Рішення № 27008715, 25.10.2012, Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області

0527 № 0527/7453/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2012 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Чернецький В. А.

при секретарі Купрєєнко А.С.

за участю позивача:ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

02 жовтня 2012 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування, указуючи наступне.

Чоловік позивачки ОСОБА_3 помер 15 травня 2012 року, якому на праві приватної власності належав житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в м. Костянтинівка по вул. Білоусова, 21, яке належало йому на підставі договору купівлі-продажу від 15 липня 1963 року. На місті старого житлового будинку у 1974 році було збудовано новий, але до експлуатації його не прийнято та право власності на нього не оформлювалось. Позивачка є спадкоємцем першої черги. Син спадкодавця ОСОБА_4 помер 07 серпня 2005 року, про що є відповідний актовий запис. Позивачка звернулася в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Внаслідок цього ОСОБА_1 не може повновладно розпоряджатися майном, тому просить суд визнати право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за нею, після смерті її чоловіка ОСОБА_3.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала заявлені вимоги та просила суд визнати право власності на зазначений будинок за нею, після смерті її чоловіка ОСОБА_3.

Представник відповідача ОСОБА_2 виконавчого комітету ОСОБА_5 до суду на розгляд справи не зявилась, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, надала заяву з вимогою розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнала, не заперечувала проти задоволення позову.

Заслухавши позивача, розглянувши заяву представника відповідача, вивчивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

ОСОБА_3, помер 15 травня 2012 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, актовий запис № 591 від 18.05.2012 р., зроблений Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Костянтинівка (а.с.5). Померлому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 15.07.1968 року, який зареєстрований в БТІ м. Костянтинівка під номером 2/418, належав житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в м. Костянтинівка по вул. Білоусова 21 (а.с. 12). Цей будинок ОСОБА_3 був знесений та на його місці побудований у 1974 році новий житловий будинок, на який БТІ м. Костянтинівки було видано у 1978 році технічний паспорт (а.с. 19-22). Але право власності на спірний будинок ОСОБА_3 належним чином не оформив.

Позивачка з 1972 року по теперішній час зареєстрована та мешкає за адресою: вул. Білоусова 21 м. Костянтинівка, на час смерті чоловіка проживала разом з ним, вона є спадкоємцем першої черги за законом на підставі ст. 1261 ЦК України згідно свідоцтву про одруження, виданим ОСОБА_2 міським відділом РАЦС 28.10.1972 р. (а.с. 6). Син спадкодавця ОСОБА_4 помер відповідно до свідоцтва про смерть, актовий запис № 1099, виданого ОСОБА_2 міським відділом РАЦС 09.08.2005р.. Згідно довідці із спадкового реєстру № 31947595 від 16.10.2012 р., виданій ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою, інформація на спадкодавця ОСОБА_3 з приводу заведення спадкової справи та видання на її підставі свідоцтва про право на спадщину відсутня (а.с.18).

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 316 ч. 1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно статті 317 ч.2 ЦК України власникові належить право воло діння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивачка ОСОБА_1 перебувала у шлюбі із ОСОБА_3 із 1972 року. За життя подружжя побудували будинок, на який у 1978 році у встановленому порядку виданий технічний паспорт.

Відповідно до п. 3 постанови КМ України від 27.02.2012р. № 148 «Про внесення змін де деяких постанов Кабінету Міністрів України та визнання такою, що втратила чинність, постанови Кабінету Міеістрів України від 22 липня 2009 року №759» Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 13.06.2012р. виданий наказ № 304, який зареєстрований у Міністерстві юстиції України 09.07.2012р. за № 1132/21444. Відповідно до вказаного наказу затверджені зміни до Порядку прийняття в експлуатацію індівідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадібних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж (надалі Порядок).

Вказаним наказом змінена редакція п. 3.1. Порядку, відповідно до ч. 2 якого документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індівідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентарізації.

Таким чином, у 1978 році спірний житловий будинок був прийнятий в єксплуатацію, він був побудований подружжям ОСОБА_3 і мав би належати їм на праві сумісної власності на підставі положень КпШС України.

Зважаючи на вищевикладене та на те, що чоловік позивачці помер, вона має право визнати право власності на весь спірний будинок за собою.

На підставі вказаного, керуючись ст. ст. 15, 316 ч.1, 317 ч.І, 328, 1258, 1261, 1268, 1275 ЦК України, ст. ст. 10, 158, 179, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по вулиці Білоусова № 21 в м. Костянтинівка Донецької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд у 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя