Рішення № 26867278, 18.09.2012, Криничанський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 421/1357/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18 вересня 2012 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.,

при секретарі Коваль Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з цим позовом і обґрунтовуючи позовні вимоги вказав, що відповідно до укладеного 22 квітня 2008 року договору № DNU0GK00001612 відповідачка отримала у позивача кредит в розмірі 252500 гривень зі сплатою відсотків у розмірі 17,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22 квітня 2015 року. Але порушуючи норми закону та умови договору відповідачка зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала, а саме - не здійснювала погашення заборгованості за кредитом у встановлені договором строки, заборгувавши станом на 03 травня 2012 року 860776,09 гривень, з яких: 270484,78 гривень заборгованість за кредитом; заборгованість за відсотками 226831,14 гривень; заборгованість по комісії 7105,65 гривень; пеня 315127,09 гривень; штраф (фіксована частина) 250 гривень; штраф (процентна складова) 40977,43 гривень. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 22 квітня 2008 року було укладено договір іпотеки, згідно якого відповідачка надала в іпотеку будинок загальною площею 139,20 кв.м. по вул.Тиха,1-а в с.Новопідгірне Криничанського району Дніпропетровської області, що належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу від 23 квітня 2008 року. Тому позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNU0GK00001612 від 22 квітня 2008 року в сумі 860776,09 гривень - звернути стягнення на предмет застави та виселити відповідачку. Крім того, позивач просить стягнути з відповідачки 3433,60 гривень судового збору.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, про день слухання справи сповіщена належним чином.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивача мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачкою на підставі ст.1054 ЦК України, договору кредитування № DNU0GK00001612 від 22 квітня 2008 року встановлені договірні відносини, згідно яких позивач надав відповідачці кредит в розмірі 252500 гривень з кінцевим терміном повернення 22 квітня 2015 року. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між позивачем та відповідачкою 22 квітня 2008 року було укладено договір іпотеки, згідно умов якого відповідачкою було передано в іпотеку позивачу будинок загальною площею 139,20 кв.м. по вул.Тиха,1-а в с.Новопідгірне Криничанського району Дніпропетровської області, що належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 23 квітня 2008 року. також сторони уклали між собою 23 квітня 2008 року і договір про задоволення вимог іпотекодержателя. Але відповідачка, отримавши кредит, всупереч вимогам ст.526 ЦК України, умови договору по своєчасному поверненню кредиту не виконала, заборгувавши 860776,09 гривень, з яких:

- 2 -

270484,78 гривень заборгованість за кредитом; заборгованість за відсотками 226831,14 гривень; заборгованість по комісії 7105,65 гривень; пеня 315127,09 гривень; штраф (фіксована частина) 250 гривень; штраф (процентна складова) 40977,43 гривень. У відповідності до ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку», ст. 589 ЦК України, укладеного між сторонами 23 квітня 2008 року договору про задоволення вимог іпотекодержателя у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в порядку ст. 590 ЦК України. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що відповідачка не виконала взяті на себе зобов'язання, що є порушенням умов договору і дає суду підставу задовольнити позовні вимоги, що обумовлює виселення відповідачки та інших осіб, які проживають в заставленому будинку з заставленого будинку за правилами ст 311 ЦК України. А задоволення позову, за правилами ст.88 ЦПК України, покладає на відповідачку обов'язок по сплаті судових витрат 3433,60 гривень судового збору.

Керуючись ст. 15, 60, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNU0GK00001612 від 22 квітня 2008 року в розмірі 860776,09 гривень:

Звернути стягнення на будинок загальною площею 139,20 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані по вул.Тиха,1-а в с.Новопідгірне, Криничанського району, Дніпропетровської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладенням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку по вул.Тиха,1-а в с.Новопідгірне, Криничанського району, Дніпропетровської області зі зняттям з реєстраційного обліку в органі МВС України до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 3433,60 гривень судового збору на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»р/р № 64993919400001, ЄДРПОУ 14360570, МФО № 305299.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Дніпропетровської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:

ОСОБА_2