Рішення № 26824936, 15.05.2012, Городищенський районний суд Черкаської області

Справа № 2302/242/2012

Провадження № 2/2302/128/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2012 року Городищенський районний суд

Черкаської області

у складі: головуючого - судді Подороги Л.В., при секретарі Гудзь І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Городище, цивільну справу за позовом фермерського господарства «Фірма «КСВ», в особі керівника ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Мліївської сільської ради, комунального підприємства «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» в особі Городищенського виробничого відділення, відділу Держкомзему у Городищенському районі Черкаської області про визнання права власності на обєкт незавершеного будівництва, -

в с т а н о в и в :

ФГ «Фірма «КСВ», в особі керівника ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на обєкт незавершеного будівництва, у якому просили визнати за ФГ «Фірма «КСВ» право власності на незавершене будівництво магазину «Продовольчі товари», що по вул. Леніна, 70а, у с. Мліїв, Городищенського району, Черкаської області.

Ухвалою від 09.04.2012 року, по справі, у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, було залучено Мліївську сільську раду, КП «ЧООБТІ» в особі Городищенського виробничого відділення, відділ Держкомзему у Городищенському районі Черкаської області.

У судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 позов підтримали у повному обсязі. Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи без його особистої участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Представники третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Мліївської сільської ради, КП «ЧООБТІ» в особі Городищенського виробничого відділення, відділу Держкомзему у Городищенському районі Черкаської області позовні вимоги визнали, не заперечували щодо їх задоволення.

Розглянувши позов в межах заявлених позовних вимог, вислухавши сторони, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд встановив наступні обставини.

У січні 2009 року, керівник ФГ «Фірма «КСВ» - ОСОБА_1, та ОСОБА_2 уклали усну угоду про спільне будівництво та введення у експлуатацію магазину «Продовольчі товари», що в с. Мліїв, Городищенського району, Черкаської області. Відповідно до вказаної угоди, ОСОБА_2, в установленому законом порядку, звернувся до Мліївської сільської ради із заявою про отримання у оренду земельної ділянки не сільськогосподарського призначення, для будівництва магазину. Рішенням Мліївської сільської ради № 20-15/5 від 26.01.2009 року, ФОП ОСОБА_2 було надано на умовах оренди земельну ділянку загальною площею до 350 кв.м, в тому числі 250 кв.м для комерційного використання, а 100 кв.м для обслуговування торгової точки, терміном на 49 років, з 01.02.2009 року по 31.12.2058 року, для будівництва магазину в с. Мліїв, Городищенського району, Черкаської області, по вул. Леніна (центр села поряд з приміщенням будинку побуту). Згідно рішення виконавчого комітету Мліївської сільської ради № 78 від 28.05.2009 року, ФОП ОСОБА_2 надано дозвіл на збір вихідних даних на проектування будівництва магазину продовольчих товарів по вул. Леніна, 70а, у с. Мліїв, Городищенського району, Черкаської області.

Відповідно до угоди позивача та відповідача, останнім було замовлено у ТОВ «Черкасимедпроект» м. Черкаси проектну технічну документацію магазину «Продовольчі товари», роботи за виготовлення якої були оплачені ФГ «Фірма «КСВ» в загальній сумі 30500 грн. 00 коп. (платіжне доручення №123 від 15.05.2009 року 15250 грн. 00 коп., квитанція до прибуткового касового ордера № 338/09/1 від 23.07.2009 року 15250 грн. 00 коп.).

Відповідно до проектної технічної документації, між ФГ «Фірма «КСВ» та ПП «Соцбуд» було укладено контракти № 1 від 01.04.2010 року, № 10 від 02.10.2010 року та № 10а від 01.11.2010 року, на будівництво магазину «Продовольчі товари» та, відповідно, розпочато будівництво магазину.

03.10.2011 року, між ПП ОСОБА_2 та ФГ «Фірма «КСВ» було укладено договір, відповідно до якого, ОСОБА_2 безоплатно передав, а ФГ «Фірма «КСВ» прийняла технічну документацію, правовстановлюючі документи на будівництво магазину «Продовольчі товари», що по вул. Леніна, 70а, у с. Мліїв Городищенського району Черкаської області. Відповідно до п. 2.2 цього ж Договору, ФГ «Фірма «КСВ» набуло права будівництва магазину, введення його у експлуатацію та права власності на зазначений майновий обєкт.

Рішенням Мліївської сільської ради № 9-16/6 від 12.10.2011 року, ФГ «Фірма «КСВ» було надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки в оренду, для завершення будівництва магазину «Продовольчі товари» орієнтованою площею 0,035 га, яка розташована в межах населеного пункту по вул. Данила Кушніра (Леніна), 70а, в с. Мліїв, із земель несільськогосподарського призначення Мліївської сільської ради.

Відповідно до звіту про оцінку майна № 011-3/2012, обєкту незавершеного будівництва магазину «Продовольчі товари», що по вул. Леніна, 70а, у с. Мліїв Городищенського району Черкаської області, вартість вказаного обєкту незавершеного будівництва складає 308346 грн. 00 коп., з урахуванням ПДВ.

З огляду на вище викладене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 331 ЦК України, ст. ст. 5, 10, 30, 60, 174, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за фермерським господарством «Фірма «КСВ», юридична адреса вул. Буркута, 40, с. Мліїв, Городищенського району, Черкаської області, код ЄДРПОУ 24413008, право власності на обєкт незавершеного будівництва приміщення магазину «Продовольчі товари», що по вул. Леніна, 70а, у с. Мліїв, Городищенського району, Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області, через суд першої інстанції, протягом 10 днів, з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів, з дня отримання копії даного рішення.

Суддя ОСОБА_4