Рішення № 27079369, 15.10.2012, Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

2/205/877/2012 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

15.10.2012 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючий суддя Порощук П. П.

при секретарі Рожик О. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жмеринка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Райфайзен банк Аваль" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованності за кредитним договором, звернення стягнення на предмет застави посилаючись на те, що 10 липня 2007 року між ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» і ОСОБА_3 був укладений кредитний договір № 014/035-40/50091, згідно якого відповідачу був наданий кредит в сумі 125 215 доларів США строком до 09.07.2017 року із сплатою 13,5 % відсотків річних. Відповідач зобовязався здійснювати - щомісячне, до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, часткове погашення кредиту згідно графіка погашення кредиту та остаточне погашення отриманого кредиту до 09.07.2017 року, щомісячно, до 15 (пятнадцятого) числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцям отримання кредиту, сплату відсотків за фактичне використання кредитних коштів на рахунок. 23.11.2009 року було укладено додаткову угоду до кредитного договору № 014/035-40/50091 від 10.07.2009 року. На підставі цієї додаткової угоди фактична заборгованість позичальника за кредитним договором збільшується на суму заборгованості за відсотками в звязку з чим відбувається зміна строку погашення заборгованості. Таке збільшення не супроводжується видачею кредитних коштів, але взяті зобовязання відповідач в повній мірі не виконав. 11.07.2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки, згідно якого, ОСОБА_3 передав у іпотеку банку нерухоме майно, а саме: цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою Вінницька область, Жмеринський район, м.Жмеринка, вулиця Одеська буд 129, який належить йому на праві власності на підставі договору дарування. Предмет іпотеки складається, зі складу № 1, складу № 2, складу, будівлі столярного цеху та котельної, гаража. Загальна площа будівель становить 838,9 кв.м. Разом з іпотекою нерухомого майна в іпотеку також було передано земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою місто Жмеринка, вулиця Одеська, 129, Цільове призначення її для будівництва та обслуговування житлового будинку та було передано земельну ділянку, загальною площею 1,6653 га, що знаходиться за адресою місто Жмеринка, вулиця Одеська, 129, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Заставна вартість предмету іпотеки визначена сторонами в розмірі 885 626 грн. Згідно п. 6.1. договору іпотеки, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання за договором кредитним забезпеченого іпотекою, звернути стягнення на предмет іпотеки. Однак до теперішнього часу відповідач належним чином взяті на себе зобовязання не виконав. 08.02.2012 року відповідачу було направлено повідомлення про порушення основного зобовязання, у відповідності до ст..35 Закону України «Про іпотеку». Відповідач зобовязаний, у відповідності до п.10 кредитного договору № 014/035-40/50091 від 10.07.2007 року за порушення строків повернення кредиту і відсотків за кредит сплачувати Банку пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу, за кожен день прострочення. Позивач просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/035-40/50091 від 10.07.2007 року, яка складає заборгованість по кредиту 99 380,91 дол.США, що в еквіваленті станом на 06.07.2012 року за курсом НБУ становить 794301,92 гривень, заборгованість за відсотками 21546,40 дол.США, що в еквіваленті станом на 06.06.2012 року за курсом НБУ становить 172209,60 гривень, пеня 74570,07 дол.США, що в еквіваленті станом на 06.06.2012 року за курсом НБУ становить 596001,25 гривень, а всього разом: 195497,38дол.США, що в еквіваленті станом на 06.06.2012 року за курсом НБУ становить 1562 512,78 гривень, а також стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 3 219,00 гривень та звернути стягнення на предмет іпотеки, який переданий банку згідно договору іпотеки, а саме майновий комплекс, що знаходиться за адресою Вінницька область, Жмеринський район, м.Жмеринка, вулиця Одеська буд 129, який належить ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується договором дарування, посвідченим ОСОБА_4, приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу 01.06.2001 року по реєстру № 904, зареєстрованим КП «ВООБТІ» 13 червня 2007 року в реєстровій книзі № 52 додаткова за реєстровим номером № 94. Предмет іпотеки складається, згідно довідки-характеристики від 15.06.2007 року № 677 зі складу № 1, означеного на плані літерою «В» загальною площею101,5 кв.м., складу № 2 , означеного на плані літерою «Г», площею 136,0 кв.м., складу, означеного наплані літерою «З» площею 294,4 кв.м., будівлі столярного цеху та котельної літера «И», загальною площею 151,0 кв.м., гаража «К» загальною площею 155,7 кв.м. Загальна площа будівель становить 838,9 кв.м., та земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою місто Жмеринка, вулиця Одеська, 129 та належить ОСОБА_3 на праві приватної вланості, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ ВН № 032446, що виданий Жмеринською міською радою 05.11.2003 на підставі рішення виконкому Жмеринської міської ради № 37 від 21.02.2003 року та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 262 та земельну ділянку, загальною площею 1,6653 га, що знаходиться за адресою місто Жмеринка, вулиця Одеська, 129 та належить ОСОБА_3 на праві приватної власності, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ ВН № 032448, що виданий Жмеринською міською радою 05.11.2003 на підставі рішення виконкому Жмеринської міської ради № 37 від 21.02.2003 року та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 263. Цільове призначення земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 0510300000:00:001:2973. Цільове призначення земельної ділянки площею 1,6653 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0510300000:00:001:2974. Також позивач просив встановити порядок реалізації іпотечного майна шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною, зазначеною в договорі іпотеки, а саме початкова ціна предмету іпотеки, згідно іпотечного договору складає 885 626 грн.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_5 не з'явилася, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач неодноразово викликався в судове засідання, належним чином повідомлявся про дату, час і місце розгляду справи, однак не з'являвся. Свою неявку мотивував поважними причинами.

