Рішення № 26903063, 15.10.2012, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 1616/3851/2012

Провадження № 2/1616/1448/2012

Р І Ш Е Н Н Я

15.10.2012м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Жилка О.М.,

при секретарі - Каленіченко В. О.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2012 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд про визнання права власності.

У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали та просили винести рішення, яким їх позовні вимоги задовольнити.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обовязків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Представник відповідача - ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд в судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 15 серпня 2012 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 69 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності на Приміщення, а саме: 2-х кімнатної квартири № 55 (Пятдесят пять ) на другому поверсі в будинку № 40 в (сорок «в») по вул.. Жовтневій, в м. Полтаві, загальною площею 163,2 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 69 від 15.08.12 р., ОСОБА_1 та ОСОБА_2повинні були придбати в рівних долях заставну серії АА № 000082 від 13 січня 2010 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 69 та заставної ОСОБА_1 та ОСОБА_2станом на 16 (шістнадцяте) серпня 2012 року було сплачено повну суму зобовязань у розмірі 1 060800,00 (ОСОБА_3 мільйон шістдесят тисяч вісімсот) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримав технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1. Також суд встановив, що згідно технічного паспорту було самочинно переплановано приміщення кухні (3) площею 68,9 кв. м , 4) гардеробна площею 8,7 кв. м., 5) ванна площею 13,6 кв. м. та 2-га кімната (6) площею 25,8 кв. м.

У заставній серії АА № 000082 від 13 січня 2010 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 29 (двадцять девятого) грудня 2011 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 000498 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 22 липня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Жовтнева, 40 в було введено в експлуатацію. У звязку з цим позивачі звернулися до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заставленого майна квартири № 55, що знаходиться: м. Полтава, вул.. Жовтнева, 40-в.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках права власності на квартиру № 55, яка знаходиться в будинку № 40 в (сорок в) по вул.. Жовтневій, в м. Полтаві .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд про визнання права власності задовольнити.

Зобовязати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобовязань за заставною серії АА № 000082 від 13 січня 2010 року передати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заставлене майно.

Визнати право власності на самочинно переплановані приміщення по квартирі АДРЕСА_2, а саме : 3) кухня площею 68,9 кв. м., 4) гардеробна площею 8,7 кв. м., 5) ванна 13,6 кв. м., 6) 2-га кімната площею 25,8 кв.м..

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках, право власності на квартиру № 55 (Пятдесят пять ), яка знаходиться в будинку № 40-в (сорок тире «в») по вул. Жовтневій в м. Полтаві, а саме: 1) коридор площею 22,7 кв. м., 3) кухня площею 68,9 кв. м., 4) гардероб площею 8,7 кв. м., 5) ванна площею 13,6 кв. м., 6) 2-а кімната площею 25,8 кв. м., 7) 1-а кімната площею 20,5 кв. м., 8) душова площею 6,7кв.м., всього по кв. № 55 площа - 166,9 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_3