Рішення № 27051303, 25.10.2012, Подільський районний суд міста Києва

Справа № 2607/9315/12

Категорія 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

25 жовтня 2012 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді -Шаховніна М. О. ,

при секретарі - Довгалюк Д. О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Галицьке» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг,

В С Т А Н О В И В :

У липні 2012 року КП «Галицьке» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг.

Свої вимоги мотивує тим, що житловий будинок АДРЕСА_1 перебуває у комунальній власності територіальної громади Подільського району м. Києва. Обслуговуючою організацією зазначеного будинку є КП «Галицьке».

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 який зареєстрований та проживає за вказаною адресою, є власником особового рахунку. 13.04.2011 року відповідач уклав з КП «Галицьке» договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно умов якого боржник зобов'язаний вносити плату за житлово-комунальні послуги.

Посилаючись на те, що відповідач свої зобов'язання перед позивачем не виконує належним чином, не сплачує квартирну плату та комунальні послуги, в зв'язку з чим за період з 01.08.2009 року по 01.07.2012 року виникла заборгованість в сумі 3 802 грн. 30 коп., КП «Галицьке» просило стягнути з ОСОБА_1 на свою користь зазначену суму.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, з тих же підстав просив його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини поважності неявки в судове засідання суду не повідомив.

Відповідно до ч. 4 ст. 169 та ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Заочний розгляд справи відбувається за відсутності відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, на підставі ухвали про заочний розгляд справи.

Суд, вважає можливим розглядати справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши думку представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні будинок АДРЕСА_1 перебуває у комунальній власності територіальної громади Подільського району м. Києва. Обслуговуючою організацією зазначеного будинку є КП «Галицьке».

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 28 вересня 2007 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с. 10).

Згідно довідки форми № 3 № 1347 від 20.06.2012 року, виданої КП «Галицьке» в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована одна особа ОСОБА_1 (а.с. 6).

13.04.2011 року між КП «Галицьке» та відповідачем було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно умов якого боржник зобов'язаний вносити плату за житлово-комунальні послуги (а.с. 11).

Відповідач вчасно не проводив розрахунок за комунальні послуги та квартирну плату.

Згідно рахунку-попередження сума заборгованості відповідача перед позивачем за період з 01.08.2009 року по 01.07.2012 року становить 3 802 грн. 30 коп. (а.с. 7-8).

Пунктом 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами та вноситься у встановлені строки. Наймач квартири, що належить на праві приватної власності, зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Положення ст. ст. 66-68 ЖК України покладають на користувачів житла (власників) обов'язок щомісяця вносити плату за житлово-комунальні послуги (теплопостачання, газ, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Оскільки відповідач добровільно суму заборгованості не сплатив, ця сума підлягає стягненню з нього за рішенням суду.

За таких обставин, суд вважає, що позов в судовому засіданні доведений і підлягає задоволенню.

Крім того, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь КП «Галицьке» підлягають витрати по оплаті судового збору в розмірі 214 грн. 60 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 66-68, 162 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 322, 526, 625 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 15, 88, 209, 212-215, 224, 228, 233 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Галицьке» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Галицьке» (ідентифікаційний код 35669313) 3 802 грн. 30 коп. ( три тисячі вісімсот дві гривні тридцять копійок) заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг та 214 грн. 60 коп. (двісті чотирнадцять гривень шістдесят копійок) судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.

Суддя М. О. Шаховніна