Рішення № 26893436, 22.10.2012, Косівський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 0910/620/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.2012 м. Косів

Косівський районний суд, Івано-Франківської області в складі головуючого судді Турянського І.Є., з секретарем Лазорик Л.В., розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Косові справу за позовом ПАТ «Фольксбанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до відповідача з даним позовом.

В судове засідання представник позивача, ОСОБА_2, не зявився, звернувся до суду з заявою про уточнення позовних вимог, в якій уточнені позовні вимоги підтримує повному обсязі, а справу просить розглядати без його участі.

Із позовних вимог вбачається, що 04.06.2007 року між ПАТ «Фольксбанк»та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 06-2/257Ф, згідно якого відповідачу було надано кредит у вигляді кредитної лінії в сумі 150 тис. доларів США зі сплатою 11,50 % річних. На забезпечення вимог, які виникають з даного кредитного договору між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір від 07.06.2007 року, згідно до якого позивачу було надано в іпотеку нерухоме майно, а саме, нежитлову будівлю (промсклад), що в м. Косів, по вул.. Гвардійській 15/12. Однак відповідач порушує умови кредитного договору, внаслідок чого виникла заборгованість по кредитному договору в сумі 93841,36 доларів США, що еквівалентно 748591,30 грн.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, звернувся до суду з заявою, в якій позовні вимоги визнає, а справу просить розглядати без його участі.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності з ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором кредитор зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно кредитного договору № 06-2/257Ф від 04.06.2007 року (а.с.6-9), позивач надав позичальнику кредит на суму 150000 доларів США під 11,50 % річних зі строком користування до 03.06.2014 року.

Відповідно до п. 1.2 кредитного договору № 06-2/257Ф від 04.06.2007 року, позичальник зобовязався зменшувати заборгованість за основним боргом по кредитній лінії частинами відповідно до графіку зменшення ліміту кредитної лінії, що міститься в додатку № 1 до кредитного договору і є його невідємною частиною, та сплатити проценти за користування кредитом у строки та в порядку, передбачених кредитним договором.

Крім того, пунктом 5.2.9 даного договору передбачено, що позичальник зобовязаний повністю повернути кредит та сплатити нараховані проценти, а також можливі пеню та штрафні санкції, незалежно від строку виконання зобовязання при затриманні сплати частини кредиту та/або відсотків щонайменше на 1 календарний місяць.

У відповідності до положень ч.2 ст.1054 ЦК України та згідно ч.1 ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Згідно до ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора забовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Згідно клопотання про уточнення позовних вимог, поданого позивачем, відповідачем було частково погашено суму боргу, а тому, згідно нового розрахунку суми заборгованості за кредитним договором № 06-2/257Ф від 04.06.2007 року, виданої ПАТ «Фольксбанк», станом на 02.10.2012 року сума простроченої заборгованості по тілу кредиту становить 72806,56 доларів США, а також нараховані та несплачені проценти за користування кредитом 8838,13 доларів США, витрати за проведення претензійно-позовної роботи 1820 грн., - а всього станом на 03.10.2012 року загальна заборгованість по кредиту складає 81644,69 доларів США та 1820 грн.

Статтею 1049 ЦК України передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст. 33 ЗУ Про іпотеку, у разі невиконання боржником основного зобовязання, Іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Однак, у відповідності до ч. 1 ст.35 цього ж Закону, у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Тобто зверненню з позовом до суду повинна була передувати вимога кредитора про виконання взятого на себе боржником зобовязання, що і було здійснено позивачем та стверджується копією повідомлення ПАТ «Фольксбанк»від 18.02.2011 року (а.с.33), а також стверджує факт неналежного виконання відповідачем основного зобов'язання.

Пункт 9 договору іпотеки від 07.06.2007 року (а.с.15-24) передбачає, що іпотекодержатель має право у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем основного зобовязання, задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки перед іншими кредиторами іпотекодавця шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі наведеного, ст.ст. 625, 1046-1054 ЦК України, ст. 33 ЗУ Про іпотеку та керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежитлову будівлю (промсклад), позначений на плані літерою «А»- промсклад загальною площею 1034,1 кв.м. та навіс літера «В», що знаходиться за адресою Івано-Франківська область, м. Косів, вул. Гвардійська, будинок № 15/12, номер РПВН 18539914, - шляхом надання права на продаж зазначеного майна ПАТ «Фольксбанк»(код ЄДРПОУ 19358632) від свого імені будь-якій особі згідно договору купівлі-продажу з метою забезпечення заборгованості за кредитним договором № 06-2/257Ф від 04.06.2007 року, укладеним між ПАТ «Фольксбанк»та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2 в розмірі 81644 (вісімдесят одна тисяча шістсот сорок чотири) 69 доларів США та 1820 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Фольксбанк»оплачений судовий збір у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Івано-Франківської області через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Турянський І.Є.