Рішення № 27004625, 10.08.2012, Дарницький районний суд міста Києва

Справа № 2-3539/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"10" серпня 2012 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Дубаса В.А.,

при секретарі - Ридзель О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві позовну заяву ОСОБА_1 до житлово-будівельного кооператива «Буревісник-9»про зобов'язання укласти договір про надання послуг, -

В С Т А Н О В И В :

У грудні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до Дарницького райсуду м. Києва з позовом до ЖБК «Буревісник-9»про зобов'язання укласти договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення згідно Правил надання зазначених послуг, затверджених постановою Кабміну України №630 від 21.07.2005 року, про зобов'язання укласти договір утримання будинку, споруд та прибудинкової території по формі та за змістом типового договору, затвердженого постановою Кабміну України №529 від 20.05.2009 року, про зобов'язання зареєструвати опломбовані лічильники на холодну та гарячу воду.

Позивач у судове засідання не з'явився, однак його представник подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення відповідно до ст.ст. 169 ч. 4, 224-226 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про придбання майна з прилюдних торгів від 23.09.2011 року, яке зареєстровано у КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»28.10.2011 року.

Закон України «Про житлово-комунальні послуги»вругульовує правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб»єктами цього Закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг.

Як встановлено у судовому засіданні згадана квартира ОСОБА_1 знаходиться у будинку, балансоутримувачем якого є ЖБК «Буревісник-9».

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Позивач у розумінні вказаного Закону є споживачем житлових послуг, які надаються виконавцем: відповідачем у справі ЖБК «Буревісник-9».

Виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором (п. 3 ч. 2 ст. 21 цього ж Закону).

Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року за №630 затверджені Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, у свою чергу Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року за №529 затверджено Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій та типовий договір про надання таких послуг.

Частиною 5 статті 26 вказаного Закону передбачено, що процедура погодження договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін.

Встановлено, що позивач двічі 19.10.2011 року та 03.11.2011 року звертався до відповідача із заявами про укладення з ним згаданих договорів про надання послуг, які надсилав лстами з повідомленням про вручення, однак жодної відповіді не отримав.

Відповідно до п. 9 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення у квартирі (будинку садибного типу) роботи з установлення засобів обліку води і теплової енергії (далі - квартирні засоби обліку) проводяться спеціалізованою організацією, виконавцем, виробником чи постачальником за рахунок коштів споживача. Квартирні засоби обліку беруться виконавцем на абонентський облік.

Як вбачається з актів опломбування від 17.10.2011 року представником ЖБК «Буревісник-9»встановлено та опломбовано лічильники на холодну та гарячу воду.

Частиною 1 ст. 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Водночас відповідачем у справі суду не надано жодних належних та допустимих доказів у заперечення позовних вимог.

Повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, обставини справи підтверджені певними засобами доказування, а тому позов необхідно задовольнити.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 208 - 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву задовольнити.

Зобов'язати житлово-будівельний кооператив «Буревісник-9»(код ЄДРПОУ 22876499, розташований за адресою: м. Київ, вул. Драгоманова, 3, 3-А, 3-Б) укласти з ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2) договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення згідно Правил надання зазначених послуг та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 року щодо квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати житлово-будівельний кооператив «Буревісник-9»укласти з ОСОБА_1 договір про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території згідно типового договору та Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року за №529 щодо квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати житлово-будівельний кооператив «Буревісник-9»зареєструвати опломбовані 17.10.2001 року лічильники на холодну та гарячу воду у квартирі АДРЕСА_1.

Стягнути з житлово-будівельного кооперативу «Буревісник-9»на користь держави судовий збір у сумі 214 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається Апеляційному суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва.

Суддя: