Рішення № 26854090, 23.10.2012, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.10.12 Справа№ 5015/1579/12

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Станька Л.Л., при секретарі Кравець В.П., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело», м.Черкаси

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіносвіт», м.Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Тиртична Анастасія Володимирівна, м.Львів

про зобов'язання ТзОВ «Кіносвіт»усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою за адресою: Львівська область, м.Самбір, вул..Чорновола, 2 «д», яка належить на праві оренди ТзОВ «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело», а саме здійснити демонтаж залізниці під'їзної ширококолійної.

Представники сторін:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: не з'явився

Суть спору:

На розгляд господарського суду Львівської області поступив позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело», м.Черкаси до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіносвіт», м.Львів про зобов'язання ТзОВ «Кіносвіт»усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою за адресою: Львівська область, м.Самбір, вул..Чорновола, 2 «д», яка належить на праві оренди ТзОВ «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело», а саме здійснити демонтаж залізниці під'їзної ширококолійної.

Ухвалою господарського суду від 20.04.2012 року порушено провадження у справі та її розгляд призначено на 15.05.2012 року.

Ухвалою суду від 15.05.2012р. відкладено розгляд справи на 26.06.2012р.

Ухвалою суду від 26.07.2012р. відкладено розгляд справи на 19.07.2012р.

Ухвалою суду від 19.07.2012р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Тиртичну Анастасію Володимирівну і зупинено провадження у справі №5015/1579/12 до вирішення по суті апеляційним судом Львівської області справи №22-Ц-3618/12.

Ухвалою суду від 10.10.2012р. поновлено провадження у справі і призначено її до розгляду на 23.10.2012р.

Позивачем явку представника в судове засідання не забезпечено, хоча його належним чином було повідомлено про час та місце розгляду справи про що посвідчує повідомлення про вручення №7902603547798 .

Відповідачем явки представника в судове засідання не забезпечено, відзиву на позовну заяву не подано, хоча його належним чином було повідомлено про час та місце розгляду справи про що посвідчує повідомлення про вручення №7900506028775. Представником відповідача, який приймав участь у справі №5015/4201/12 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіносвіт», м. Львів до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело», м. Черкаси до відповідача-2: Самбірської міської ради Львівської області, м.Самбір Львівської області про скасування рішення сесії Самбірської міської ради Львівської області №3 від 28 грудня 2010 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело»по вул. Чорновола -2 «д»та надання земельної ділянки пл.0,6865 га в оренду терміном на 5 років для обслуговування нежитлових будівель із земель, що були в оренді ПП «Євромет»на підставі доручення від 03.10.2012р. п. Цімком П.О. було заявлено, що повноважень на представлення інтересів ТзОВ «Кіносвіт»у даній справі йому не надано.

Третьою особою явки представника в судове засідання не забезпечено, причин незабезпечення не повідомлено.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі представників сторін за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Судом встановлено:

Рішенням №3 від 28.12.2010р. ІІІ позачергової сесії VІ демократичного скликання Самбірської міської ради Львівської області ТзОВ «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело»надано земельну ділянку пл.0,6865 га по вул.Чорновола - 2 «д»в оренду терміном на 5 років для обслуговування нежитлових будівель із земель, що були в оренді «Євромет».

Між Самбірською міською радою, в особі міського голови Копиляка Тараса Васильовича та ТзОВ «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело»було укладено договір оренди землі від 09.03.2011р., яким передано в оренду земельну ділянку пл.0,6865 га терміном на 5 років.

У відповідності до договору купівлі-продажу №О-038-6 (біржової угоди) ПЗПП «Заготвтормет»продано, а ТзОВ «Кіносвіт»куплено залізничну колію: від переднього стику стрілочного переводу №72 до опору в т.ч. стрілочний перевод №72, загальною довжиною 120 погонних метрів.

Згідно акта приймання передачі від 29.05.2006р. залізничну колію: від переднього стику стрілочного переводу №72 до опору в т.ч. стрілочний перевод №72 ПЗПП «Заготвтормет»передано, а ТзОВ «Кіносвіт»прийнято.