В судове засідання 26 липня 2012 р. відповідач не з'явився, хоча були повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про отримання поштового відправлення. 06 серпня 2012 року в судове засідання відповідач не з'явився, надавши по факсу заяву про відкладення судового засідання у зв'язку з тим, що він знаходиться в іншому місті та йому необхідний час для пошуку адвоката, пізніше вказана заява надійшла до суду поштою.

13 вересня 2012 року в судове засідання відповідач не з'явився, надавши заяву про відкладення розгляду справи на іншу дату у зв'язку з поганим станом здоров'я та направленням на обстеження на лікуванням в ВОПКЛ ім.Ющенко про те надав копію лікарняного з 03.09.2012 по 11.09.2012 року та направлення на консультацію. Однак будь-яких підтвердженнь про проведення обстеження чи лікування після зазначеної дати суду не надав.

В судове засідання 27 вересня 2012 року відповідач не з'явися, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. До канцелярії суду надійшла заява від дружини відповідача ОСОБА_6, про відкладення розгляду справи у зв'язку з тим, що відповідач ОСОБА_3 поїхав в Россію до родичів для збору коштів на реструктурізацію кредитного договору з ПАТ "Райфайзен баком Аваль".

15 жовтня 2012 року в судове засідання відповідач не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтвердується повідомленням про отримання поштового відправлення.

Суд не приймає до уваги причини неявки відповідача в судове засідання і розцінює його неявку як намагання затягнути процес, оскільки вищенаведені обставини дають суду підстави вважати, що відповідач ОСОБА_3 свідомо ухиляється від явки до суду та намагається таким та іншими способами затягнути судовий процес. Крім того відповідач ОСОБА_3 надає листок непрацездатності про перебування на стаціонарному лікуванні з 03.09.2012 року по 11.09.2012 року, будь - яких інших відомостей про те що він перебував на лікуванні з 12 вересня 2012 року, поважності інших причин неявки в судові засідання суду не надав.

Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо немає відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних в ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч.1 ст.224 цього ж Кодексу у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За згодою з позивачем суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів, та згідно до ст.169 ЦПК України винести заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до нової редакції Статуту Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_2 Аваль", погодженої Національним Банком України 04.11.2009 року та зареєстрованої Печерською районною державною адміністрацією м. Києва 05.11.2009 року, відбулася зміна найменування Банку. Відповідно до п.1.3. Статуту Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_2 Аваль" є правонаступником за всіма правами та обовязками Відкритого акціонерного товариства "ОСОБА_2 Аваль".

10 липня 2007 року між ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» і гр. ОСОБА_3 був укладений кредитний договір № 014/035-40/50091 , згідно якого відповідачеві був наданий кредит в сумі 125 215,00 доларів США строком до 09.07.2017 року із сплатою 13,5 % відсотків річних.

