Рішення № 27030457, 25.10.2012, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.10.12 р. Справа № 5006/43/116/2012

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Чернової О.В., при секретарі судового засідання Мозговій Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Слов'янського управління по газопостачанню та газифікації, м.Слов'янськ Донецької області Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Донецькоблгаз», м. Донецьк

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Слов'янськ Донецької області

про стягнення 14 118,83 грн. - сума основного боргу, пені в розмірі 293,67грн., 3% річних у розмірі 60,17грн, що разом складає 14 472,67грн.,-

За участю представників сторін:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

Слов'янське управління по газопостачанню та газифікації, м.Слов'янськ Донецької області Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Донецькоблгаз», м. Донецьк (далі-Позивач) звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Слов'янськ Донецької області (далі-Відповідач) про стягнення 14 118,83 грн. - сума основного боргу, пені в розмірі 293,67грн., 3% річних у розмірі 60,17грн, що разом складає 14 472,67грн.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на неналежне виконання Відповідачем грошових зобов'язань за договорами оренди нежитлових приміщень від 29.04.2011р., 30.12.2011р., 01.03.2012р., 01.06.2012р, внаслідок чого виникла стягувана заборгованість та виникли підстави для нарахування пені та 3% річних

Нормативно свої вимоги Позивач обґрунтовує ст.ст. 173, 174, 180, 216, 217 Господарського кодексу України, ст.ст. 11, 509, 526, 530, 549, 614, 760-786 Цивільного кодексу України, ст.ст.2, 12, 15, 32, 36, 57 Господарського процесуального кодексу України.

Позивач у судовому засіданні 25.09.2012р. підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач у судові засідання не з'являвся, відзив на позовну заяву не надав, хоча повідомлявся про судове засідання належними чином шляхом своєчасного надсилання ухвали за адресою місцезнаходження.

На адресу суду надійшло повідомлення №23996049 про вручення поштового відправлення, надісланого Відповідачу за юридичною адресою.

Суд вважає за можливе розглянути спір в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в справі матеріалами, оскільки їх цілком достатньо для правильної юридичної кваліфікації спірних правовідносин, а неявка належним чином повідомленого Відповідача і ненадання ним витребуваних документів у світлі достатності наданого судом часу для реалізації процесуальних прав останнім у світлі приписів ст.ст. 4-3, 22 33 Господарського процесуального кодексу України істотним чином не впливають на таку кваліфікацію.

Заслухавши у судовому засіданні представника Позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані суду сторонами докази в порядку ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВСТАНОВИВ:

29 квітня 2011 року між Слов'янським управлінням по газопостачанню та газифікації, м. Слов'янськ (Орендодавець) та Суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_2, м. Слов'янськ (Орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення (а.с.8-9), згідно якого Орендодавець здав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 76,3 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 Приміщення передано в оренду з метою роботи центру вокального мистецтва 60 осіб.

Плата за користування майном згідно п.п. 3.1., 3.2. Договору складає 381,50 грн. на місяць та повинна перераховуватись на розрахунковий рахунок Орендодавця грошовими коштами не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним.

За приписами п.4.1-4.5 договору Орендар зобов'язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати разом з орендною платою комунальні послуги (послуги на утримання майна із розрахунку займаної площі складає фіксований платіж в розмірі 1 062,10грн. з урахуванням ПДВ, плату за опалення оплачувати в опалювальний період на всю опалювальну площу, за спожиту орендатором електроенергію на підставі розрахунків, за воду і каналізаційні стоки в залежності від кількості дітей 2,0м.куб.)

Строк Договору становить з 01.05.2011р. по 31.12.2011р. (п. 10.1. Договору).

Актом приймання передачі від 30.04.2011р. Орендодавець передав в оренду Орендарю об'єкт оренди (а.с.16).

30 грудня 2011 року між Слов'янським управлінням по газопостачанню та газифікації, м. Слов'янськ (Орендодавець) та Суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_2, м. Слов'янськ (Орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення (а.с.10-11), згідно якого Орендодавець здав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 76,3 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 Приміщення передано в оренду з метою роботи центру вокального мистецтва 60 осіб.

Плата за користування майном згідно п.п. 3.1., 3.2. Договору складає 763,00 грн. на місяць та повинна перераховуватись на розрахунковий рахунок Орендодавця грошовими коштами не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до п.4.1-4.5 договору Орендар зобов'язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати разом з орендною платою комунальні послуги (послуги на утримання майна із розрахунку займаної площі складає фіксований платіж в розмірі 1 473,20грн. з урахуванням ПДВ, плату за опалення оплачувати в опалювальний період на всю опалювальну площу, за спожиту орендатором електроенергію на підставі розрахунків, за воду і каналізаційні стоки в залежності від кількості дітей 2,0м.куб.)

Строк Договору становить з 01.01.2012р. по 29.02.2012р. (п. 10.1. Договору).

Факт передачі приміщення підтверджується актом приймання-передачі найнятого приміщення від 30.12.2011р. (а.с17), підписаним обома сторонами.

