Рішення № 27014305, 03.10.2012, Малинський районний суд Житомирської області

Справа № 0614/2250/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

03 жовтня 2012 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого -судді Міхненка С.Д.

секретаря - Ільніцької С.В.

за участю позивача

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малинської міської ради Житомирської області та виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області про визнання незаконним та скасувати рішення Малинської міської ради від 30 грудня 2011 року «Про припинення права користування, передачі у власність та в оренду земельних ділянок», про визнання незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Малинської міської ради від 23 січня 2012 року № 16 «Про врегулювання земельного спору », зобов'язати виконавчий комітет Малинської міської ради винести рішення, яким надати у користування земельну ділянку для городництва відповідно до попередніх розмірів 0,0800 га, зобов'язати виконавчий комітет Малинської міської ради відновити в'їзні ворота та огорожу , які були на належній частині земельної ділянки до попереднього стану ,-

ВСТАНОВИВ :

20 липня 2012 року позивач звернувся з позовом до Малинської міської ради з вищезазначеними вимогами.

Судом за згодою позивача в якості співвідповідача залучено -виконавчий комітет Малинської міської ради.

В судовому засіданні ОСОБА_1 вимоги підтримав повністю. З підстав передбаченими ст.ст.119,120,149,152,156,157,158 Земельного Кодексу України, ст.ст. 386,391,393 Цивільного Кодексу України просить вимоги задовольнити.

Пояснив, що земельна ділянка на якій розташований його будинок за адресою: АДРЕСА_1 знаходилась у власності його померлої матері з 1955 року її розміри становили близько 0,2000 га. Це підтверджується копією генерального плану до будинку. Оригінали документів втрачені.

Він є власником земельної ділянки розміром 0,1000 га , яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку , що підтверджується державним актом від 27 вересня 2005 року про право власності на земельні ділянки.

Також на праві користування йому належить земельна ділянка площею 0,0745 га для ведення городництва , яка надана згідно рішення виконкому Малинської міської ради від 19 червня 1997 року № 152.

Рішенням виконавчого комітету Малинської міської ради від 12 вересня 1991 року № 229 було дозволено розташування канави , яка проходить по землі позивача.

Рішенням Малинської міської ради від 30 грудня 2011 року надано позивачу дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1 орієнтованою площею 0,0600 га для городництва, а рішенням виконавчого комітету Малинської міської ради від 23 січня 2012 року № 16 вирішено використовувати земельну ділянку по який проходить водовідвідна канава як землю загального користування.

ОСОБА_1 вважає , що даними рішеннями обмежено розміри земельної ділянки, яка була надана йому в користування -0,0745 га , а крім того у разі вилучення земельної ділянки відповідачу необхідно до вимог законодавства компенсувати позивачу частину вилучено земельної ділянки.

Його сусіди ОСОБА_2 та ОСОБА_3 неправомірно демонтували ворота та огорожу, які були розташовані на земельної ділянці позивача наданої для городництва, а тому виконавчий комітет Малинської міської ради зобов'язаний відновити дані ворота та огорожу.

Представник відповідача -Малинської міської ради заперечив по суті позову. Вважає , що вимоги позивача є необґрунтованими та безпідставними. Зазначив, що згідно генерального плану в 1955 році користувачем земельної ділянки за адресою : АДРЕСА_1 , являлась ОСОБА_4 Площа земельної ділянки становила 1253 м-2. Після проведення будівництва нового будинку замість старого та введення будинку в експлуатацію площа земельної ділянки становила -1019 м-2

Згідно рішення виконкому Малинської міської ради від 12 вересня 1991 року № 229 було надано дозвіл власникам домоволодіння АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 влаштувати своїми силами водостічну канаву шириною 1 м для спуску зливових вод. З цією метою вилучено з правового користування ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 земельну ділянку розміром 51 м.2 та вирішено передати ОСОБА_1 рівноцінну земельну ділянку площею 51 м.-2 за рахунок вільних земель.

Рішенням Малинської міської ради від 30 грудня 2011 року позивачу надано дозвіл на проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1 для городництва за рахунок земель комунальної власності розміром ,0060 га , а рішенням виконавчого комітету Малинської міської ради від 23 січня 2012 року № 16 вирішено використовувати земельну ділянку по якій проходить канава як землю загального користування. Будь -яким чином права ОСОБА_1 даними рішеннями не були порушені.

Представник виконавчого комітету Малинської міської ради Галькевич С.П. заперечила по суті позову та надала аналогічні пояснення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 13 червня 1984 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , останньому було подаровано житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 600 м.-2.

Згідно з генеральним планом забудови за домоволодінням по АДРЕСА_1 рахувалась земельна ділянка площею 1019 м-2 . ( арк.с. 13 ).

