Рішення № 26775180, 11.10.2012, Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 117/6395/2012

РІШЕННЯ

Іменем України

"11" жовтня 2012 р. м. Саки

Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді: О.В. Копичинського

З секретарем: Є.Ф. Кузьменко

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна спільної сумісною власністю подружжя та про поділ цього майна,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2:

-про визнання нерухомого майна спільної сумісною власністю подружжя;

-про поділ цього майна шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 та на будівельні матеріали, з яких побудовані жилий будинок з господарсько-побутовими будівлями на цій земельній ділянці, та визнання за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку №7 площею 0,1000 га, розташовану на території Штормівської сільради Сакського р-ну АРК. в ССК «Новоозерний», та на грошові кошти в сумі 370.000грн.00коп.

Позов мотивований тим, що ці земельні ділянки, право власності на які зареєстровані на ім'я відповідача, були придбані в період їхнього шлюбу, на яких за спільні кошти побудовані об'єкти нерухомості, у зв'язку з чим це нерухоме майно є спільною сумісною власністю подружжя.

Але після припинення шлюбно-сімейних стосунків в 2000р. відповідач відмовився поділити ці майно в добровільному порядку.

У судовому засіданні позивака підтримала позовні вимоги, які просила задовольнити.

Відповідач проти позову не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що з 03.02.1973р. сторони перебувають у зареєстрованому шлюбі, а.с.6, але з 2000р. вони припинили підтримувати шлюбно-сімейні стотинки і ведуть відокремлене господарство.

У виконання рішення 13 сесії Штормівської сільради Сакського р-ну АРК. 21 скликання від 16.11.1992р. та згідно ст.118 ЗК України 09.10.1998р. відповідачу було видано державний акт серії III-КМ №058042 на право власності на земельну ділянку площею 0,16 га, розташованої на території с. Попівка Штормівської сільради Сакського р-ну АРК., для будівництва житлового будинку і господарських будівель, а.с.4.

У виконання розпорядження Сакської районної державної адміністрації АР Крим від 07.11.06р. за №879-р та згідно ст.118 ЗК України 15.05.07р. відповідачу було видано державний акт ЯД №587814 на право власності на земельну ділянку №7 площею 0,1000 га, розташованої на території Штормівської сільради Сакського р-ну АРК. в ССК «Новоозерний», для ведення садівництва, а.с.5.

Зазначене свідчить про те, що зазначені земельні ділянки передані відповідачу у приватну власність безкоштовно.

Так у відповідності до ст.ст.116,117,118,121 ЗК України - кожен громадянин України має особисте право на безоплатну передачу йому земельних ділянок певної категорії із земель державної або комунальної власності у відповідних розмірах;

Відповідно до вимог ст.60 СК України і ч.1 ст.86, п.«г» ч.1 ст.87, пп.«а» ч.2 ст.89, ч.4 ст.120 ЗК України - дружина отримує право власності на земельну ділянку, оформлену на ім'я її чоловіка, лише у разі отримання цієї земельної ділянки у спільну власність, або при переході права власності на будівлю та споруду, яка є спільною сумісною власністю подружжя;

Також відповідно до вимог ч.1 ст.60 СК і ч.1 ст.368 ЦК України - дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності належить лише те майно, яке було набуте подружжями під час шлюбу;

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 182 постанови від 16.04.04р. №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» - відповідно до положень статей 81, 116 ЗК окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду.

Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК, 377 ЦК.

З зазначеного виходить, що земельна ділянка, отримана в порядку ст.118 ЗК України, може перейти в спільну сумісну власність подружжя лише у випадку визнання права спільної сумісної власності чи переходу права власності подружжя на об'єкт нерухомості, розташований на цій земельній ділянці.

Так судом встановлено, що в період шлюбу та на спільні кошти сторони побудували:

-жилий будинок з господарсько-побутовими будівлями на земельній ділянці №81 по вул. Морській у с. Попівка Сакського р-ну АРК., будівництво якого не завершено на теперішній час;

-садовий будиночок на земельній ділянці №7 площею 0,1000 га, розташованої на території Штормівської сільради Сакського р-ну АРК. в ССК «Новоозерний», будівництво якого не завершено на теперішній час.

