Рішення № 26867552, 24.01.2012, Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська

Справа № 2-1458/11

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 січня 2012 року м. Дніпродзержинськ

Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Шендрика К.Л.,

при секретарі Овчаренко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПАТ «Сведбанк»в особі Дніпродзержинського відділення АТ «Сведбанк»(публічне) до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить: стягнути з відповідача по справі на свою користь заборгованість у розмірі 247109,89 гривень за кредитним договором № 0310/1007/71-271 від 25.10.2007 року; в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 0310/1007/71-271-Z-1 від 25.10.2007 року укладеним між ПАТ «Сведбанк»та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 25.10.2007 року за реєстровим номером 5543, а саме двокімнатну квартиру № 141 загальною площею 49,3 кв.м. в будинку № 35 по вул. Харківська у м. Дніпродзержинську, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.10.2007 року, шляхом реалізації квартири на прилюдних торгах в рамках Закону України «Про виконавче провадження»; стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі.

В обґрунтування своїх вимог позивач в позовній заяві зазначив, що 25.10.2007 року між ПАТ «Сведбанк»та ОСОБА_1, був укладений кредитний договір № 0310/1007/71-271, згідно з умовами якого позивач надав відповідачу кредит у розмірі 21000 доларів США строком користування по 24.10.2032 року, а останній, в свою чергу, взяв зобов'язання повернути кредит та сплатити проценти за користування кредитом у розмірі 12,5 % річних за весь строк фактичного користування кредитом. Погашення кредиту та сплату процентів за користування кредитом повинно здійснюватись у сумах та строки, що визначені у додатку № 1 до кредитного договору. Забезпеченням виконання зобов'язання по погашенню заборгованості за кредитом виступила іпотека квартири АДРЕСА_1 на підставі укладеного між сторонами іпотечного договору № 0310/1007/71-271-Z-1 від 25.10.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 25.10.2007 року за реєстровим номером 5543. Відповідач не виконує зобовязання за договором, та внаслідок істотного порушення умов кредитного договору, на підставі п. 3.8 кредитного договору, станом на 04.12.2009 року відповідачу було направлено повідомлення про зміну умов кредитного договору, в звязку із чим відповідачу був зобов'язаний достроково сплатити заборгованість за кредитним договором у повному обсязі (повернення суми кредиту, сплати процентів за користування кредитом та пені за несвоєчасне виконання зобов'язань, відповідно до п.8.1. кредитного договору). Станом на 21.03.2011 року сума заборгованості за кредитним договором складає 26723,05 доларів США, що еквівалентно у національній валюті України по офіційному курсу Національного Банку України станом на 21.03.2011 року 212386,79 грн. (станом на 21.03.2011 року офіційний курс долара США по відношенню до гривні Національним Банком України встановлений у розмірі 7,9477 грн. за один долар США), яка включає: суму заборгованості за кредитом у розмірі 20300 доларів США, що еквівалентно у національній валюті України по офіційному курсу Національного Банку України станом на 21.03.2011 року 161338,31 грн.; суму процентів за користування кредитом у розмірі 6423,05 доларів США, що еквівалентно у національній валюті України по офіційному курсу Національного Банку України станом на 21.03.2011 року -

51048,48 грн.

Крім того, згідно п. 8.1. кредитного договору, за порушення терміну здійснення платежів передбачена відповідальність позичальника у вигляді сплати пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожний день прострочення, яка станом на 21.03.2011 року складає 34723,10 доларів США. Загальна сума заборгованості за кредитним договором відповідача перед позивачем складає 247109,89 гривень.

Представник позивача в судове засідання не з'явилася, письмово просила суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала та просила суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився та про причини неявки суду не повідомив, хоча про місце і час слухання справи був повідомлений належним чином.

У відповідності до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав:

В ході судового розгляду встановлено, що між сторонами було укладено кредитний договір № 0310/1007/71-271 від 25.10.2007 року, іпотечний договір № 0310/1007/71-271-Z-1 від 25.10.2007 року, згідно яких відповідач отримав від позивача кредит, для придбання 2-х кімнатної квартири за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Харківська, 35-141, у розмірі 21000 доларів США строком по 24.10.2032 року, за умов виплати 12,5 % річних за користування кредитом на весь строк користування. Ці обставини підтверджуються кредитним договором № 0310/1007/71-271 від 25.10.2007 року, іпотечним договором № 0310/1007/71-271-Z-1 від 25.10.2007 року. Відповідач не виконує свої зобовязання за договором.