01 березня 2012 року між тими ж сторонами укладено договір оренди нежитлового приміщення (а.с.12-13), згідно якого Орендодавець здав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 76,3 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 Приміщення передано в оренду з метою роботи центру вокального мистецтва 60 осіб.

Плата за користування майном згідно п.п. 3.1., 3.2. Договору складає 763,00 грн. на місяць та повинна перераховуватись на розрахунковий рахунок Орендодавця грошовими коштами не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним.

За приписами п.4.1-4.5 договору Орендар зобов'язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати разом з орендною платою комунальні послуги (послуги на утримання майна із розрахунку займаної площі складає фіксований платіж в розмірі 1 473,20грн. з урахуванням ПДВ, плату за опалення оплачувати в опалювальний період на всю опалювальну площу, за спожиту орендатором електроенергію на підставі розрахунків, за воду і каналізаційні стоки в залежності від кількості дітей 2,0м.куб.).

Відповідно до п.10.1 Договору його строк становить з 01.03.2012р. по 31.05.2012р.

Актом приймання передачі від 01.03.2012р. Орендодавець передав в оренду Орендарю об'єкт оренди (а.с.18).

01 червня 2012 року між Позивачем та Відповідачем укладено договір оренди нежитлового приміщення (а.с.14-15), згідно якого Орендодавець здав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 76,3 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 Приміщення передано в оренду з метою роботи центру вокального мистецтва 60 осіб.

Згідно п.п. 3.1., 3.2. Договору плата за користування майном складає 763,00 грн. на місяць та повинна перераховуватись на розрахунковий рахунок Орендодавця грошовими коштами не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до п.4.1-4.5 договору Орендар зобов'язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати разом з орендною платою комунальні послуги (послуги на утримання майна із розрахунку займаної площі складає фіксований платіж в розмірі 1 473,20грн. з урахуванням ПДВ, плату за опалення оплачувати в опалювальний період на всю опалювальну площу, за спожиту орендатором електроенергію на підставі розрахунків, за воду і каналізаційні стоки в залежності від кількості дітей 2,0м.куб.)

Відповідно до п.10.1 Договору його строк становить з 01.06.2012р. по 30.06.2012р.

Актом приймання передачі від 01.06.2012р. Орендодавець передав в оренду Орендарю об'єкт оренди (а.с.19).

21 травня 2012р. Позивач претензією №655/04 повідомив Відповідача про заборгованість в сумі 15 834,05грн, яку просив погасити протягом місяця з дня отримання даної претензії та протягом 10 днів сплатити пеню, 3% річних та інфляційні витрати всього в сумі 500,47грн.

27 червня 2012р Позивач надіслав Відповідачу Претензію №255/04, в якій просив сплатити протягом місяця з дня отримання претензії заборгованість в сумі 18 282,04грн. та пеню, 3% річних та інфляційних витрат всього в сумі 1281,57грн. протягом 10 днів з дня отримання претензії.

Проте, як вбачається з матеріалів справи, зазначені претензія залишена Відповідачем без відповіді та задоволені лише частково.

Як зазначає Позивач, свої зобов'язання за договором щодо сплати заборгованості по орендній платі Відповідач належним чином не виконав, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість по оплаті орендної плати в сумі 14 118,83 грн., та нарахована пеня в розмірі 293,67грн. за несвоєчасну сплату орендної плати та 3% річних в розмірі 60,17грн.

Виходячи з принципу повного, всебічного та об'єктивного розгляду всіх обставин справи, суд вважає вимоги Позивача такими, що підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

Як вбачається із матеріалів справи, сутність розглядуваного позову полягає у примусовому спонуканні Відповідача до виконання грошових зобов'язань за договором оренди та застосуванні наслідків його невиконання у вигляді стягнення нарахованої пені.

Зважаючи на статус сторін та характер правовідносин, останні, згідно ст.ст.1-3 Господарського кодексу України регламентуються насамперед його положеннями та іншими актами господарського законодавства, зокрема - Цивільним кодексом України, а також - умовами договорів оренди від 29.04.2011р., 30.12.2011р., 01.03.2012р., 01.06.2012р.

Згідно ст.ст. 11, 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають зокрема з договорів. Аналогічні положення встановлені і в ст.ст. 173-175 Господарського кодексу України.

Як встановлено ч. 1 ст. 283, ч. 3 ст.285 Господарського кодексу України та ст.ст.759, 762 Цивільного кодексу України за користування майном на умовах оренди орендар (наймач) має сплачувати орендну плату.

Отже, в контексті зазначених норм укладені між Позивачем та Відповідачем договори оренди від 29.04.2011р., 30.12.2011р., 01.03.2012р., 01.06.2012р. є належною підставою для виникнення у останнього грошових зобов'язань, визначених його умовами.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як встановлено ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата вноситься орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності.

При цьому, приписи ч.7 ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобов'язання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами ст. 629 Цивільного кодексу України щодо обов'язковості договору для виконання сторонами.