Відповідно до п.4.1. кредитного договору ОСОБА_2 взяв на себе зобовязання надати Відповідачу кредит у безготівковій формі шляхом відкриття позичкового рахунку № НОМЕР_1 та надати кредитні кошти, за умови укладення договорів забезпечення.

На виконання умов договору Позивач надав Відповідачу передбачену кредитним договором суму 122 759,00 доларів США, що в еквіваленті на день видачі становило 619 936,99 гривень, отримання коштів підтверджується заявою на видачу готівки № 1 11.07.2007 року.

Згідно п.5.1. кредитного договору Відповідач зобовязався здійснювати:

- щомісячне, до 15 (пятнадцятого) числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, часткове погашення кредиту згідно графіка погашення кредиту та остаточне погашення отриманого кредиту до 09.07.2017 року;

- щомісячно, до 15 (пятнадцятого) числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцям отримання кредиту, сплату відсотків за фактичне використання кредитних коштів на рахунок № НОМЕР_2 в ВАТ «ОСОБА_2 Аваль» МФО 302247.

23.11.2009 року було укладено Додаткову угоду до кредитного договору № 014/035-40/50091 від 10.07.2009 року. На підставі цієї Додаткової угоди фактична заборгованість позичальника за кредитним договором збільшується на суму заборгованості за відсотками в звязку з чим відбувається зміна строку погашення заборгованості. Таке збільшення не супроводжується видачею кредитних коштів, але взяті зобовязання відповідач в повній мірі не виконав.

Згідно п. 6.5. кредитного договору Позивач має право достроково стягувати з Відповідача заборгованість за кредитом, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції, у випадку невиконання Відповідачем умов цього договору. Таке стягнення здійснюється за рахунок коштів, майна та майнових прав Боржника, включаючи забезпечення за Договором, за умови попереднього (за 30 днів) повідомлення Боржника рекомендованим листом.

11.07.2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки. Відповідно до якого в забезпечення вимог Банку, що випливають з кредитного договору, ОСОБА_3 передав у іпотеку нерухоме майно, а саме: цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою Вінницька область, Жмеринський район, м.Жмеринка, вулиця Одеська буд 129, який належить ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується договором дарування, посвідченим ОСОБА_4, приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу 01.06.2001 року по реєстру № 904, зареєстрованим КП «ВООБТІ» 13 червня 2007 року в реєстровій книзі № 52 додаткова за реєстровим номером № 94.Предмет іпотеки складається, згідно довідки-характеристики від 15.06.2007 року № 677 зі складу № 1, означеного на плані літерою «В» загальною площею101,5 кв.м., складу № 2 , означеного на плані літерою «Г», площею 136,0 кв.м., складу, означеного наплані літерою «З» площею 294,4 кв.м., будівлі столярного цеху та котельної літера «И», загальною площею 151,0 кв.м., гаража «К» загальною площею 155,7 кв.м.

Загальна площа будівель становить 838,9 кв.м. Разом з іпотекою нерухомого майна в іпотеку також було передано земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою місто Жмеринка, вулиця Одеська, 129 та належить ОСОБА_3 на праві приватної вланості, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ ВН № 032446, що виданий Жмеринською міською радою 05.11.2003 року на підставі рішення виконкому Жмеринської міської ради № 37 від 21.02.2003 року та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 262. Разом з іпотекою нерухомого майна в іпотеку також було передано земельну ділянку, загальною площею 1,6653 га, що знаходиться за адресою місто Жмеринка, вулиця Одеська, 129 та належить ОСОБА_3 на праві приватної власності, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ ВН № 032448, що виданий Жмеринською міською радою 05.11.2003 на підставі рішення виконкому Жмеринської міської ради № 37 від 21.02.2003 року та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 263. Цільове призначення земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 0510300000:00:001:2973. Цільове призначення земельної ділянки площею 1,6653 га для ведення особистого селянського господарства , кадастровий номер 0510300000:00:001:2974. Заставна вартість предмету іпотеки визначена сторонами в розмірі 885 626 грн.

Згідно п.6.1. договору іпотеки, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання за договором кредитним забезпеченого іпотекою, звернути стягнення на предмет іпотеки.

08.02.2012 року відповідачу було направлено повідомлення про порушення основного зобовязання, у відповідності до ст..35 Закону України «Про іпотеку».

Відповідач зобовязаний, у відповідності до п.10 кредитного договору № 014/035-40/50091 від 10.07.2007 року за порушення строків повернення кредиту і відсотків за кредит сплачувати Банку пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу, за кожен день прострочення.

Пеня нараховується за період з 16.12.2009 року по 05.06.2012 року.

Відповідно до ст.575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця.

Згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку»у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» - у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Судові витрати, з урахуванням задоволення позовних вимог слід стягнути з відповідача на користь позивача відповідно представлених останнім документально підтверджених витрат із сплати судового збору (а.с.1).

На підставі наведеного суд вважає, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст. 5, 8, 10, 60, 130, 209, 210, 212, 213, 214 ЦПК України, ст.12,33 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 525,526,530,575,589, ч.2 ст.1054, ч.2 ст.1050 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства "Райфайзен банк Аваль" задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/035-40/50091 від 10.07.2007 року, яка складає 195497,38 дол.США, що в еквіваленті станом на 06.06.2012 року за курсом НБУ становить 1562512,78 гривень, яка складається з заборгованості по кредиту 99380,91 дол.США, що в еквіваленті станом на 06.07.2012 року за курсом НБУ становить 794301,92 гривень, заборгованості за відсотками 21546,40 дол.США, що в еквіваленті станом на 06.06.2012 року за курсом НБУ становить 172209,60 гривень, пені 74570,07 дол.США, що в еквіваленті станом на 06.06.2012 року за курсом НБУ становить 596001,25 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки, який переданий банку згідно договору іпотеки, а саме майновий комплекс, що знаходиться за адресою Вінницька область Жмеринський район м.Жмеринка вулиця Одеська буд.129, який належить ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується договором дарування, посвідченим ОСОБА_4, приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу 01.06.2001 року по реєстру № 904, зареєстрованим КП «ВООБТІ» 13 червня 2007 року в реєстровій книзі № 52 додаткова за реєстровим номером № 94. Предмет іпотеки складається, згідно довідки-характеристики від 15.06.2007 року № 677 зі складу № 1, означеного на плані літерою «В» загальною площею101,5 кв.м., складу № 2 , означеного на плані літерою «Г», площею 136,0 кв.м., складу, означеного наплані літерою «З» площею 294,4 кв.м., будівлі столярного цеху та котельної літера «И», загальною площею 151,0 кв.м., гаража «К» загальною площею 155,7 кв.м. Загальна площа будівель становить 838,9 кв.м.; на земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою місто Жмеринка, вулиця Одеська,129 та належить ОСОБА_3 на праві приватної вланості, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ ВН № 032446, що виданий Жмеринською міською радою 05.11.2003р. на підставі рішення виконкому Жмеринської міської ради № 37 від 21.02.2003 року та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 262. Цільове призначення земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 0510300000:00:001:2973; на земельну ділянку, загальною площею 1,6653 га, що знаходиться за адресою м.Жмеринка, вулиця Одеська, 129 та належить ОСОБА_3 на праві приватної власності, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ ВН № 032448, що виданий Жмеринською міською радою 05.11.2003 на підставі рішення виконкому Жмеринської міської ради № 37 від 21.02.2003 року та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 263. Цільове призначення земельної ділянки площею 1,6653 га для ведення особистого селянського господарства , кадастровий номер 0510300000:00:001:2974

Встановити порядок реалізації іпотечного майна шляхом продажу з прилюдних торгів за початковою ціною, зазначеною в договорі іпотеки, а саме початкова ціна предмету іпотеки, згідно іпотечного договору складає 885 626 (вісімсот вісімдесят пять тисяч шістсот двадцять шість гривень)00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1, індефікаційний номер НОМЕР_3, (мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ПАТ "Райфайзен банк Аваль", в особі Вінницької обласної дирекції (21001, м.Вінниця, вул.50 річчя Перемоги,35, рахунок 3619711, МФО 302247, код ЄДРПОУ 20097421) судовий збір у розмірі 3219 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) грн.

Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя:

ОСОБА_7