Відповідачу було направлено повідомлення про зміну умов кредитного договору, в звязку із чим відповідачу був зобов'язаний достроково сплатити заборгованість за кредитним договором у повному обсязі (повернення суми кредиту, сплати процентів за користування кредитом та пені за несвоєчасне виконання зобов'язань, відповідно до п.8.1. кредитного договору).

Відповідно розрахунку заборгованості наданого ПАТ «Сведбанк»станом на 21.03.2011 року сума заборгованості за кредитом складає 31092 доларів США, яка включає: 20300 доларів США - сума заборгованості за кредитом; 6423,05 доларів США сума процентів за користування кредитом, 4368,95 доларів США - пеня.

Відповідно таблиці офіційного курсу НБУ станом на 21.03.2011 року офіційний курс гривні до долара США становив - 100 доларів США = 794,77 гривень. Отже 31092 доларів США еквівалентно у національній валюті України по офіційному курсу НБУ станом на 21.03.2011 року 247109,89 гривень.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства,

Згідно зі ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник який прострочив виконання зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів на встановлений договором або законом.

Згідно ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобовязаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 ЦК України.

Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно зі ст. 611 ЦК, у разі припинення зобовязання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Згідно п. 11 іпотечного договору № 0310/1007/71-271-Z-1 від 25.10.2007 року, іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання Іпотекодавцем основного зобовязання повністю або частково, у т.ч., якщо Іпотекодавець не поверне Іпотекодержателю суму кредиту, проценти за користування кредитом, пеню, іншу заборгованість, не сплатить платежі та штрафи, що передбачені та/або випливають з основного зобовязання, а також в інших випадках, передбачених основним зобовязанням та договором, у випадках одноразового прострочення основного зобовязання (як основного боргу, так і процентів за ним).

Згідно п.п. 12.1 п. 12 іпотечного договору № 0310/1007/71-271-Z-1 від 25.10.2007 року, за вибором Іпотекодержателя застосовується спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки та задоволення вимог Іпотекодержателя за рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають

сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Враховуючи встановлені в судовому засіданні обставини, які підтверджені письмовими доказами, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову, в звязку з тим, що укладені між сторонами кредитний договір та іпотечний договір, відповідають вимогам закону, зобовязання по кредитному договору відповідачем у встановлений строк не виконуються, сума заборгованості підлягає стягненню на користь позивача з відповідача по справі разом зі зверненням стягнення на предмет іпотеки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 611, 625, 1050, 1054 ЦК України, ч. 1 ст. 33, ст. 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 3, 88, 158, 169, 212-214, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ПАТ «Сведбанк»в особі Дніпродзержинського відділення АТ «Сведбанк»(публічне) до ОСОБА_1, про стягнення заборгованості за кредитним договором задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Сведбанк»в особі Дніпродзержинського відділення АТ «Сведбанк»(публічне) (рахунок № 29094001090310, МФО 300164, код ЄДРПОУ 19356840) заборгованість за кредитним договором № 0310/1007/71-271 від 25.10.2007 року в сумі 247109 (двісті сорок сім тисяч сто девять) гривень 89 копійок.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 0310/1007/71-271-Z-1 від 25.10.2007 року укладеним між ПАТ «Сведбанк»та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_2 від 25.10.2007 року за реєстровим номером 5543,, а саме двокімнатну квартиру № 141 загальною площею 49,3 кв.м. в будинку № 35 по вул. Харківська у м. Дніпродзержинську, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.10.2007 року. Початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації складає 21 048 (двадцять одна тисяча сорок вісім) доларів США 51 цент.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Сведбанк»в особі Дніпродзержинського відділення АТ «Сведбанк»(публічне) сплачені позивачем суму судового збору в розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 (сто двадцять) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, шляхом подачі у десятиденний строк з дня отримання його копії письмової заяви відповідача про його перегляд.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя К.Л. Шендрик