Рішення № 26944235, 23.10.2012, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.10.12 р. Справа № 5006/41/68/2012

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Колесник Р.М.

при секретарі судового засідання Дороховій Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарського суду матеріали справи

за позовною заявою: Прокурора Іллічівського району м. Маріуполя, в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Маріуполь

про стягнення заборгованості по орендній платі за договором на довгострокову оренду нежитлового приміщення №853-О від 16.04.2007р. в розмірі 8974,75 гривень, пені в розмірі 288,53 гривень, суми за послуги орендодавця в розмірі 247,49 гривень

Представники сторін:

Прокурор: Шаталова О.О.

Від позивача: Слєпов Д.Ю.

Від відповідача: не з'явився

Прокурор Іллічівського району м. Маріуполя звернувся з позовом до господарського суду Донецької області в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь, позивача, до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Маріуполь, про стягнення заборгованості по орендній платі за договором на довгострокову оренду нежитлового приміщення №853-О від 16.04.2007р. в розмірі 8974,75 гривень, пені в розмірі 288,53 гривень, суму за послуги орендодавця в розмірі 247,49 гривень.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на неналежне виконання відповідачем грошових зобов'язань за договором оренди №853-о від 16.04.2007р.

Прокурор та позивач в судових засіданнях підтримали вимоги викладені в позовній заяві.

18.09.2012р. від позивача надійшли пояснення по справі відповідно до яких останній пояснює, що борг по орендній платі складає 8974,75 гривень і він не сплачується з січня 2012р. по квітень 2012р., борг за послуги орендодавця складає 247,49 гривень, та пеня складає 288,53 гривень, в зв'язку з чим просить суд задовольнити позов у повному обсязі.

23.10.2012р. позивач через канцелярію суду надав клопотання відповідно до якого просить суд припинити провадження у справі в частині стягнення з відповідача суми боргу в розмірі 8974,75 гривень та суми за послуги орендодавця в розмірі 247,49 гривень, мотивуючи його сплатою відповідачем зазначених сум після порушення провадження по справі (виписки, які підтверджують сплату цих сум наявні в матеріалах справи) та просив стягнути з відповідача пеню в розмірі 288,53 гривень.

Прокурором підтримане вищезазначене клопотання позивача.

Відповідач вимоги ухвал суду не виконав, у судове засідання свого представника не направив, хоча про місце, дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення, які знаходяться у матеріалах справи, у зв'язку з чим справа розглянута за наявними в ній матеріалами, згідно ст.75 ГПК України.

Розгляд справи на підставі ст.77 Господарського процесуального кодексу України відкладався.

З'ясувавши фактичні обставини справи, докази на їх підтвердження, виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи, вислухавши пояснення прокурора та представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ

16.04.2007р. позивачем та відповідачем укладено договір на довгострокову оренду нежитлового приміщення №853-О, згідно п.1.1 якого на підставі заяви орендаря від 02.03.2007р. та договору купівлі-продажу свідоцтва на право довгострокової оренди №853-О від 16.04.2007р. орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення, загальною площею 208,30кв.м., розташоване у багатоквартирному житловому будинку Літ.А-9 за адресою: АДРЕСА_2 (тридцять дев'ять) на земельній ділянці, яка знаходиться у розпорядженні міської ради, а саме: з Літ.А/п, приміщення №130 (сто тридцять), кімн. 8-16, підвал, для використання під офіс. Нежитлове приміщення належить територіальний громаді м. Маріуполя згідно свідоцтва на право власності ЯЯЯ №696560, виданого Маріупольською міською радою 17.05.2007р., зареєстрованого у реєстрі прав власності на нерухоме майно згідно витягу про реєстрацію від 17.05.2007р., виданого Маріупольським БТІ за реєстраційним №8637656 та витягу із реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Маріупольським БТІ від 18.05.2007р. №14596283 під реєстраційним №8637656 (номер запису:1385 у книзі: 3).