Таким чином, Відповідач не мав жодних підстав для ухилення від виконання обов'язку зі сплати орендної плати не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним в розмірі встановленому в п.3.1 договорів та комунальні послуги відповідно до п.4.1-4.5 договорів.

Наявні в матеріалах справи належним чином засвідчені копії виставлених Відповідачу рахунків фактур №284 від 29.12.2011р, №335 від 31.10.2011р., №309 від 30.09.2011р., №360 від 28.11.2011р., №308 від 31.08.2011р., №284 від 28.07.2011р., №246 від 30.06.2011р., №239 від 30.05.2011р., №47 від 28.02.2012р., №24 від 30.01.2012р., №75 від 30.03.2012р., №95 від 28.04.2012р., №120 від 31.05.2012р., №144 від 27.06.2012р. (а.с.23-30) підтверджують наявну заборгованість Відповідача перед Позивачем.

Будь-яких документів у підтвердження відсутності заборгованості Відповідачем надано не було.

Таке невиконання грошових зобов'язань кваліфікується судом як порушення зобов'язання у розумінні ст. 610 Цивільного кодексу України, а сам Орендар вважається таким, що прострочив виконання грошових зобов'язань у розумінні ч. 1 ст. 612 цього Кодексу.

З урахуванням викладеного, суд перевіривши відповідність наданого Позивачем розрахунку (а.с.31) умовам договорів і встановленим обставинам, дійшов висновку про можливість стягнення з Відповідача на користь Позивача заборгованості по оплаті орендної плати в розмірі 14 118,83 грн.

За змістом ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання та на вимогу кредитора має сплатити суму боргу з урахуванням 3% річних і інфляційної індексації за весь період прострочення.

Перевіривши арифметичний розрахунок позовних вимог щодо 3% річних за допомогою відповідної програми інформаційно-пошукової системи „Законодавство", суд дійшов висновку про задоволення вимог щодо стягнення з Відповідача 3% річних за несвоєчасну сплату орендної плати та комунальних послуг - 60,17грн.

Відповідно ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договором або законом, у тому числі - сплата неустойки, що узгоджується із ч. 1 ст. 550 Цивільного кодексу України.

Аналогічні положення закріплені і в ст.ст. 216, 217 Господарського кодексу України. При цьому, несвоєчасне виконання грошових зобов'язань є належною підставою у розумінні ст. 218 Господарського кодексу України для застосування заходів господарсько-правової відповідальності.

Як встановлено ст. 549 Цивільного кодексу України пенею є вид неустойки, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Враховуючи, що домовленість Позивача та Відповідача про застосування пені у разі прострочення оплати орендної плати сформульована безпосередньо у п. 3.4 договорів оренди нежитлових приміщень, вимоги ст. 547 Цивільного кодексу України стосовно форми правочину про забезпечення виконання зобов'язання, видом якого у розумінні ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу України є неустойка, у розглядуваному випадку дотримані.

Враховуючи висновок суду про наявність заборгованості Відповідача перед Позивачем у досліджуваний період, суд здійснивши перевірку розрахунку пені (а.с.32) за допомогою відповідної програми інформаційно-пошукової системи „Законодавство" дійшов висновку, що розмір заявленої до стягнення пені не перевищує встановленого ст. 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" граничного розміру, а період стягнення, наведений у розрахунку, визначений із урахуванням меж, передбачених ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, з огляду на що позовні вимоги в частині стягнення пені у сумі 293,67 грн. підлягають задоволенню.

Судові витрати у відповідності до вимог ч.2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України стягуються з Відповідача на користь Позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4, 4-2 - 4-6, 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Слов'янського управління по газопостачанню та газифікації, м.Слов'янськ Донецької області Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Донецькоблгаз», м. Донецьк до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Слов'янськ Донецької області про стягнення 14 118,83 грн. - сума основного боргу, пені в розмірі 293,67грн., 3% річних у розмірі 60,17грн, що разом складає 14 472,67грн. задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (84116, АДРЕСА_1; ІНН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Донецькоблгаз», м. Донецьк в особі філії Слов'янського управління по газопостачанню та газифікації м. Слов'янськ Донецької області (84100, Донецька область, м. Слов'янськ, вул. Чубаря, б. 28-Б; ЄДРПОУ 20316969) заборгованість в розмірі14 472,67грн., з яких 14 118,83 грн. - сума основного боргу, 293,67грн. -пеня, 60,17грн.-3% річних у розмірі.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (84116, АДРЕСА_1; ІНН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Донецькоблгаз», м. Донецьк в особі філії Слов'янського управління по газопостачанню та газифікації м. Слов'янськ Донецької області (84100, Донецька область, м. Слов'янськ, вул. Чубаря, б. 28-Б; ЄДРПОУ 20316969) витрати зі сплати судового збору в сумі 1 609,50 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, а у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним господарським судом, якщо рішення не буде скасовано.

Суддя Чернова О.В.