На адвокатський запит від 06.03.2012р. стосовно власника під'їзної залізничної колії за адресою: Львівська область, м.Самбір, вул.Чорновола, 2а листом від 14.03.2012р. №129 ДП «Львівський проектно-вишукувальний інститут залізничного транспорту України «Львівтранспроект»повідомлено, що під'їзна залізнична колія примикає стрілочним переводом №72 до ходової колії №1 парку «Блонь»ст.Самбір (межа під'їзної колії передній стик рамної рейки стрілки №72) знаходиться в орендованій території.

У відповідності до довідки відокремленого підрозділу станції Самбір ДТГО «Львівська залізниця»від 04.07.2006р. №12, адресованої директору інституту «Львівтранспроект»Перепелиці О.Ю. під'їзна залізнична колія ТзОВ «Кіносвіт»примикає стрілкою № 72 до ходової колії №1 парку «Блонь». Межа під'їзної колії ТзОВ «Кіносвіт»- передній стик рамкової рейки стрілки №72. Колія №1 парку «Блонь»знаходиться на балансі Самбірської дистанції колії №4. Колія №2 та стрілка №72 знаходиться на балансі ТзОВ «Кіносвіт».

Згідно довідки Самбірської дистанції колії ДТГО «Львівська залізниця»б/н і б/д, адресованої директору інституту «Львівтранспроект»Перепелиці О.Ю. під'їзна залізнична колія ТзОВ «Кіносвіт» примикає стрілкою № 72 до ходової колії №1 парку «Блонь». Межа під'їзної колії ТзОВ «Кіносвіт»- передній стик рамкової рейки стрілки №72. Колія №1 парку «Блонь»знаходиться на балансі Самбірської дистанції колії №4. Колія №2 та стрілка №72 знаходиться на балансі ТзОВ «Кіносвіт».

Згідно технічного паспорту під'їзної колії ТзОВ «Кіносвіт»на ст.Самбір Львівської залізниці, виданого Львівським державним проектно-вишукувальним інститутом залізничного транспорту «Львівтранспроект»під'їзна залізнична колія ТзОВ «Кіносвіт»примикає стрілкою № 72 до ходової колії №1 парку «Блонь». Межа під'їзної колії ТзОВ «Кіносвіт»- передній стик рамкової рейки стрілки №72. Колія №1 парку «Блонь»знаходиться на балансі Самбірської дистанції колії №4. Колія №2 та стрілка №72 знаходиться на балансі ТзОВ «Кіносвіт».

У відповідності до інструкції про порядок обслуговування і організації руху на під'їзній колії ТзОВ «Кіносвіт», що примикає до станції Самбір, затвердженої начальником ВП «Львівська дирекція залізничних перевезень»Заньківим З.З. та директором ТзОВ «Кіносвіт»Тиртичною А.В. під'їзна колія №2 ТзОВ «Кіносвіт»примикає, стрілочним переводом № 72 до ходової колії №1 парку «Блонь» станції Самбір. Межею під'їзної колії ТзОВ «Кіносвіт»являється передній стик рамкової рейки стрілочного переводу №72. Колія №1 парку «Блонь»знаходиться на балансі Самбірської дистанції колії №4. Стрілочний перевод №72, колія №2 - знаходиться на балансі ТзОВ «Кіносвіт».

З приводу скасування рішення сесії Самбірської міської ради Львівської області №3 від 28.12.2010р. було заявлено позов. Рішенням по даному позову від 06.08.2012р. судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу майна від 03.10.2005 р., укладеного між ТзОВ «Метекс», з однієї сторони, та Тиртичною А.В., з другої сторони, перший продав, а остання придбала майно, зокрема, що знаходиться за адресою: м.Самбір, вул..Чорновола - 2 «а»: - підкранову колію, два крани типу ГПК-5 МІ, вагу автомобільну РР-15.

Відповідно до видаткової накладної № 10/03 від 03.10.2005 р. Тиртична А.В. отримала від ТзОВ «Метекс»майно, серед яких значиться вага автомобільна РР-15, підкранова колія, два крани ГПК-5 МІ.

Крім того, відповідно до договору купівлі-продажу від 13 березня 2006 року, укладеного між тими самими сторонами, ТзОВ «Метекс»продало, а Тиртична А.В. придбала нежитлову будівлю (контору) загальною площею 42,6 кв. м., що позначена в плані літерою «А-1», яка розташована за адресою: м.Самбір, вул.Чорновола - 2 «а».

