YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Харківська область

/

Зміївський районний суд Харківської області

Рішення № 26700240, 04.10.2012, Зміївський районний суд Харківської області

Дата ухвалення

04.10.2012

Номер справи

2014/2-1307/11

Номер документу

26700240

Форма судочинства

Цивільне

Компанії, зазначені в тексті судового документа

1) ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "БАНК ЗОЛОТІ ВОРОТА"

Справа №2014/2-1307/11

Пр. 2/2014/245/2012

РІШЕННЯ

іменем України

04 жовтня 2012 рокум. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області

в складі:головуючого судді - Шахової В.В.

за участю секретаря судового засідання Міненко Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві Харківської області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 ворота» до ОСОБА_2, третя особа ТОВ Агрофірма «Діброва»про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

Позивач, публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 ворота», звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа ТОВ Агрофірма «Діброва», в якому з урахуванням уточнених позовних вимог, які були прийняті судом просить: I) звернути стягнення на нерухоме майно Відповідача - ОСОБА_2, а саме:

1) нежитлові будівлі, загальною площею 515,0 (п'ятсот п'ятнадцять) м2, а саме: будівля лісопильного устаткування літ. «А-1»(цегла), загальною площею 119,4 м2, столярна майстерня літ. «Б-1»(цегла), площею 163,5 м2, склад літ. «В-1»(цегла), загальною площею 232,1 м2, розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 28-В (двадцять вісім «в»);

2) нежитлові будівлі і споруди, загальною площею 6 859,2 (шість тисяч вісімсот п'ятдесят дев'ять цілих та дві десятих) м2 , а саме: вагова літ. «А-1»(цегла), загальною площею 12,1 м2 ; склад літ. «Б-1»(цегла), загальною площею 866,1 м2; ангар (склад)літ. «Д-1»(металевий), загальною площею 797,6 м2; сторожка літ. «Ж-1» (цегла), загальною площею 14,5 м2; склад літ. «Е-1»(з/б панелі), загальною площею 994,8 м2; склад літ. «3-1»(з/б панелі), загальною площею 1641,5 м2; склад літ. «И-1»(з/б панелі), загальною площею 1641,5 м2; тваринницька ферма літ. «К-1»(цегла), загальною площею 891,1 м2; критий тік літ. «В» (бетонні ставпи); елеватор ЗАВ-40 (металевий); силосна яма №1, 2, 3 (з/б плити); замощення №4 (бетонне), розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 106 (сто шість);

3) нежитлові будівлі і споруди, загальною площею 1 118,8 (одна тисяча сто вісімнадцять цілих та вісім десятих) м2, а саме: сторожка літ. «А-1»(дерево обкл. цеглою), загальною площею 54,4 м2; майстерня літ. «Б-1»(цегла), загальною площею 186,8 м2; лазня літ. «В-1»(цегла), загальною площею 29,5 м2 ; склад ПММ літ. «Г-1»(цегла) , загальною площею 46,7 м2 ; ангар літ. «Д-1»(металевий), загальною площею 801,4 м2; склад літ. «Ж»(цегла); насосна літ. «Е» (цегла), сарай літ. «З»(цегла); сарай літ. «З'»(дерево); кран-балка №1 (металева); ємкість ПММ №2 (металева); огорожа №3, 6, 7 (змішана); водонапірна башта №4 (металева); колодязь №5 (з/б кільця), розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 108 (сто вісім);

4) нежитлові будівлі і споруди, загальною площею 4 848,2 (чотири тисячі вісімсот сорок вісім цілих та дві десятих) м2, а саме: нежитлова будівля корівника літ. «А-1»(цегла), загальною площею 1 804,8 м2 ; нежитлова будівля корівника літ. «Б-1» (цегла), загальною площею 1 564,1 м2; нежитлова будівля корівника літ. «В-1»(цегла), загальною площею 1 479,3 м2; замощення №1, 2 (асфальт), розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104 (сто чотири);

