Рішення № 26975201, 01.10.2012, Рубіжанський міський суд Луганської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.10.2012 2/1224/4108/12

1224/588/12

Рубіжанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Ткачука Ю.А.

при секретарі - Тесленко С.Л.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на гараж,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій вказує, що 14.07.1971 року ОСОБА_3 ОСОБА_2 міською радою було надано дозвіл на будівництво гаражу в кварталі 46-48 (нині будівельний квартал № 58). В 1974 році на підставі рішення ОСОБА_2 міськвиконкому була проведена інвентарізація, в ході якої гаражу було присвоєно номер 57. Вказаний гараж 29.06.1976 року було продано ОСОБА_4, а потім 23.12.1978 року гараж було продано ОСОБА_5, що підтверджується відповідними розписками. У жовтні 2001 року він уклав угоду купівлі продажу вказаного гаражу з ОСОБА_6, оформивши угоду розпискою, та на протязі останніх 10 років безперервно володіє і користується гаражом. 03.06.2011 року за його зверненням, БТІ м.Рубіжне було виготовлено технічний паспорт на обєкт нерухомого майна граж № 31, з визначенням його місцезнаходження у будівельному кварталі № 58. Власник гаражу у технічному паспорті зазначений не був, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи. Рішенням ОСОБА_2 міської ради від 26.04.2012 року № 20/62 йому надано в користування земельну ділянку під збудований гараж та видано державний акт на земельну ділянку. Посилаючись на вищевказане, позивач просив визнати за ним право власності на вищевказаний гараж за набувальною давністю.

У судовому засіданні позивач свій позов підтримав, надав аналогічні пояснення по суті позовних вимог, просив суд позов задовольнити. Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради позов визнав, надав заяву в якій просив суд розглянути справу за його відсутності.

Дослідивши докази, матеріали справи, суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність ), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлено, що відповідно до дозволу № б/н від 14.07.1970 року головного архитектора ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_7 надано дозвіл на будівництво гаража 3.5м х 6 м в кварталі 46-48 м.Рубіжне. Строк виконання робіт встановлено до 14.07.1974 року (а.с.5).

Відповідно до довідки БТІ м.Рубіжне від 23.04.1974 року № 55 виданої ОСОБА_7, було проведено інвентарізацію гаража, збудованого в кварталі № 46-48 м.Рубіжне, інвентарний номер 57 (а.с.6).

Згідно копії розписки від 29.06.1976 року ОСОБА_7 гараж інвентарний номер 57 в кварталі 46-48 м.Рубіжне, було продано ОСОБА_8 (а.с.7).

Згідно копії розписки від 23.12.1978 року ОСОБА_8 гараж інвентарний номер 57 в кварталі 46-48 м.Рубіжне, було продано ОСОБА_5 (а.с.8).

Згідно копії розписки від 23.10.2001 року ОСОБА_6 гараж інвентарний номер 57 в кварталі 46-48 м.Рубіжне, було продано ОСОБА_1 (а.с.9).

У судовому засіданні свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10 підтвердили доводи позивача, суду пояснили, що позивач тривалий час користується гаражем № 31 в будівельному кварталі № 58 м.Рубіжне, який на час будівництва гаражу мав номер 46-48. Також підтвердили, що близько 10 років тому, було проведено впорядкування нумерації гаражів і з цього часу, гараж, яким користується позивач має номер 31, та не виключають, що до цього часу він міг мати номер 57.

Свідки ОСОБА_11 та ОСОБА_12, в судовому засіданні пояснили, що вони є володільцями сусідних з позивачем гаражів, відповідно № 30 та №32 в будівельному кварталі № 58 м.Рубіжне, який на час будівництва гаражів мав номер 46-48, та підтвердили, що з 2001 року позивач постійно володіє та користується гаражом № 31. Крім цього свідок ОСОБА_12 підтвердила, що була присутня під час укладення між позивачем і колишнім володільцем гаража ОСОБА_6 угоди купівлі продажу гаража, про що розписалась в розписці як свідок.

Відповідно до довідки виконкому ОСОБА_2 міської ради від 18.09.2012 року № 28/2545 будівельний квартал № 58, на момент будівництва гаража мав номер 46,47,48.

Згідно технічного паспорту на обєкт нерухомого майна, виданого БТІ м.Рубіжне 03.06.2011 року, в будівельному кварталі № 58 дійсно знаходиться гараж № 31 (а.с.10-12).

Відповідно до рішення ОСОБА_2 міської ради від 26.04.2012 року № 20/62 ОСОБА_1 передано земельну ділянку для будівництва індивідуального гаражу пощею 0,0023 га, який знаходиться в м.Рубіжне, будівельний квартал № 58 (а.с.13). На виконання вказаного рішення, 20.07.2012 року ОСОБА_1 відділом Держкомзему у м.Рубіжне видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 514248 (а.с.14).

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що позивач добросовісно заволодів гаражем № 31 в будівельному кварталі № 58 в м.Рубіжне Луганської області та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом більше десяти років і набув право власності на це майно на підставі вищевказаних вимог закону, тому суд вважає за можливе заявлений позов задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на гараж № 31 розташований в будівельному кварталі № 58 у м.Рубіжне Луганської області.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Луганської області через Рубіжанський міський суд.

Суддя: Ю.А.Ткачук