Рішення № 27149723, 27.08.2012, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 1522/20005/12

Рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

27 серпня 2012 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого одноособово - судді Донцова Д.Ю.,

при секретарі - Добровольській А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Одеська міська рада, Підприємство у формі ТОВ «ОСОБА_2 Дім «Преображенський», Комунальне підприємство «Парки Одеси» про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту того, що підприємство у формі Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_2 Дім»Преображенський»має право користування земельною ділянкою, загальною площею 728 кв. м., що знаходиться в парку культури та відпочинку імені Ілліча, на якій знаходяться об'єкти нерухомої власності по вул. Новощіпний ряд, 27, м. Одеса, які зазначені на технічному паспорті, виданому КП «ОМБТІ та РОН»від 01.09.2011 року, Декларації про готовність об'єкта до експлуатації № ОД14212123662 від 20.07.2012 року та належать Підприємству у формі ТОВ «ОСОБА_2 Дім «Преображенський»на праві користування і складаються з: літ. «А»- нежитлова будівля, яка складається з №2 - основне, загальною площею 1,5 кв. м., №3 - основне, загальною площею 17,2 кв. м., літ. «Б»- нежитлова будівля, яка складається з №4 - основне, загальною площею 17,3 кв. м., літ. «В»- нежитлова будівля, яка складається з №5 - основне, загальною площею 17,5 кв. м., літ. «Г»- нежитлова будівля, яка складається з №6 - основне, загальною площею 17,3 кв. м., літ. «Д»- нежитлова будівля, яка складається з №7 - основне, загальною площею 19,0 кв. м., літ. «Е»- підсобне приміщення, яке складається з №8 - підсобне, загальною площею 9,7 кв. м., літ. «Ж»- склад, який складається з №9 - склад, загальною площею 3,2 кв. м., №10 - склад, загальною площею 4,8 кв. м, літ. «З»- душова, яка складається з №11 - душова, загальною площею 2,2 кв. м., №12 - роздягальня, загальною площею 4,7 кв. м., літ. «И»- вбиральня, яка складається з №13 - туалет, загальною площею 2,1 кв. м., №14 - вмивальня, загальною площею 3,2 кв. м., №15 - туалет, загальною площею 2,1 кв. м., «К»- кафе, яке складається з №1 - кафе, загальною площею 17,5 кв. м., № 1-4,5 огорожа.

Встановлення даного факту заявнику необхідно для оформлення експлуатації та обслуговування вищезазначених споруд.

Заявник у судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати у його відсутності за наявними у справі матеріалами, вимоги заяви підтримує, просить задовольнити у повному обсязі з підстав, наведених у заяві.

Представник заінтересованої особи - Одеської міської ради, у судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання заінтересована особа була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Представник заінтересованої особи - ТОВ «ОСОБА_2 Дім «Преображенський», у судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання заінтересована особа була повідомлена належним чином, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати у відсутності її представника, вимоги заяви підтримує, просить задовольнити у повному обсязі.

Представник заінтересованої особи - Комунального підприємства «Парки Одеси», у судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання заінтересована особа була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, суд приходить до наступного.

Під час судового розгляду справи встановлено, що Рішенням одеської міської ради народних депутатів № 525 від 17.12.1992 року було затверджено перелік філіалів парків культури та відпочинку в скверах, які є місцями масового відпочинку населення, а саме: Центральний парк культури та відпочинку їм. ОСОБА_3, загальною площею 104 га, парк ім. Горького, загальною площею 19,9 га, парк ім. Ілліча, загальною площею 13 га, парк «Перемога», загальною площею 27,5 га, парк ім. Котовського, загальною площею 42 га, парк ім. Ленінського комсомолу, загальною площею 28 га.

На протязі довгого часу на території парку ім. Ілліча торгівля прохолодними напоями, бутербродами та кондитерськими виробами здійснювалась різними приватними особами та малими підприємствами з лотків та у кіосках, які порушували архітектурний ансамбль парку та створювали антисанітарні умови в парку, що підтверджується листом директора парку ім. Ілліча, ОСОБА_4, до Голови виконавчого комітету Одеської міської ради від 05.09.1994 року. Також у вищевказаному листі зазначається, що будівництво кафе силами ОСОБА_2 «Преображенський» вирішує проблему якісного і комплексного обслуговування відпочиваючих у парку. У зв'язку з чим, адміністрація парку ім. Ілліча не заперечує проти вилучення з території парку земельної ділянки, загальною площею 694,14 кв. м., та передачі її ОСОБА_2 «Преображенський» під кафе.