Право власності на зазначену нежитлову будівлю за Тиртичною А.В. стверджується і витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м.Самбір, вул.Чорновола - 2 «а».

У справу №1318/2-962/11 судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області не представлено доказів колишнім директором ТзОВ «Кіносвіт»п.Тиртичною А.В., що земельна ділянка, яка знаходиться під будівлею розташованою на вул..Чорновола, 2 «а»в м.Самборі межує із земельною ділянкою ТзОВ ««Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело», яка передана йому в оренду та що рішення сесії Самбірської міської ради №3 від 28.12.2010р. і договором оренди порушено права п.Тиртичної А.В. (колишнього директора ТзОВ «Кіносвіт»).

По даній справі також ТзОВ «Кіносвіт»не подано доказів, що земельна ділянка, яка знаходиться під будівлею розташованою на вул.Чорновола, 2 «а»в м.Самборі межує із земельною ділянкою ТзОВ «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело», яка передана йому в оренду та що рішенням сесії Самбірської міської ради №3 від 28.12.2010р. і договором оренди порушено права п.Тиртичної А.В. (колишнього директора ТзОВ «Кіносвіт»).

До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31.12.2003 р., згідно зі ст.377 ЦК, а з часу внесення змін до ст.120 ЗК України 2001 р. Законом України від 27.04.2007 р. № 997-У і згідно зі ст.120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, установлених договором; а якщо договором це не було визначено до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята жилим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування (пп. «г»п.18 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 р. № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»).

Згідно вищевказаного договору Тиртична А.В. придбала нежитлову будівлю 13 березня 2006 року.

Згідно зі ст.12 ЗК України питання розпорядження землями територіальної громади віднесено до повноважень сільських, селищних, міських рад.

У відповідності до п.2.1 та п.2.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011р., № 6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" підстави набуття прав на землю визначені розд.IV ЗК України. Після прийняття органом державної влади або місцевого самоврядування рішення про надання земельної ділянки у власність або в користування, затвердження результатів аукціону, укладення відповідної цивільно-правової угоди, набуття права власності на житловий будинок, будівлю, споруду особа має право на одержання земельної ділянки у власність або в користування і право вимагати оформлення документів, що посвідчують право власності або право користування земельною ділянкою. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст.125 ЗК України). За відсутності рішення органу виконавчої влади або місцевого самоврядування про надання земельної ділянки у власність або в користування юридична особа або фізична особа не має права використовувати земельну ділянку державної або комунальної форми власності.

Проект відведення земельної ділянки не визначений законом як підстава набуття права на земельну ділянку і не є правовстановлюючим документом, спрямованим на набуття, зміну або припинення прав та обов'язків сторін, а є лише невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки (ч.4 ст.15 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

У відповідності до ст.27 ЗУ «Про оренду землі»орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України, іноземцями, особами без громадянства, іноземними юридичними особами, у тому числі міжнародними об'єднаннями та організаціями.

Враховуючи, що позивачем представлено достатньо об'єктивних та переконливих доказів в підтвердження своїх позовних вимог, а відповідачем позовні вимоги не спростовано, правовстановлюючих документів на земельну ділянку, яка знаходиться під залізничною колією за адресою: м.Самбір, вул.Чорновола - 2 «д»не подано, а також не подано правовстановлюючих документів на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м.Самбір, вул..Чорновола, 2 «а», то суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повність.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 ГПК України, необхідно покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 49, 75, 82, 84, 85, 87, 115-117 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Кіносвіт»усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою за адресою: Львівська область, м.Самбір, вул..Чорновола, 2 «д», яка належить на праві оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело», а саме здійснити демонтаж залізниці під'їзної ширококолійної.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіносвіт»(79005, м.Львів, проспект Шевченка, 3, код ЄДРПОУ 31291196) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело»(18023, м. Черкаси, вул..Котовського, 97/1, кв.95, код ЄДРПОУ 36860855) 1073 грн. судового збору.

4. Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

5. Дане рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду. Строк і порядок набрання рішення законної сили та його оскарження визначені ст.ст.85,91,93 ГПК України.

Повний текст рішення оформлено і підписано - 24.10.2012р.

Суддя Станько Л.Л.