Рішення № 26939305, 08.10.2012, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 2-4167/11

пр. № 2/2608/452/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2012 року Святошинський районний суд м. Києва

в складі головуючого судді Кохановської З.С.

при секретарі Копчук Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Будинкоуправління № 12 Київського КЕУ МОУ до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-я особа: Комунальне підприємство «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» про стягнення заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся 05.05.2011 року до суду з позовом, яким просить стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Будинкоуправління № 12 Київського КЕУ МОУ борг по квартирній платі та платі за комунальні послуги в сумі 5835,54 грн. та судові витрати, посилаючись на те, що 24 листопада 2003 року на підставі ордеру № 01757 серія Б, ОСОБА_1 отримав у користування квартиру АДРЕСА_1, в якій зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яке знаходиться на балансі Будинкоуправління № 12 Київського квартирно-експлуатаційного управління МО України. Відповідачі в повному обсязі користуються наданими комунальними послугами та жилим приміщенням, проте своєчасно не сплачують квартирну плату та платежі за комунальні послуги, в зв'язку з чим спричинені збитки у розмірі 5835,54 грн. за період з вересня 2007 року по вересень 2010 року. Крім того, зазначив, що 26.01.2011 року Святошинським районним судом м. Києва скасовано судовий наказ від 03.12.2010 року про стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Будинкоуправління № 12 Київського КЕУ МО України заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги в сумі 5835,54 грн.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов, посилаючись на мотиви, викладені в заяві.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили. Надісланими запереченнями 02.06.2011 року просять відмовити в позові, посилаючись на те, що з позивачем не укладався договір про надання послуг, що позбавляє можливість проконтролювати їх надання і оцінити їх.

Представник КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва»в судове засідання не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, направив заяву, якою просить слухати справу без представника та постановити рішення на розсуд суду. Крім того, вказав, що будинок АДРЕСА_1 не знаходиться на балансі КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва».

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає можливим розглянути дану справу у відсутності відповідачів та представника 3-ої особи і ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, про що представник позивача не заперечує, яким задовольнити заявлені вимоги частково, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1 надана ОСОБА_1 на сім'ю із чотирьох чоловік, а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4 (а.с. 11).

Згідно довідки ф. 3 Будинкоуправління № 12 Київського КЕУ МО України № 208 від 15 червня 2010 року, на момент спору в спірній квартирі зареєстровано 4 особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4 (а.с. 10).

Відповідно до розрахунку заборгованості по сплаті витрат за житлово-комунальні послуги за АДРЕСА_1 заборгованість становить 5835,54 грн., яка утворилась за період з вересня 2007 року по вересень 2010 року (а.с. 8-9).

Відповідно до розпорядження начальника Головного квартирно-експлуатаційного управління Збройних Сил України від 26.05.2010 року за № 26, 10-ти поверховий будинок АДРЕСА_1 передано на обслуговування та балансовий облік Будинкоуправління № 12 30.06.2010 року (а.с. 71).

Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу Української РСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст. 67 Житлового кодексу Української РСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу Української РСР, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до п. 2 «Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій»затверджених постановою № 529 Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року з власниками (наймачами) квартир (житлових приміщень у гуртожитку) та власниками нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку) укладається договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

З огляду на те, що, будинок АДРЕСА_1 переданий на баланс Будинкоуправління № 12 Київського квартирно-експлуатаційного управління МО України 30.06.2010 року, то суд вважає за необхідне стягнути солідарно з відповідачів заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги за період з 01.07.2010 року по 30.09.2010 року, яка становить 430,25 грн. із розрахунку / 341,66 грн. Х 3 міс. = 1024,99 грн. -594,74 грн. = 430,25 грн./

Посилання відповідачів на відсутність договору про надання послуг не може бути підставою для відмови в позові, оскільки фактично позивачем надавались відповідачам комунальні послуги і послуги з утримання будинку і прибудинкової території.

Крім цього, суд вважає за необхідне стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача сплачений судовий збір в сумі 29,18 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн. та на користь держави судовий збір в сумі 29,18 грн.

Керуючись статтями 64, 67, 68 ЖК Української РСР, статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, які проживають за адресою: АДРЕСА_1, на користь Будинкоуправління № 12 Київського квартирно-експлуатаційного управління МО України, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Тургенєвська, 64/68, код ЗКПО 22992752, р/р 26001030992611, банк: Радянське відділення КМФ АКБ «Укрсоцбанк», МФО 322012, заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги за період з 01.07.2010 року по 30.09.2010 року, в сумі 430,25 грн., судовий збір в сумі 29,18 грн. і витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн. та на користь держави судовий збір в сумі 21,82 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

С У Д Д Я :