Орендна платня визначається на підставі рішення Маріупольської міської ради. За вказане у п.1.1. договору приміщення орендар сплачує орендну платню за перший місяць у розмірі 1231,05 гривень із розрахунку 5,91 гривень за 1 кв.м. та перераховує її на розрахунковий рахунок одержувача не пізніше 20 числа кожного поточного місяця враховуючи індекс інфляції. Сплата проваджується щомісячно. Орендар зобов'язаний отримати рахунок на сплату у бухгалтерії управління міського майна. Рахунки на сплату видаються орендарю з 11 по 19 число кожного місяця. При отримані рахунку мати копію платіжного документу про сплату за орендоване приміщення за попередній період (п.п. 5.1., 5.2., 5.3 договору).

Цей договір набирає сили з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації та діє до 30 травня 2017р. (п.8.1. договору).

Відповідно до вимог статей 525, 526 Цивільного кодексу України та статті 193 Господарського кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог вказаних кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендна плата є істотною умовою договору оренди.

Відповідно до ст. ст. 18, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендна плата вноситься своєчасно та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Позивач свої зобов'язання за договором виконав належним чином, що підтверджується матеріалами справи, в тому числі актом № 5274 приймання-передачі нежитлового помешкання в будинку АДРЕСА_2.

Разом з цим, відповідач порушив умови Договору, платежі в повному обсязі та у встановлені строки не здійснив.

На підставі наведеного, позивач звернувся до суду та просить стягнути з відповідача суму боргу в розмірі 8974,75 гривень, суму боргу за послуги орендодавця в розмірі 247,49 гривень, та пеню в розмірі 288,53 гривень.

В ході розгляду справи судом з'ясовано, що відповідач після подачі позову до суду сплатив суму заборгованості в розмірі 8974,75 гривень, суму боргу за послуги орендодавця в розмірі 247,49 гривень, що підтверджується відповідними виписками, яка міститься в матеріалах справи.

Таким чином, предмет спору в частині вимог про стягнення суми боргу в розмірі 8974,75 гривень, суми боргу за послуги орендодавця в розмірі 247,49 гривень на момент розгляду справи відсутній, у зв'язку з чим провадження у справі в цій частині підлягає припиненню в порядку п.1-1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

Стосовно вимог про стягнення з відповідача 288,53 гривень - пені, суд зазначає наступне.

За змістом статей 216-218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються у встановленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Відповідно до ч. 3 ст. 232 Господарського кодексу України вимогу щодо сплати штрафних санкцій за господарське правопорушення може заявити учасник господарських відносин, права чи законні інтереси якого порушено, а у випадках, передбачених законом, - уповноважений орган, наділений господарською компетенцією.

Статтею 230 Господарського кодексу України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язань. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно п.6 ст.232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

П. 7.3. договору передбачено, що у разі порушення терміну сплати орендної платні з орендаря за вимогою орендодавця стягується пеня у розмірі двох облікових ставок Національного банку України за кожний день прострочення.

Здійснивши перерахунок пені суд дійшов висновку, що вимоги позивача щодо стягнення пені у розмірі 288,53 гривень підлягають задоволенню.

Стаття 129 Конституції України відносить до основних засад судочинства змагальність сторін, яка, зокрема, проявляється в тому, що, як зазначається в частині 1 статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 34 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З урахуванням вимог ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 43, 49, 75, 77, п.1-1 ст.80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

Припинити провадження у справі за позовом Прокурора Іллічівського району м. Маріуполя, в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Маріуполь, в частині вимог про стягнення суми боргу в розмірі 8974,75 гривень, суми боргу за послуги орендодавця в розмірі 247,49 гривень.

Позовні вимоги Прокурора Іллічівського району м. Маріуполя, в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Маріуполь, про стягнення пені у розмірі 288,53 гривень задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (87515, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Управління міського майна Маріупольської міської ради (87500, м. Маріуполь, пр. Металургів, 25, ЄДРПОУ 23599040) пеню у розмірі 288,53грн.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (87515, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в доход державного бюджету судовий збір в сумі 1609,50 гривень.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 23.10.2012р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 26.10.2012 року.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Колесник Р.М.