5) нежитлові будівлі і споруди, загальною площею 931,2 (дев'ятсот тридцять одна ціла та дві десятих) м2, а саме: їдальня літ. «А-1»(цегла), загальною площею 112,0 м2; майстерня літ. «Б-1»(цегла), загальною площею 227,9 м2; лазня літ. «В-1»(цегла), загальною площею 24,4 м2; ангар літ. «Г-1»(металевий), загальною площею 542,9 м2; склад ПЗМ літ. «Д-1»(цегла), загальною площею 24,0 м2; огорожа №1 (дерево); ємкість для води №2 (металева); вигрібна яма №3 (цегла); ємкість ПММ №4, 5 (металева), розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Островерхівка, вулиця 8-го Баразня, будинок 26 (двадцять шість);

6) нежитлова будівля, а саме: пункт штучного запліднення літ. «А-1»(цегла), загальною площею 47,8 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-Г (сто чотири «г»);

7) нежитлова будівля, а саме: будинок тваринника літ. «А-1»(цегла), загальною площею 289,3 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-Д (сто чотири «д»);

8) нежитлова будівля, а саме: трансформаторна літ. «А-2»(цегла), загальною площею 43,4 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-Е (сто чотири «е»);

9) нежитлова будівля, а саме: тваринницька ферма літ. «А-1»(шлакоблок), загальною площею 475,0 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-Ж (сто чотири «ж»);

10) нежитлова будівля, а саме: бойня літ. «А-1»(цегла), загальною площею 15,9 м2, розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 104-З (сто чотири «з») на користь ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА»в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором від 21.01.2011 року № 5 в розмірі 1 860 136,80 грн., з яких: сума простроченого кредиту - 1 597 199,45 грн.; сума прострочених відсотків - 252 082,01 грн.; пеня по простроченим відсоткам - 10 855,34 грн.; II) залишити заходи щодо забезпечення збереження вказаного предмету іпотеки, вжиті ухвалою від 30.11.2011 року, на період до реалізації такого предмету; III) визначити спосіб реалізації вказаного предмету іпотеки у межах процедури виконавчого провадження шляхом проведення публічних торгів з початковою ціною продажу для його подальшої реалізації, розмір якої буде не нижче розміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу, додатково визначеного шляхом залучення субєкта оціночної діяльності в рамках виконавчого провадження; IV) стягнути з Відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору за подачу позовної заяви у розмірі 2 823,00 грн. та вжиття заходів забезпечення позову у розмірі 94,10 грн., а всього - 2 917,10 грн. Позовні вимоги банк мотивував тим, що між ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА» та ТОВ АГРОФІРМА «ДІБРОВА»21 січня 2011 року було укладено договір № 5 на кредитну лінію, за умовами якого Банк за наявності вільних кредитних ресурсів, зобов'язується надати Позичальникові кредит у рамках кредитної лінії у розмірі, що не перевищує 7 000 000,00 грн. (ліміт), а Позичальник зобов'язується повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом в розмірах та на умовах, визначених п.1.1 Кредитного договору. У забезпечення виконання всіх вимог ОСОБА_1 за Кредитним договором між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено Іпотечний договір іпотеки № 11-006 від 21.01.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 95 (далі - Іпотечний договір), предметом якого є нерухоме майно, разом з усіма його при належностями. Позивач зазначає, позичальником - ТОВ ТОВ Агрофірма «Діброва»порушені умови Кредитного договору щодо повернення кредиту, сплати процентів в строки, передбачені Кредитним договором, в зв'язку з чим станом на 24.11.2011 року розмір такої заборгованості становить 1 860 136,80 грн., з них: сума простроченого кредиту - 1 597 199,45 грн.; сума прострочених відсотків - 252 082,01 грн.; пеня по простроченим відсоткам - 10 855,34 грн. Таким чином, на думку позивача, невиконанням Позичальником зобов'язань за Кредитним договором, порушені законні права позивача, як кредитора у вказаних зобов'язаннях на отримання належних останньому за Кредитним договором коштів, у зв'язку з чим Банк звернувся до суду з вищенаведеним позовом про звернення стягнення на нерухоме майно Іпотекодавця, що є предметом іпотеки, з метою задоволення своїх грошових вимог за рахунок заставленого майна.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги та просив їх задовольнити з підстав наведених в позовній заяві.

