Рішення № 26885363, 09.08.2012, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

Справа № 2/0519/2135/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

09 серпня 2012 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі: головуючого судді Васильченко О.Г., при секретарі Дерягіній Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк»в особі Донецької філії Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»до ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, треті особи: Служба у справах дітей Жовтневої районної адміністрації Маріупольської міської ради, Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області про виселення та зняття з реєстраційного обліку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом до відповідачів, відповідно до якого просить виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з АДРЕСА_1 без надання іншого житла, зняти відповідачів з реєстраційного обліку за вказаною адресою, стягнути судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що рішенням Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 01.08.2009 року задоволено позовні вимоги Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк», з ОСОБА_3 на користь позивача стягнуто суму боргу за кредитним договором у розмірі 88 992,42 доларів США та 3 239,72 грн., в рахунок погашення заборгованості звернуто стягнення на предмет іпотеки та надання позивачу здійснювати продаж переданої в іпотеку квартири АДРЕСА_2; ОСОБА_3 визнано таким, що втратив право користування жилим приміщенням та виселено з квартири № 53 у буд. № 339 по бул. Шевченко в м. Маріуполі; стягнуто з ОСОБА_3 на користь позивача судові витрати у розмірі 1730,00 гривень. Зазначили, що з метою виконання вказаного рішення, позивачем здійснювались дії, направлені на продаж вказаного нерухомого майна, під час яких було встановлено, що за адресою: м. Маріуполь, бул. ШевченкоАДРЕСА_3, зареєстровані та мешкають відповідачі. 08.02.2012 року позивач звертався з письмовою вимогою до відповідачів, відповідно до змісту якої доводив до відома відповідачів про свій намір укласти договір купівлі-продажу квартири, на яку звернуто стягнення та про свою вимогу виселення з предмету іпотеки. Однак, відповідачі ухиляються від отримання вимоги про виселення та виконувати рішення суду, до теперішнього часу відповідачами квартиру не звільнено.

У судове засідання представник позивача не з'явилась, надала суду заяву з проханням розглянути справу в її відсутності, наполягала на задоволенні позову, не заперечувала проти ухвалення у справі заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не з'явились з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Від третіх осіб Служби у справах дітей Жовтневої районної адміністрації Маріупольської міської ради, Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області до суду надійшли заяви з проханням справу розглянути у відсутності представників на розсуд суду.

Відповідно до вимог ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом ЦПК України), суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи зі згоди представника позивача на підставі наявних у справі доказах.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог з наступних підстав:

Судом встановлено, що згідно облікового рахунку № 0053, у квартирі 53 у буд. № 330 по бул. Шевченко в м. Маріуполі, зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, його дружина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 /а.с. 12/.

Відповідно до заочного рішення Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 01.08.2009 року задоволено позовні вимоги Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк»до ОСОБА_3 про стягнення суми боргу за договором кредиту шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення з жилого приміщення, з ОСОБА_3 на користь позивача стягнуто суму боргу за кредитним договором у розмірі 88 992,42 доларів США та 3 239,72 грн., в рахунок погашення заборгованості звернуто стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу переданої в іпотеку квартири АДРЕСА_2, а також надання позивачу повноважень, необхідних для здійснення продажу; ОСОБА_3 визнано таким, що втратив право користування жилим приміщенням та виселено з квартири № 53 у буд. № 339 по бул. Шевченко в м. Маріуполі; з ОСОБА_3 на користь позивача стягнуто судові витрати у розмірі 1730,00 гривень /а.с. 11/. Вказане рішення набрало законної сили 11.09.2009 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 109 Житлового кодексу України (далі за текстом ЖК України) виселення з займаного приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Згідно із ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ст. 40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.

Частиною 2 ст. 40 передбачено порядок виселення мешканців з предмету іпотеки, а саме вказаними вимогами діючого законодавства встановлено, що після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

08.02.2012 року на адресу відповідачів позивачем було направлено вимогу за вихідним номером 349/914, відповідно до якої Банк запропонував відповідачам у добровільному порядку звільнити квартиру АДРЕСА_2 у місячний строк з дня отримання даної вимоги із одночасним оформленням зняття з реєстрації \а.с. 13\. У вказаній вимозі міститься застереження Банку про звернення до суду із позовом про виселення у разі невиконання відповідачами вказаної вимоги у місячний строк.

Згідно із ч. 3 ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян , що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Так, згідно Тимчасового Порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 16 січня 2003 року N 35, реєстрацію й анулювання реєстрації фізичних осіб за місцем проживання здійснюють територіальні підрозділи по справах громадянства, імміграції й реєстрації фізичних осіб. Згідно п. 3 даного Тимчасового Порядку, місцем проживання фізичної особи є місце, де вона постійно або переважено проживає як власник житлового будинку (приміщення), за договором наймання, піднаймання, оренди або на інших підставах, передбачених законодавством України.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»від 11 грудня 2003 року N 1382-IV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

На теперішній час позивач не має можливості реалізувати передбачене діючим законодавством право, оскільки відповідачі у добровільному порядку відмовляються виселятись та зніматися з реєстраційного обліку з предмету іпотеки квартири № 53 у буд. № 339 по бул. Шевченко в м. Маріуполі, без будь-яких законних підстав мешкають у вказаній квартирі, тому відновлення порушеного права підлягає вирішенню в судовому порядку шляхом виселення незаконно проживаючих в квартирі № 53 у буд. № 339 по бул. Шевченко в м. Маріуполі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зняття їх з реєстраційного обліку у вказаній квартирі.

Оскільки суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, то з відповідача ОСОБА_1 підлягають стягненню судові витрати відповідно до ЗУ «Про судовий збір» від 08.07.2011 року № 3674-VI, а саме судовий збір у розмірі 107,30 гривень.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 224-226 ЦПК України, ст. 109 ЖК України, ст.ст. 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд ,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк»в особі Донецької філії Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»до ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, треті особи: Служба у справах дітей Жовтневої районної адміністрації Маріупольської міської ради, Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області про виселення та зняття з реєстраційного обліку, задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, з квартири АДРЕСА_2 без надання іншого житла.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2

Олександровича, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування квартирою № 53 у будинку № 339 по бульвару Шевченко в м. Маріуполі.

Зобовязати Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ

Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,

з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_1, паспорт серії ВВ 219281, виданий Ясинуватським МВ УМВС України в Донецькій області 06.01.1998 року) на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк»в особі Донецької філії Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»( 83000, м. Донецьк, вул. Постишева, 107, МФО 335894, ЄДРПОУ 26258322) судовий збір у розмірі 107,30 (сто сім гривень 30 копійок) гривень.

Рішення може бути переглянуто суддею, яким воно було винесено, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення повинна бути подана в перебігу десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя О.Г. Васильченко