Рішення № 26956367, 22.10.2012, Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 412/7349/2012 (2/412/3802/2012)

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2012 року Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді: Шелестова К.О.

при секретарі: Смоленченко І.Г.

за участю: представника позивача: ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом Комунального житлово-експлуатаційного підприємства № 3 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська звернувся представник Комунального житлово-експлуатаційного підприємства № 3 з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.

Представник позивача у позовній заяві та у судовому засіданні в обґрунтування позовних вимог з урахуванням уточнень посилались на те, що відповідно до наказу № 104 від 21.08.2003 року Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради «Про реорганізацію житлово-експлуатаційних дільниць»Комунальному житлово-експлуатаційному підприємству № 3 передало на утримання, експлуатацію та ремонт житлові будинки, в тому числі будинок, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Дзержинського, буд. 22, та перебуває на балансі Комунального виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства Жовтневого району м. Дніпропетровська. Так як, КВ ЖРЕП Жовтневого району є балансоутримувачем вказаного будинку, то між позивачем та КВ ЖРЕП на виконання вищевказаного наказу було укладено договір від 01.01.2004 року на утримання житлових будинків і прибудинкової території. Відповідач проживає та зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 та є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає КЖЕП № 3. Між позивачем та відповідачем було укладено договір про надання послуг з обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території, який оформлено відкриттям особистого рахунку № 3-0510175. Однак, розрахунки по сплаті послуг, що надаються позивачем, відповідач не здійснює, внаслідок чого у нього за період з 01.01.2004 року по 01.09.2011 року перед позивачем утворилася заборгованість у розмірі 4 145, 54 грн. У звязку з чим, представник позивача звернувся з позовом до суду та просив суд стягнути з ОСОБА_2 на користь КЖЕП № 3 суму боргу у розмірі 4 145, 54 грн. та суму сплаченого судового збору в розмірі 107, 30 грн. (а. с. 27-30).

У судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні у повному обсязі.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнавав та посилався на те, що він не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 та дана квартира йому не належить.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд приходить до наступного висновку з таких підстав.

Як вбачається з копії наказу № 104 від 21.08.2003 року, Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради «Про реорганізацію житлово-експлуатаційних дільниць»передало Комунальному житлово-експлуатаційному підприємству № 3 на утримання, експлуатацію та ремонт житлові будинки, в тому числі будинок, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Дзержинського, буд. 22, та перебуває на балансі Комунального виробничого житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства Жовтневого району м. Дніпропетровська ( а. с. 13).

Встановлено, що КВ ЖРЕП Жовтневого району є балансоутримувачем вищезазначеного будинку, та між позивачем та КВ ЖРЕП на виконання наказу № 104 від 21.08.2003 року було укладено договір від 01.01.2004 року на утримання житлових будинків і прибудинкової території. Мета даного договору забезпечення кваліфікованого, якісного, гарантованого обслуговування та ремонту житлового фонду, його технічного обладнання, надання житлово-комунальних послуг, дотримання санітарного стану прибудинкових територій для створення мешканців будинків належних умов проживання, що підтверджується копією зазначеного договору ( а. с. 14-15).

Між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір про надання послуг з обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території, який оформлено шляхом відкриття особистого рахунку № 3-0510175, згідно з яким останньому нарахована сума боргу у розмірі 4 145, 54 грн. ( а. с. 9).

Як вбачається з відповіді в.о. начальника сектору інформації КП «ДМБТІ»на запит суду, станом на 04.10.2012 року згідно матеріалів інвентаризаційної справи на квартиру № 25 (після обєднання квартири № 24 та квартири АДРЕСА_1) право власності зареєстровано за ОСОБА_2: 49/100 частини квартири на підставі свідоцтва про право власності від 30.05.2000 року, виданого виконавчим комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів згідно рішення Жовтневої районної ради народних депутатів від 21.04.2000 року № 275 та 51/100 частини квартири на підставі договору дарування від 08.04.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Сьомої дніпропетровської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3667, що підтверджується письмовими доказами наявними в матеріалах справи (а. с. 52, 53, 54) .

Правовідносини, які виникли між сторонами урегульовані, нормами Житлового кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»визначено розподіл житлово-комунальних послуг залежно від функціонального призначення, так до послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій входить прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо.

Відповідно до ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

За змістом п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом до яких віднесено і послуги з обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору.

Оцінюючи усі докази, які були дослідженні судом у судовому засіданні у їх сукупності, суд виходив з того, що законом на відповідача покладено обовязок вчасно вносити плату за комунальні послуги. Крім того при винесенні рішення, суд враховує те, що у судовому засіданні знайшов підтвердження факт проживання ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2, яку він обєднав разом з квартирою № 24, а також факт невиконання відповідачем обовязку по сплаті комунальних послуг, які надаються позивачем, і як наслідок факт виникнення у відповідача перед позивачем заборгованості за комунальні послуги у розмірі 4 145, 54 грн., а тому суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог та вважає за можливе їх задовольнити.

Оскільки позовні вимоги позивача задоволені, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути солідарно з відповідача на користь позивача понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору (державного мита) при зверненні до суду з позовною заявою у розмірі 107, 30 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 68 Житлового кодексу України, ст.ст. 1, 13, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215, 226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального житлово-експлуатаційного підприємства № 3 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (49000, АДРЕСА_3) на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства № 3 (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9, код ЄДРПОУ: 32616300, р/р № 26008000079643, МФО 300023 в ПАТ «Укрсоцбанк») заборгованість у розмірі 4 145 (чотири тисячі сто сорок пять) грн. 54 коп., а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 107, 30 грн., а разом 4 252 (чотири тисячі двісті пятдесят дві) грн. 84 коп.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська.

Головуючий суддя: К.О. Шелестов