Рішення № 27140314, 29.08.2012, Городоцький районний суд Львівської області

1305/897/12

2/1305/423/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.08.2012 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючої судді Перетятько О.В.

за участі секретаря Сорока М.В.

прокурора Місьонг А.М.

представників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Городку справу за позовом прокурора Городоцького району Львівської області в інтересах Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області до ОСОБА_4, третя особа Управління Держкомзему у Городоцькому районі, Львівської області про визнання недійсним та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку, витребування майна, суд,

в с т а н о в и в :

прокурор Городоцького району Львівської обл. звернувся з позовом в інтересах Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області до ОСОБА_4, третя особа Управління Держкомзему у Городоцькому районі, Львівської області про визнання недійсним та скасування державного акту серії ЯД №498804 на право власності на земельну ділянку площею 0,0515 га, для ведення особистого селянського господарства, виданий 08.09.2010р. ОСОБА_4 та витребувати земельну ділянку площею 0,0515 га, кадастровий номер 4620987700:12:002:0008, мотивуючи тим, що відповідач незаконно набув права власності на вказану земельну ділянку, оскільки сільський голова Суховільської сільської ради особисто підписав та скріпив гербовою печаткою витяг №108/28 від 08.12.2006р., відповідно до якого ОСОБА_4 безоплатно передавалась у власність земельна ділянка площею 0,3015 га, в тому числі 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку у с.Суховоля та 0,0515 га для ведення особистого селянського господарства, що не відповідає дійсності, оскільки згідно даного рішення Суховільської сільської ради ОСОБА_4 безоплатно передано земельну ділянку 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку. Просить визнати недійсними вищевказаний державний акт, а також витребувати спірну земельну ділянку від ОСОБА_4

В суді прокурор заявлені вимоги підтримала, дала пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві, просить позов задоволити в повному обсязі.

Представники Суховільської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. в суді вимоги прокурора підтримали, просять позов задоволити в повному обсязі.

Представник відповідача заперечив позовним вимогам, пояснив, що при видачі державного акту законодавство не порушувалось, просить відмовити в задоволенні позову.

Представник Управління Держкомзему у Городоцькому р-ні Львівської обл. заперечень з приводу вимог прокурора не висловив, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Заслухавши прокурора, представника позивача, відповідача, третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд задоволює позов.

Так, за положеннями ст. 116, 126 ЗК України, громадяни набувають права власності чи право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків визначених ч.2 ст. 126 ЗК України.

Порядок звернення громадян із заявами до органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу їм безоплатно земельних ділянок у власність в т.ч. для ведення особистого селянського господарства, будівництва, садівництва, тощо, а також порядок прийняття вищевказаними органами рішення про надання земельних ділянок у власність визначається положеннями ст. 118 ЗК України.

Пунктом 34 ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування»передбачено, що до виключної компетенції відповідної ради належить вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин, які розглядаються виключно на пленарному засіданні ради сесії.

За положеннями ст. 378, 346 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. Право власності припиняється, зокрема, у разі припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі.

Право розпорядження річчю є похідним від права власності: в контексті ст.ст. 658, 203 ЦК України, право розпорядження, в тому числі й відчуження, належить власникові.

Правочин вчинено з порушенням вимог Земельного кодексу України, а також особою. яка не має необхідного обсягу цивільної дієздатності, тобто з порушенням вимог ст. 203 ЦК України, що відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України, є підставою для визнання його недійсним.

Згідно із ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави, заволоділа ним.

Так, із пояснень прокурора в суді та копії Державного акту серії ЯД №498803 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, виданого на підставі рішення 6 сесії 5 скликання від 08 грудня 2006р. №108/28 Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області (а.с. 5) та Державного акту серії ЯД №498804 на право власності на земельну ділянку площею 0,0515 га, для ведення особистого селянського господарства, виданого на підставі рішення 6 сесії 5 скликання від 08 грудня 2006р. №108/28 Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області (а.с. 6), технічної документації по виготовленню державного акта на право власності на земельну ділянку в с.Суховоля,Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області (а.с. 7-30) вбачається, що ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та земельну ділянку площею 0,0515 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Суховільської сільської ради Городоцького району, Львівської області.