Відповідач надав заперечення на позовну заяву, в яких просить в задоволенні позову відмовити в повному обсязі, у звязку з їх необґрунтованістю.

Відповідач та його представник, а також третя особа в судове засідання, призначене на 04.10.2012 року, не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до ч. 3 ст. 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобов'язані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов'язки.

З довіреності від 05.12.2011 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 уповноважила ОСОБА_4, ОСОБА_5І, та ОСОБА_6В, представляти свої інтереси, в тому числі, при розгляді вказаної справи в суді.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач та його представники в судові засідання призначенні на 23.12.2011 року, 19.01.2012 року, 13.03.2012 року, 07.08.2012 року не зявлялись, надавали клопотання про перенесення розгляду справи, у звязку із зайнятістю одного із представників відповідача.

Суд, проаналізувавши матеріали справи, приходить до висновку, що в діях відповідача вбачається недобросовісне ставлення до судового процесу, а також зловживання своїми процесуальними правами, які спрямовані на затягування процесуальних строків вирішення цивільної справи, оскільки відповідач не обмежений у виборі кількості представників, які можуть брати участь у справі та надавати відповідну правову допомогу. Крім того, відповідач своєю довіреністю уповноважив ще двох представників здійснювати своє представництво в суді.

Таким чином, підстав для відкладення розгляду справи, у зв'язку з неявкою відповідача та його представника у суду немає.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що між ПАТ «ОСОБА_1 ВОРОТА»та ТОВ АГРОФІРМА «ДІБРОВА»21 січня 2011 року було укладено договір № 5 на кредитну лінію (невідновлювальну), далі - Кредитний договір, за умовами якого Банк за наявності вільних кредитних ресурсів, зобов'язується надати Позичальникові кредит у рамках кредитної лінії у розмірі, що не перевищує 7 000 000,00 грн. (ліміт), а Позичальник зобов'язується повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом в розмірах та на умовах, визначених п.1.1 Кредитного договору.

Згідно п.5.2.1 Кредитного договору, Позичальник зобов'язаний здійснити погашення кредиту та сплату процентів в повному обсязі в порядку та на умовах, визначених Договором.

Відповідно до п.5.3.1 Кредитного договору Банк має право вимагати дострокового повернення кредиту і сплати процентів, неустойки та відшкодування інших збитків, заподіяних неналежним виконанням зобов'язань, а також відмовитись від подальшого кредитування позичальника за Договором у випадках, передбачених п. 5.2.5 Кредитного договору.

Відповідно до п.5.2.5 Кредитного договору Позичальник зобов'язаний повністю повернути кредит та сплатити нараховані проценти, та неустойку незалежно від настання строку виконання зобов'язання, зокрема, у випадку невиконання Позичальником своїх зобов'язань з повернення кредиту або сплати процентів, комісійної винагороди.

Згідно з п.6.1.1 Кредитного договору, у випадку порушення строку повернення кредиту, передбаченого п.1.1 Договору, та/або строків сплати процентів, комісійної винагороди Позичальник сплачує ОСОБА_1 пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення.

У забезпечення виконання всіх вимог ОСОБА_1 за Кредитним договором між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено Іпотечний договір іпотеки № 11-006 від 21.01.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 95 (далі - Іпотечний договір), предметом якого є нерухоме майно, разом з усіма його при належностями, а саме: 1) нежитлові будівлі, загальною площею 515,0 (п'ятсот п'ятнадцять) м2, а саме: будівля лісопильного устаткування літ. «А-1»(цегла), загальною площею 119,4 м2, столярна майстерня літ. «Б-1»(цегла), площею 163,5 м2, склад літ. «В-1»(цегла), загальною площею 232,1 м2, розташовані за адресою: Харківська обл., Зміївський р., с. Тимченки, вулиця Миру, будинок 28-В (двадцять вісім «в»);