Рішення № 27005638, 04.10.2012, Дарницький районний суд міста Києва

ТОВ Новобудова ОСОБА_1 < третя особа > Дарницький районний суд міста Києва < Суд-місто >

Справа № 2-6589/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"04" жовтня 2012 р.

Дарницький районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді:Басалаєвої А.В.при секретарі:Деак Ю.В.за участю представника позивача:Набугорнова Д.В.відповідача:ОСОБА_1розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом ТОВ «Новобудова»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ «Новобудова»звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

Посилався на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач систематично користується житлово-комунальними послугами, але не в повному обсязі вносить плату за житлово-комунальні послуги. В результаті перевірки показників лічильників холодної та гарячої води у листопаді 2010 року відповідачу було нараховано 4093,72 грн. заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

Всього станом на 30 вересня 2012 року сума заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг становить 4 526, 97 грн. (чотири тисячі п'ятсот двадцять шість гривень, 97 копійок).

Відповідач у судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, вказавши на те, що ним не повному обсязі оплачувалась житлово-комунальні послуги в інший період, а саме у 2002-2003 роках, а за таких обставин слід нараховувати заборгованість за іншими тарифами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі продажу квартири від 19 вересня 2000 року за зареєстрованим номером у БТІ м. Києва № 41777 від 19 вересня 2000 року (а.с.8).

Відповідач систематично користується житлово-комунальними послугами, але не в повному обсязі вносить плату за житлово-комунальні послуги, в результаті чого виникла заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг у сумі 4 526, 97 грн. (чотири тисячі п'ятсот двадцять шість гривень, 97 копійок).

Статтею 322 ЦК України вказано, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»зазначено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до пункту 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до частини першої статті 68 ЖК Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Частина друга статті 11 Цивільного кодексу України встановлює, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договірні та інші правочини.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог вказаного Кодексу.

На виконання вимог положень постанови Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»позивачем було проведено перевірку цілісності квартирних засобів обліку холодного та гарячого водопостачання і зняття їх контрольних показників.

За результатами проведеної перевірки показники лічильників холодної та гарячої води становили 00563 та 00342 відповідно (акт від 7 жовтня 2010 року). Лічильники з вказаними показниками було опломбовано (акт опломбування від 7 жовтня 2010 року).

Таким чином, з урахуванням результатів перевірки показників лічильників холодної та гарячої води, відповідачу було нараховано заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг.

Суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, а тому з відповідача на його користь підлягає стягненню 4 526, 97 грн. (чотири тисячі п'ятсот двадцять шість гривень, 97 копійок).

Відповідно до статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати.

Оскільки, позовні вимоги підлягають задоволенню, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача сплачений позивачем судовий збір у сумі 214, 60 грн. (двісті чотирнадцять гривень, 60 копійок).

Враховуючи викладене, на підставі статей 319, 322 ЦК України, статей 67, 68 ЖК Української РСР, пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»та керуючись статтями 88, 212, 215-218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Стягнути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова», поточний рахунок 26007000029876 в ПАТ Укрсоцбанку МФО 300023, код ЄДРПОУ 32917247 заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 4 526, 97 грн. (чотири тисячі п'ятсот двадцять шість гривень, 97 копійок), а також судовий збір в розмірі 214, 60 грн. (двісті чотирнадцять гривень, 60 копійок).

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не брали участь у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ А.В. БАСАЛАЄВА