Рішення № 27024942, 12.10.2012, Берестовський районний суд міста Макіївки (до 25.04.2025 - Червоногвардійський районний суд м. Макіївки)

12.10.2012

ЧЕРВОНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. МАКІЇВКИ ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2/0553/1760/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2012 рокум. Макіївка

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді Березнікова О.В.,

при секретарі Ангені О.П.,

за участю позивачів ОСОБА_1

ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіївської міської Ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Макіївської міської Ради, в якому просять суд ухвалити рішення, яким визнати за ними право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Макіївка, вул. Тегеранська, буд. 30 «а», який складається з: обєкту незакінченого будівництва під літерою «А 1», обєкту незакінченого будівництва під літерою «а», мансарди під літерою «Бм», літньої кухні під літерою «Б», убиральні під літерою «В», обєкту незакінченого будівництва під літерою «Г», сараю під літерою «Д», прибудови під літерою «б1», колонки питної під літерою 1, воріт №1, огорожі №2, ганку під літною «б». 12 березня 1958 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали шлюб. 13 грудня 1978 року на підставі рішення Виконавчого комітету ОСОБА_4 районної ради депутатів трудящих за №599/3 ОСОБА_5 було видано земельну ділянку на право будівництва житлового будинку. 13 липня 1979 року ОСОБА_5 уклала договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однією до пяти включно, реєстраційний № 3181. ОСОБА_5 та ОСОБА_2 за час життя на вищезазначеній земельній ділянці побудували житловий будинок загальною площею 62,70 кв. м., у тому числі житловою площею 49,30 кв. м. та 13,40 кв. м. допоміжної площі; до складу будинку входить: обєкт незакінченого будівництва під літерою «А 1», обєкт незакінченого будівництва під літерою «а», мансарда під літерою «Бм», літня кухня під літерою «Б», убиральня під літерою «В», обєкт незакінченого будівництва під літерою «Г», сарай під літерою «Д», прибудова під літерою «б1», колонка питна під літерою 1, ворота №1, огорожа №2, ганок під літною «б». Таким чином, відповідно до вимог діючого законодавства, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 належить будинок на праві сумісної власності, частки є рівними: по 1/2 частині для кожного із подружжя.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є донькою ОСОБА_2 та ОСОБА_5, постійно проживала однією сімєю з батьками та вела з ними спільне господарство. 01 липня 2010 року ОСОБА_5 померла, за час життя заповіт вона не склала. У звязку з чим, ОСОБА_2 чоловік померлої та ОСОБА_1 донька померлої, є єдиними спадкоємцями першої черги за законом. Але, ОСОБА_2 з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори у встановлений законом строк не звернувся, у той час як, ОСОБА_1 у шестимісячний строк звернулася з заявою про прийняття спадщини до Четвертої Макіївської нотаріальної контори, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 15 листопада 2010 року за № 25314343.

В останні роки життя у ОСОБА_5 значно погіршився стан здоровя, значна частина коштів була потрачена на ліки та лікування, вона не мала фінансової можливості оформити домоволодіння належним чином.

Для отримання документів, необхідних для отримання спадщини, вона звернулася до КП «БТІ м. Макіївки», але у видачі витягу з реєстру нерухомості їй було відмовлено в усній формі тому, що згідно інвентаризації, проведеної працівниками БТІ має місце самовільно збудовані споруди, а саме: обєкт незакінченого будівництва під літерою «А 1», обєкт незакінченого будівництва під літерою «а», мансарда під літерою «Бм», літня кухня під літерою «Б», убиральня під літерою «В», обєкт незакінченого будівництва під літерою «Г», сарай під літерою «Д», прибудова під літерою «б1», колонка питна під літерою 1, ворота №1, огорожа №2, ганок під літною «б». Для отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті матері їй необхідно отримати правовстановлюючий документ на зазначене домоволодіння.

В судовому засіданні позивачі у повному обсязі підтримали свій позов, надали пояснення, аналогічні викладеним у ньому та просили суд їх позов задовольнити.

Представник відповідача Макіївської міської Ради ОСОБА_6, який діяв на підставі довіреності, до судового засідання не зявився, але звернувся на адресу суду із письмовою заявою, відповідно до якої, він просить суд справу слухати за його відсутністю та покладається на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що відповідно до Рішення виконкому ОСОБА_4 районної Ради депутатів працюючих м. Макіївки за № 599/3 від 13 грудня 1978 року (а.с.18); Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для побудови індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однієї до пяти включно від 13 липня 1979 року, реєстровий № 3181 (а.с.16-17) ОСОБА_5 було надано на праві безстрокового використання земельну ділянку площею 600 кв. м. за адресою: м. Макіївки, сел. Калініна, вул. Матросова (нова назва вул. Тегеранська), № 30 «а». Відповідно до зазначеного договору ОСОБА_5 була зобовязана побудувати одноповерховий житловий будинок житловою площею 60 кв. м. з пятьма кімнатами. Відповідно до висновку Головного управління містобудівництва та архітектури проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро виконкому Макіївської міської ради від 29 грудня 1997 року за № 68 за адресою: м. Макіївка 7, вул. Тегеранська, буд. 30, побудовано у 1982 році «Б 1»- пристосований під житло одноповерховий житловий будинок, що складається з двох кімнат, площею 49,30 кв. м., корисна площа 33,90 кв. м., житлова площа 21,30 кв. м. (а.с.15). Відповідно довідки про кількісні характеристики земельної ділянки від 22 березня 2012 року виданої Управлінням держкомземом у м. Макіївці Донецької області цільове призначення земельної ділянки за адресою: м. Макіївка, вул. Тегеранська, буд. 30 «а»- для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.14). Згідно листа КП «БТІ м. Макіївки» на адресу Міського голови Макіївської міської ради від 19.04.2011 року № 14130 на земельній ділянці за адресою: м. Макіївка, вул. Тегеранська, буд. 30 «а», самочинно збудовані: обєкт незакінченого будівництва під літерою «А 1», обєкт незакінченого будівництва під літерою «а», мансарда під літерою «Бм», літня кухня під літерою «Б», убиральня під літерою «В», обєкт незакінченого будівництва під літерою «Г», сарай під літерою «Д», прибудова під літерою «б1», колонка питна під літерою 1, ворота №1, огорожа №2, ганок під літною «б»(а.с.13).

Відповідно до звіту виданого КП «МістАРпроект»від 26.05.2011 року № 164 року про технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкту, а саме: літньої кухні під літерою «Б», що використовується у якості житлового будинку, показало, що ознак, які свідчать про руйнування конструкцій не виявлені, основні будівельні конструкції знаходяться у задовільному стані. Можлива нормальна експлуатація без зміни умов їх експлуатації та при проведенні регулярного поточного ремонту. Загальна площа складає 85,70 кв. м., житлова 35,80 кв. м. Результати обстеження обєктів незакінченого будівництва під літерами «А 1», «Г»показали задовільний стан конструкцій, що зводяться. Подальше будівництво обєктів можливе при дотриманні діючих норм та правил (а.с.27-38).

Так судом встановлено, що позивач у цій справі ОСОБА_2 є чоловіком ОСОБА_5, що підтверджено копією свідоцтва про одруження від 12 березня 1958 року, позивачка у цій справі ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 та ОСОБА_5, що підтверджено копією свідоцтва про народження від 09 березня 1970 року (а.с.9), ОСОБА_7 уклала шлюб з ОСОБА_8, у наслідок чого, прийняла його прізвище «Мордалевич», актовий запис № 831 від 13 липня 1990 року, про що свідчить витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 18 серпня 2010 року (а.с.11).

Відповідно до свідоцтва про смерть мати позивачки ОСОБА_5 померла 01 липня 2010 року, про що в книзі реєстрації смертей ОСОБА_4 відділу реєстрації актів цивільного стану зроблено відповідний запис № 630 від 02 липня 2010 року (а.с.10).

Відповідно до ОСОБА_8 про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 25314343 від 15 листопада 2010 року наданого Четвертою макіївською державною нотаріальною конторою до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: реєстрація спадкової справи, спадкодавець ОСОБА_5 (а.с.8), спадкоємцем за законом є ОСОБА_1, що підтверджується також листом від 21.01.2011 року вих. № 18/01-25 за підписом державного нотаріуса Четвертої макіївської нотаріальної контори ОСОБА_9 (а.с.12).

Судом не встановлено порушення права інших осіб через побудування житлового будинку та господарських споруд, розташованих за адресою: м. Макіївка, вул. Тегеранська, буд. 30 «а».

На підставі ст.ст. 328, 331,376,1261,1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 10, 57-60, 208, 209, 223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіївської міської Ради про визнання права власності задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: вулиця Тегеранська, будинок № 30 «а», селище Калініна міста Макіївки Донецької області, який складається з: обєкту незакінченого будівництва під літерою «А 1», обєкту незакінченого будівництва під літерою «а», мансарди під літерою «Бм», літньої кухні під літерою «Б», убиральні під літерою «В», обєкту незакінченого будівництва під літерою «Г», сараю під літерою «Д», прибудови під літерою «б1», колонки питної під літерою 1, воріт №1, огорожі №2, ганку під літною «б».

Визнати за ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: вулиця Тегеранська, будинок № 30 «а», селище Калініна міста Макіївки Донецької області, який складається з: обєкту незакінченого будівництва під літерою «А 1», обєкту незакінченого будівництва під літерою «а», мансарди під літерою «Бм», літньої кухні під літерою «Б», убиральні під літерою «В», обєкту незакінченого будівництва під літерою «Г», сараю під літерою «Д», прибудови під літерою «б1», колонки питної під літерою 1, воріт №1, огорожі №2, ганку під літною «б».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В. Березніков