, актовий запис № 535 (а.с.9).

На підставі ст.ст. 1223, 1261 ЦК України 20 березні 2012 року позивач звернувся до Першої одеської державної нотаріальної контори щоб отримати свідоцтво про право власності на спадок. Відповідно до цього було заведено спадкову справу № 52560794, про що свідчить витяг № 29931894 про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 20.03.2012 року (а.с.4).

У Першій ОСОБА_4 нотаріальній конторі державний нотаріус повідомив позивача, що свідоцтво на спадщину у встановлений законом термін вона отримати не зможе, та як договір купівлі-продажу нерухомого майна оформлений на біржі і не існує рішення суду за яким цей договір є дійсним.

Таким чином, позивач після смерті своєї матері ОСОБА_3, не може отримати свідоцтво на спадщину, у зв'язку з чим порушуються його права.

Згідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України (у редакції 1963 року) та ст. 220 ЦК України (у редакції 2005 року), якщо одна зі сторін повністю або частково виконала договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, а інша ухиляється від нотаріального посвідчення, суд вправі на вимогу однієї зі сторін визнати угоду дійсної.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони дійшли згоди по всіх істотних умовах договору купівлі-продажу й виконали умови договору.

Відповідно до ст. 1276 ЦПК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців.

При таких обставинах суд вважає, що договір купівлі-продажу потрібно визнати дійсним, а у задоволені вимог щодо визнання права власності на квартиру слід відмовити, оскільки чинним законодавством не передбачено визнання права власності в судовому порядку на спадкування, тому позивачу необхідно звернутися до нотаріуса для отримання свідоцтва на спадщину.

На підставі викладеного й керуючись ст. ст. 7, 8, 10, 11, 15, 209, 212-215, 223-226, 294 ЦПК України, ст. 47 ч. 2, ст. 227 ЦК Україна у редакції 1963 року, ст. ст. 15, 16, 204, 220, 321, 392 ЦК України у редакції 2005 року, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Товарна біржа «Центральна Одеська біржа»- «Про визнання права власності у порядку спадкування»- частково задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 3384 від 16.09.1997 року, укладений на Товарній біржі «Центральна Одеська біржа», по якому ОСОБА_2 продала ОСОБА_3 квартиру № 17, яка знаходиться в м. Одесі, по вул. Л. Толстого в будинку № 12.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право подати апеляційну скаргу на заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, а якщо позивач не був присутній у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, він може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, згідно ч.1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя: Абухін Р.Д.