Рішенням виконавчого комітету Малинської міської ради від 12 вересня 1991 року № 229 «Про внесення змін в межі правового землекористування домоволодіння АДРЕСА_1»вирішено дозволити власникам домоволодіння АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 влаштувати своїми силами водостічну канаву шириною 1 м для спуску зливових вод. З цією метою вилучено з правового користування ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 земельну ділянку розміром 51 м.2., передано ОСОБА_1 рівноцінну земельну ділянку площею 51 м.-2 за рахунок вільних земель. ( арк.с. 46. ).

На момент розгляду справи рішення не оскаржене та є чинним.

Відповідно до статті 59 Земельного Кодексу України ( від 15.03.1991 року ) громадянам, які не мають у власності або користуванні земельних ділянок для ведення селянського (фермерського) господарства, особистого підсобного господарства, садівництва і дачного будівництва, а також громадянам, які мають земельні ділянки менших розмірів, ніж це встановлено для зазначених цілей цим Кодексом, можуть надаватися в користування земельні ділянки для індивідуального городництва.

Рішенням виконавчого комітету Малинської міської ради від 19 червня 1997 року № 152 «Про виділення земельних ділянок», вирішено надати в тимчасове довгострокове користування земельну ділянку для ведення городництва по АДРЕСА_1 площею 745 м-2. ( арк.с. 7 ).

22 вересня 2005 року ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га по АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки -для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель та споруд.

Держаний акт виданий на підставі рішення Малинської міської ради від 19.06.1997 року № 155 . ( арк.с. 11).

Заявляючи вимогу про визнання незаконним та скасувати рішення Малинської міської ради від 30 грудня 2011 року «Про припинення права користування , передачі у власність та в оренду земельних ділянок», позивач зазначив , що відповідачем суттєво порушені його права як власника земельної ділянки , оскільки статті 149 ЗК України передбачає , що земельні ділянки можуть бути вилучені лише для суспільних потреб , крім того в рішенні не було обґрунтовано у зв'язку з чим відбулось зменшення земельної ділянки з розміру 0,0745 га до 0,0600 га.

Однак як встановлено судом ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розміром 0,1000 га , яка передана йому для обслуговування житлового будинку і будь -які його права як власника даної земельної ділянки цим рішенням не порушені , що не заперечується і позивачем.

Даним рішенням вирішено надати дозвіл на розробку проекту землеустрою для відведення земельної ділянки орієнтованою площею 0,0600 га для городництва за рахунок земель комунальної власності та встановлено строк для розроблення проекту протягом 1 ( одного ) року. ( арк.с. 9 ).

Щодо вимог позивача про визнання незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Малинської міської ради від 23 січня 2012 року № 16 «Про врегулювання земельного спору», то дане рішення стосується порядку облаштування водостічної канави дозвіл на облаштування якої надано суміжним власникам домоволодінь АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 згідно рішення виконкому Малинської міської ради від 12 вересня 1991 року № 229. З цією метою вилучено з правового користування ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 земельну ділянку розміром 51 м.2 та передано ОСОБА_1 рівноцінну земельну ділянку площею 51 м.-2 за рахунок вільних земель.

Рішення від 12.09.1991 року № 229 на момент розгляду справи не оскаржувалось та є чинним.

Суд вважає, що є також безпідставними вимоги позивача в частині зобов'язання виконавчий комітет Малинської міської ради винести рішення, яким надати у користування земельну ділянку для городництва відповідно до попередніх розмірів 0,0800 га, оскільки в даному розмірі позивачу земельна ділянка для городництва не надавалась

Не підлягають і задоволенню вимоги в частині зобов'язати виконавчий комітет Малинської міської ради відновити в'їзні ворота та огорожу , які були на належній частині земельної ділянки до попереднього стану

Під час розгляду справи позивач зазначив, що виїзні ворота та огорожа були демонтовані

його сусідами ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які після звернення ОСОБА_1 з відповідними заявами до правоохоронних органів поставили огорожу та ворота на попереднє місце.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.3,11,60,61,88,213,214,215 ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ » суд , -

ВИРІШИВ :

В задоволені позову ОСОБА_1 до Малинської міської ради Житомирської області та виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області про визнання незаконним та скасувати рішення Малинської міської ради від 30 грудня 2011 року «Про припинення права користування , передачі у власність та в оренду земельних ділянок», про визнання незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Малинської міської ради від 23 січня 2012 року № 16 «Про врегулювання земельного спору », зобов'язати виконавчий комітет Малинської міської ради винести рішення, яким надати у користування земельну ділянку для городництва відповідно до попередніх розмірів 0,0800 га, зобов'язати виконавчий комітет Малинської міської ради відновити в'їзні ворота та огорожу , які були на належній частині земельної ділянки до попереднього стану -відмовити за безпідставністю вимог.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Малинський районний суд шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: С. Д. Міхненко