Згідно листу виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів №145 від 31.08.94 року, враховуючи згоду директора парку ім. Ілліча С. ОСОБА_4, ОСОБА_2 дому «Преображенський» дозволяється розробка ескізного проекту кафе на території парку. Обов'язково укладення договору на оренду земельної ділянки з міськвиконкомом.

Відповідно до листу-відповіді Головного державного санітарного лікаря м. Одеси №3-2/522 від 13.10.94 р. вважається за можливе розміщення на площі 694 кв. м. в парку ім. Ілліча кафе літнього типу на 80 місць з вузьким асортиментом. Дозвіл надано на період утвердження ескізного проекту і розробки проектної документації у повному обсязі спеціалізованою проектною організацією.

Як зазначено в листі № 03-05-12/2155 від 09.12.1994 року Державного управління охорони навколишнього природного середовище по Одеській області Міністерства охорони навколишнього природного середовища України, держу правління не заперечує проти розміщення літнього кафе ТД «Преображенський»в парку ім. Ілліча при умові дотримання природоохоронного законодавства при будівництві кафе та його експлуатації та збереження існуючих зелених насаджень на прилеглій до ділянки будівництва території.

ТД «Преображенський»було направлено запит до Виконкому Одеської міської ради щодо узгодження ескізного проекту на будівництво кафе на території парку ім. Ілліча та прохання відвести земельну ділянку, загальною площею 694,14 кв. м. для будівництва та експлуатації кафе, що підтверджується листом № 225 від 29.11.1994 р.

Згідно Висновку № 502/94 від 12.01.95 р. Головного управління архітектури та містобудівництва Одеської міської ради, ГУАМ ОМР узгоджено ескізний проект розміщення кафе на 80 посадочних місць на земельній ділянці. Загальною площею 0,069 га, яка розташована на території парку ім. Ілліча у головного входу.

Висновком про можливість введення в експлуатацію № 65 від 28.05.1996 р., виданого міською санітарно-епідеміологічною станцією м. Одеси, дозволяється початок роботи кафе павільйону з літньою площадкою в парку ім. Ілліча по вул. Новощіпний ряд, 27 в м. Одесі з 29.0.1996 р. до 01.10.1996 р. за умови дотримання вимог санітарних правил для підприємств публічної (суспільної) торгівлі № 5781-91 і ОСОБА_4. Пін № 42-123-5777-91.

Згідно Висновку про можливість введення в експлуатацію № Г-3/64 від 08.05.1997 р. виданого Санітарно-епідеміологічною станцією м. Одеси, дозволяється початок роботи Павільйону-кафе літнього типу «В старому парку»з літньою площадкою на 80 посадочних місць ТД «Преображенський»по вул. Новощіпний ряд, 27 в м. Одесі з 12 травня 1997 року до 01 жовтня 1997 року.

Згідно листа Іллічівської районної адміністрації м. Одеси № 280 від 21.03.1997 р., районна держадміністрація не заперечує проти експлуатації кафе «В старому парку»(по вул. Новощіпний ряд, 27 в м. Одесі) ОСОБА_2 «Преображенський»без реконструкції, тому що вищезазначений проект виконано у відповідності до проекту, затвердженого головним управлінням Архітектури та містобудівництва Одеської міської ради (№502/94 від 12.01.95 р.).

15.08.1997 р. біло складено Акт державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об'єкту к експлуатації по вул. Новощіпний ряд, 27, м. Одеса.

4січня 2000 року строком на 10 років між КП «Парк культури та відпочинку імені Ілліча»та ТОВ «ТД «Преображенський»було укладено договір оренди щодо об'єкта - площадки в парку, загальною площею 694 кв. м., для установки на останній тимчасових торгових споруд, у відповідності до інвестиційного договору від 31 грудня 1999 року.

5січня 2010 року строком на 1 рік між КП «Парк культури та відпочинку імені Ілліча» та ТОВ «ТД «Преображенський»було укладено договір оренди щодо передачі в оплатне строкове користування об'єкту - площадки в парку, загальною площею 694 кв.м., на якій знаходяться споруди (кафе), які здані в експлуатацію згідно акту.

03.07.2012 р. між Комунальним підприємством «Парки Одеси»(код ОКПО 37947061) та Підприємством у формі Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_2 Дім «Преображенський»було укладено договір про пайову участь в утриманні об'єктів благоустрою № 79-12П, згідно з яким КП «Парки Одеси»здійснює заходи з благоустрою об'єктів, що утримують, а ТОВ «ОСОБА_2 Дім «Преображенський»бере на себе зобов'язання з пайової участі в утриманні об'єктів благоустрою, згідно із затвердженим річним планом заходів з утримання та ремонту об'єктів благоустрою.

