Рішення № 27093853, 17.08.2012, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 710/1274/12

Провадження № 2/710/1674/12

Рядок статзвіту 26.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

17.08.2012 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі :

головуючого - судді Уліганинця П.І.

при секретарі Імре Е.Ю.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Свалява цивільну справу за ПАТ КБ ПриватБанк до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення та виселення осіб, -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ КБ ПриватБанк звернувся в суд із позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет застави в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту на майно, а саме: будинок загальною площею 116,60 кв.м., житловою площею 58.60 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Закарпатська обл., Свалявський район, с.Сусково, 58 а, який належить відповідачу, посилаючись на те, що між сторонами було укладено кредитний договір №MKS0GA00000008 від 18.09.2007 року, у відповідності до якого ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 20 000 (двадцять тисяч доларів США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18.09.2017 року. В забезпечення виконання обовязань за вищевказаним кредитним договором позивач і відповідач уклали договір іпотеки, згідно з яким ОСОБА_1 надав в іпотеку дане нерухоме майно, яке належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок. Внаслідок неналежного виконання ОСОБА_2 умов договору виникла заборгованість в сумі 280 203,95 (двісті вісімдесят тисяч двісті три грн. 95 коп.). Оскільки, третя особа зубкович М.Й. неналежним чином виконує зобовязання за договором кредиту, просить суд, звернути стягнення на вищезазначене майно, виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають за вищевказаною адресою та стягнути з відповідача судові витрати.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю та наполягав на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_3 та третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, по невідомим суду причинам, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи (а.с. 40-41, 48-49).

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, суд розглядає справу на підставі наявних у справі матеріалів у відсутності відповідача.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно кредитного договору №MKS0GA00000008 від 18.09.2007 року, у відповідності до якого ОСОБА_2 було надано кредит в ромірі 20 000 (двадцять тисяч доларів США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18.09.2017 року (а.с.14-17).

Згідно ч. 1 ст. 589 ЦК України - у разі невиконання зобов"язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ч.1, 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" - у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до договору іпотеки від 22.09.2007 року в забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_1 надано в заставу будинок, що розташований в с.Сусково, 58 а, Свалявського району, який належить відповідачу (а.с.18-22).

За ч. 1 ст. 590 ЦК України - звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

За правилами ч.3 ст.109 ЖК України передбачено, що звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловийбудинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до довідки Сусківської сільської ради №790 від 17.08.2012 року про те, що за адресою с.Сусково, 58 а, Свалявського району нзареєстровано 6 (шестеро) осіб (а.с. 51).

За встановлених у справі обставин позов є обгрунтованим і підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212, 213, 215, 224, 228, 294 ЦПК України, ст. ст. 589-591, 1051 ЦК України, ст. 33 Закону України Про іпотеку, ст.109 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ПАТ КБ ПриватБанк - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MKS0GA00000008 від 18.09.2007 року, в розмірі 35 113,28 (тридцять пять тисяч сто тринадцять доларів США 28 центів), що згідно офіційного курсу гривні до іноземної валюти відповідно до службового розпорядження НБУ від 16.01.2012 року становить 280 203,95 (двісті вісімдесят тисяч двісті три грн. 95 коп.) - звернути стягнення на будинок загальною площею 116,60 кв.м., житловою площею 58.60 кв.м. Та земельну ділянку, які розташовані за адресою: с.Сусково, 58 2а, Свалявського району, Закарпатської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки від 01.01.1990 р.) ПАТ КБ ПриватБанк (49094,3 м.Дніпропетровськ, вул.Набережна перемоги, 50) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2, 58 а, Свалявського району договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ ПриватБанк всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_7, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: с.Сусково, 58 а, Свалявського району,Закарпатської області зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вищевказаного будинку.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2, 58 а, Свалявського району на користь ПАТ КБ ПриватБанк судові витрати в розмірі 3 016,64 (три тисячі шістнадцять грн. 64 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І. УЛІГАНИНЕЦЬ