Як видно із рішення №108 від 08.12.2006р. 6 сесії 5 скликання Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області про передачу безоплатно у власність земельних ділянок громадянам на території Суховільської сільської ради з додатком до нього (а.с. 34-35) та протоколу 6 сесії 5 скликання Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області від 08.12.2006р. (а.с. 37-40) ОСОБА_4 вирішено передати безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,25 га на території Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області.

Натомість із витягу рішення №108/28 від 08.12.2006р. 6 сесії 5 скликання Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області про передачу безоплатно у власність земельних ділянок громадянам на території Суховільської сільської ради (а.с. 36) ОСОБА_4 вирішено передати безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,3015 га на території Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області, в тому числі призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку в с.Суховоля, по вул. Б.Хмельницького, 128 «а», площею 0,25 га, та земельну ділянку призначену для ведення особистого селянського господарства площею 0,0515 га, що суперечить рішенню №108 від 08.12.2006р. 6 сесії 5 скликання Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області про передачу безоплатно у власність земельних ділянок громадянам на території Суховільської сільської ради (а.с. 34-35) та протоколу 6 сесії 5 скликання Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області від 08.12.2006р. (а.с. 37-40) та не знайшло свого підтвердження в судовому засіданні.

Між тим, як вбачається із постанови від 02.02.2012р. Городоцького районного суду Львівської області (а.с. 32-33), голова Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області ОСОБА_5, не переконавшись у достовірності даних, внесених у витяг №108/28 від 08.12.2006р., з рішення Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області №108 від 08.12.2006р., підписав та скріпив його гербовою печаткою сільської ради, згідно якого ОСОБА_4 безоплатно передавалась у власність земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,3015 га, що не відповідає дійсності, оскільки згідно даного рішення Суховільської сільської ради ОСОБА_4 безоплатно передано земельну ділянку площею 0,25га. На підставі витягу з рішення, ОСОБА_4 виготовив технічну документацію та одержав Державний акт про право приватної власності на земельну ділянку площею 0,3015 га, внаслідок чого виведено з власності територіальної громади с.Суховоля, Городоцького району, Львівської області земельну ділянку площею 0,0515га, вартість якої згідно експертної грошової оцінки становить 57110грн.

Враховуючи наведене, а саме те, що Державний акт серії ЯД №498804 на право власності на земельну ділянку площею 0,0515 га, для ведення особистого селянського господарства, виданого ОСОБА_4 виданий без дотримання передбаченого законом порядку видання такого, на підставі, документу, що не відповідає дійсності; без винесення відповідного рішення органом місцевого самоврядування про надання такої ділянки відповідачу у власність, такий слід визнати недійсним.

Окрім цього, оскільки, в суді встановлено, що ОСОБА_4 набув права власності на земельну ділянку на підставі документу, що не відповідає дійсності, суд вважає, що ЯД №498804 на право власності на земельну ділянку площею 0,0515 га, для ведення особистого селянського господарства, виданого ОСОБА_4, слід визнати недійсним, а земельну ділянку витребувати із його володіння. Оскільки, суд Державний акт серії ЯД №498804 на право власності на земельну ділянку площею 0,0515 га, виданий ОСОБА_4 на підставі рішення 6 сесії 5 скликання від 08.12.2006р. №108/28 Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області від 08.09.2010р., визнає недійсним, що саме вказує на його незаконність, підстав ще і для його скасування немає.

З огляду на те, що прокуратурі Городоцького району Львівської області стало відомо про порушення земельного законодавства в ході проведення перевірки у вересні 2011р. та позивач був позбавлений можливості подати позовну заяву у встановлений законом строк, суд поновлює йому строк позовної давності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 73, 88, 213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити частково.

Поновити строк позовної давності.

Визнати недійсним державний акт серії ЯД №498804 на право власності на земельну ділянку площею 0,0515 га, виданий ОСОБА_4 на підставі рішення 6 сесії 5 скликання від 08.12.2006р. №108/28 Суховільської сільської ради, Городоцького району, Львівської області від 08.09.2010р.

Витребувати від ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,0515 га, кадастровий №4620987700:12:002:0008.

Стягнути з ОСОБА_4 в користь УДКСУ у Городоцькому районі (поточний рахунок 31217206700076, ЄДРПОУ 37965536, Банк одержувача ГУ ДКСУ у Львівській області, МФО банку 825014, одержувач УДКСУ у Городоцькому районі) 107 грн. 30 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів до Апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області.

СуддяОСОБА_6