20.07.2012 р. ТОВ «ТД «Преображенський»було отримано Декларація про готовність об'єкта до експлуатації № ОД14212123662 щодо будівництва нежитлових будівель за адресою: м. Одеса, ряд № 27 по вул. Новощіпний ряд, код об'єкту 1230.4, категорія складності II.

Підприємству у формі ТОВ «ОСОБА_2 Дім «Преображенський»було видано Технічний паспорт від 01.09.2011 р, на нежитлові будівлі (приміщення першого поверху), які належать ТОВ «ТД «Преображенський»на праві користування та знаходяться за адресою: № 27 по вул. Новощіпний ряд в м. Одесі, загальною площею 728 кв. м., площею під будівлями 173 кв. м., та складається з літ, «А»- нежитлова будівля, яка складається з №2 - основне, загальною площею 1,5 кв. м., №3 - основне, загальною площею 17,2 кв. м., літ. «Б»- нежитлова будівля, яка складається з №4 - основне, загальною площею 17,3 кв. м., літ. «В»- нежитлова будівля, яка складається з №5 - основне, загальною площею 17,5 кв. м., літ. «Г»- нежитлова будівля, яка складається з №6 - основне, загальною площею 17,3 кв. м., літ. «Д»- нежитлова будівля, яка складається з №7 - основне, загальною площею 19,0 кв. м., літ. «Е»- підсобне приміщення, яке складається з №8 - підсобне, загальною площею 9,7 кв. м., літ. «Ж»- склад, який складається з №9 - склад, загальною площею 3,2 кв. м., №10 - склад, загальною площею 4,8 кв. м, літ. «З»- душова, яка складається з №11 - душова, загальною площею 2,2 кв. м., №12 - роздягальня, загальною площею 4,7 кв. м., літ. «И»- вбиральня, яка складається з №13 - туалет, загальною площею 2,1 кв. м., №14 - вмивальня, загальною площею 3,2 кв. м., №15 - туалет, загальною площею 2,1 кв. м., «К»- кафе, яке складається з №1 - кафе, загальною площею 17,5 кв. м., № 1-4,5 - огорожа.

Згідно ч. 1 п. 6 ч. 2 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, зібрані у справі докази вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1, про встановлення факту, що має юридичне значення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 209, 213-215, 218, 256, 259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: Одеська міська рада, Підприємство у формі ТОВ «ОСОБА_2 Дім «Преображенський», Комунальне підприємство «Парки Одеси» про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити у повному обсязі.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме факт того, що підприємство у формі Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_2 Дім» Преображенський» має право користування земельною ділянкою, загальною площею 728 кв. м., що знаходиться в парку культури та відпочинку імені Ілліча, на якій знаходяться об'єкти нерухомої власності по вул. Новощіпний ряд, 27, м. Одеса, які зазначені на технічному паспорті, виданому КП «ОМБТІ та РОН» від 01.09.2011 року, Декларації про готовність об'єкта до експлуатації № ОД14212123662 від 20.07.2012 року та належать Підприємству у формі ТОВ «ОСОБА_2 Дім «Преображенський» на праві користування і складаються з: літ. «А» - нежитлова будівля, яка складається з №2 - основне, загальною площею 1,5 кв. м., №3 - основне, загальною площею 17,2 кв. м., літ. «Б» - нежитлова будівля, яка складається з №4 - основне, загальною площею 17,3 кв. м., літ. «В» - нежитлова будівля, яка складається з №5 - основне, загальною площею 17,5 кв. м., літ. «Г» - нежитлова будівля, яка складається з №6 - основне, загальною площею 17,3 кв. м., літ. «Д» - нежитлова будівля, яка складається з №7 - основне, загальною площею 19,0 кв. м., літ. «Е» - підсобне приміщення, яке складається з №8 - підсобне, загальною площею 9,7 кв. м., літ. «Ж» - склад, який складається з №9 - склад, загальною площею 3,2 кв. м., №10 - склад, загальною площею 4,8 кв. м, літ. «З» - душова, яка складається з №11 - душова, загальною площею 2,2 кв. м., №12 - роздягальня, загальною площею 4,7 кв. м., літ. «И» - вбиральня, яка складається з №13 - туалет, загальною площею 2,1 кв. м., №14 - вмивальня, загальною площею 3,2 кв. м., №15 - туалет, загальною площею 2,1 кв. м., «К» - кафе, яке складається з №1 - кафе, загальною площею 17,5 кв. м., № 1-4,5 огорожа.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя