Рішення № 271226, 20.11.2006, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33023 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" листопада 2006 р. Справа № 14/312

за позовом Приватне підприємство "Сигнал"

до відповідача Дочірнє підприємство "Меркурій" Одноособового підприємства "Меркурій інтернешенел імпорт-експорт"

про визнання права власності

Суддя Марач В.В.

Представники:

Від позивача : Тихончук Л.Х. довіреність б/н від 16.11.2006 року;

Від відповідача : не ’явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до Господарського суду Рівненької області з позовом до Дочірнього підприємства "Меркурій" Одноособового підприємства "Меркурій інтернешенел імпорт-експорт" про визнання права власності на лабораторні класи автошколи.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача у відзиві на позов позовні вимоги визнав повністю, просить розглянути справу за його відсутності.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з"ясувавши всі обставини на яких грунтуються їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Згідно договору купівлі продажу основних засобів юридичним особам від 05 липня 2001 року КП „ Рафалівська меблева фабрика”, в особі в.о. директора Сергійчука С.М., що діяв на підставі статуту, продала ПП „ Сигнал” будинок спортивно – технічного клубу ( СТК ), загальною вартістю 8 944,00 ( вісім тисяч дев’ятсот сорок чотири грн. 00 коп. ) гривень.

Відповідно до п.4 Договору умови стосовно оплати Позивачем були виконані в зв’язку з чим відбулася фактична передача майна від КП „ Рафалівська меблева фабрика” до ПП „ Сигнал”, що підтверджується накладною № 41 від 05 липня 2001 року.

В зв’язку з тим, що Дочірнє підприємство „ Меркурій” одноособового підприємства „ Меркурій Інтернешенел імпорт-ексопорт” відповідно до змін до статуту зареєстрованих Володимирецькою районною адміністрацією 15.04.2003 року №154, є правонаступником КП „Рафалівської меблевої фабрики”, відповідно до ст. 108 ЦКУ позов пред’явлено до правонаступника.

Так як Відповідач ( Дочірнє підприємство „ Меркурій” Одноособового підприємства „ Меркурій Інтернешенел імпорт-ексопорт” ) не провів первинної реєстрації на нерухоме майно, а саме відчуження відбулося без отримання витягу з Реєстру прав, рішенням реєстратора КП Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації № 68 від 17.10.2006 року відмовлено у реєстрації прав власності на нерухоме майно ПП „ Сигнал”, зокрема на лабораторні класи автошколи ( надалі – Об’єкт нерухомості ), загальною площею 238,5 кв. м., що знаходиться за адресою вул. Садова, 31 смт. Рафалівка Володимирецького району Рівненської області.

Статтею 49 Закону України „Про власність” передбачено, що володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом. Вказаним судовим органом будь-яких рішень, які б обмежували право Позивача володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним майном не приймалися.

Додатковим свідченням прав власності на Об’єкт нерухомості може служити аналогія ст. 334 ЦКУ, яка вказує, що право власності у Набувача ( ПП „ Сигнал” ) майна за договором виникає з моменту передання майна. Переданням майна вважається вручення його набувачеві.

Таким чином, Позивач являється добросовісним набувачем вищевказаного майна відповідно до ст.330 ЦКУ.

Також до справи долучено довідку № 02-8/211 від 07.10.2003 року, видану ПП „ Сигнал” Рафалівською селищною радою, в тому, що лабораторні класи автошколи знаходиться в смт. Рафалівка, Володимирецький р-н, Рівненська обл.., вул. Садова, 31.

Рішенням Рафалівської селищної ради № 125 від 12 лютого 2002 року дано дозвіл на складанню технічної документації по передачі земельної ділянки в оренду в смт. Рафалівка, вул. Садова, 31 під розміщення та обслуговування авто школи ( навчальних класів та лабораторій ). Договором оренди земельних ділянок від 01 квітня 2006 року, , ПП „ Сигнал” прийняло в платне користування для обслуговування автошколи навчальні класи і лабораторії, загальною площею 950 кв.м., за адресою смт. Рафалівка, Володимирецький р-н, Рівненська обл.., вул. Садова, 31.

Позивачем виготовлено технічний паспорт на лабораторні класи від 20 червня 2003 року.

Довідкою № 38/3 від 23.10.2006 року виданою Рафалівської селищною радою підтверджується те, що станом на 23 жовтня 2006 року заборгованість по орендній платі за користування земельними ділянками по вул. Садова, 31, смт. Рафалівка, Володимирецький р-н, Рівненська обл.. відсутня.

Згідно ст. 377 ЦКУ до особи, яка придбала Об’єкт нерухомості переходить право власності на земельну ділянку на якій він розміщений. З метою викупу земельної ділянки, на якій розміщений Об’єкт нерухомості, ПП „ Сигнал” звернувся до Рафалівської селищної ради. Розглянувши клопотання ПП „ Сигнал” Рафалівська селищна рада вирішила дати дозвіл ( вих № 31 від 31 липня 2006 року ) на проведення експертної оцінки вартості земельної ділянки по вул. Петропавлівська, 13, с. Рафалівка.

Отже на основі наведеного вимоги позивача правомірні, ґрунтуються на договорі та законі і підлягають задоволенню

Керуючись ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати за Приватним підприємством "Сигнал"(34364, Рівненська область, Володимерецький район, с.Великий Жолудськ, вул. Марії Молочко, 60, ЄДРПОУ 13979913 р/р 2691820 в РОФ АППБ "Аваль" м. Рівне) право власності на лабораторні класи автошколи, загальною площею 238,5 кв. м., що знаходиться за адресою смт. Рафалівка, Володимирецький р-н, Рівненська обл., вул. Садова, 31

Суддя Марач В.В.

підписано "28" листопада 2006 р.