Також в період шлюбу сторони накопили грошові кошти в сумі 370.000грн.00коп.

На підставі зазначеного вище та вимог ст.61 СК України суд визнає зазначені земельні ділянки і грошові кошти спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2.

У зв'язку з цим суд вважає за необхідне визнати за позивачкою право власності на Ѕ подружню частку зазначеного нерухомого майна тому, що:

-згідно ст.63 СК України - дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними;

-у відповідності до ч.1 ст.70 цього Кодексу і ч.2 ст.372 ЦК України - у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначеного домовленістю між ними або шлюбним договором;

-відповідно до ст.392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою особою.

*

Відповідно до ч.1 ст.367 ЦК України - майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У судовому засіданні сторони відмовилися від призначення у справі судово-товарознавчої експертизи на предмет визначення вартості спірного майна з підстав визначення її за усною домовленістю, згідно якій:

-вартість земельної ділянки №81 площею 0,16 га, що розташована по вул. Морській у селі Попівка Штормівської сільради Сакського р-ну АРК., визначена в 150.000грн.00коп.;

-вартість будівельних матеріалів, з яких побудовані жилий будинок з господарсько-побутовими будівлями на цій земельній ділянці, визначена в 250.000грн.00коп.;

-вартість земельної ділянки №7 площею 0,1000 га, що розташована на території Штормівської сільради Сакського р-ну АРК. в ССК «Новоозерний», визначена в 30.000грн.00коп.

Так у відповідності до Законів України «Про судову експертизу» від 25.02.1994р. і «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» від 12.07.01р. та постанови КМ України від 10.09.03р. №1440 «Про затвердження Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав»» і постанови КМ України від 28.10.04р. №1442 «Про затвердження Національного стандарту №2 «Оцінка нерухомого майна»» - дійсна вартість нерухомого і рухомого майна визначається шляхом експертного дослідження.

Але відповідно до вимог ст.80 ЦПК України і роз'яснень Пленуму Верховного Суду України у п.22 постанови від 21.12.07р. №11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» - під час вирішення спору про поділ спільного майна подружжя, вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи.

Суд вважає за можливе прийняти до уваги зазначений варіант поділу спірного майна тому, що він здійснюється в інтересах обох сторін і не порушує їхніх прав щодо рівності часток спірного майна, виходячи з його вартості.

*

Приймаючи до уваги зазначене вище, суд вважає за необхідне припинити право спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 на зазначене спірне майно тому, що згідно ч.2 ст.367 ЦК України - у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

*

На підставі ст.ст. 60,61,63,70 СК України, ст.ст. 81,116,117,118,120,121 ЗК України, ст. 367,368,372,377,392 ЦК України, п. 182 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.04р. №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», та керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Здійснити поділ спільного сумісного майна подружжя між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 наступним чином:

- визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку площею 0,16 га, розташовану на території села Попівка Штормівської сільської ради Сакського району АР Крим, наданої у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення 13 сесії 21 скликання Штормівської сільської ради Сакського району АР Крим від 16 листопада 1992 року та державного акту від 9 жовтня 1998 року серії III-КМ №058042 для будівництва житлового будинку і господарських будівель;

- визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на будівельні матеріали, з яких побудовані жилий будинок з господарсько-побутовими будівлями на зазначеній земельній ділянці АДРЕСА_1

- визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на земельну ділянку №7 площею 0,1000 га, розташовану на території Штормівської сільської ради Сакського району АР Крим в ССК «Новоозерний», наданої у приватну власність ОСОБА_2 на підставі розпорядження Сакської районної державної адміністрації АР Крим від 7 листопада 2006 року за №879-р та державного акту від 15 травня 2007 року серії ЯД №587814 для ведення садівництва;

- визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на грошові кошти в сумі 370.000грн.00коп.

Припинити право спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на зазначене майно.

*

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим шляхом подачі до Сакського міськрайсуду АР Крим апеляційної скарги у 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Копичинський О. В.