Рішення № 26699395, 16.10.2012, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа № 2/2012/1092/2012

2012/1202/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2012 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Срокіної І.І.,

за участю секретаря Скрипка О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Жилкомсервіс»про звільнення від сплати нарахувань за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та відшкодування моральної шкоди та витрат на надання правової допомоги,-

В С Т А Н О В И В :

У лютому 2012 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом.

Просив встановити, що в період з 01.06.2008 р. по 31.10.2011 р. послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території за адресою: м. Харків, пр-т 50-річчя ВЛКСМ, б. № 61-БАДРЕСА_1 КП «Жилкомсервіс»йому не надавались; звільнити його від сплати нарахувань за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в сумі - 1900 грн. 49 коп., нарахованих відповідачем на його ім»я за адресою м. Харків, пр.-т 50- річчя ВЛКСМ АДРЕСА_2 за період з 01.06.2008 р. по 31.10.2011 р.; стягнути моральну шкоду у розмірі 1000 грн., понесені ним судові витрати за надання правової допомоги у розмірі - 400 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що він є власником кв. № 87 в буд. № 61-Б по вул. 50-річчя ВЛКСМ у м. Харкові, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно. Квартира розташована на другому поверсі дев»ятиповерхового будинку загальною площею 66,3 кв.м. У квартирі він фактично не мешкає, тому що власними силами займається її ремонтом, постійно проживає за місцем реєстрації АДРЕСА_3.

У період з червня 2008 р. по жовтень 2011 р. включно щомісяця на його ім»я від відповідача надходили розрахунки за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території на утримання квартири № 87, в буд. № 61-Б по пр-ту 50-річчя ВЛКСМ, щомісячно за надані послуги нараховувалось по 56, 22 грн., складові послуги включали в себе: прибирання території; прибирання підвалів, технічних поверхів, покрівель; вивезення ТБО; ТО ліфтів та систем диспетчеризації; ТО систем водопостачання; ТО систем водовідведення; ТО систем теплопостачання; ТО систем гарячого водопостачання; обслуговування димовентиляційних каналів; освітлення місць загального користування; енергопостачання для ліфтів. Вказує, що в грудні 2009 р. відповідач надіслав йому досудове повідомлення, згідно з якого, станом на грудень 2009 р. за ним утворилась заборгованість по оплаті за послуги в сумі 853, 13 грн. та пропонувалось здійснити оплату за послуги. 18.02.2009 р. та 13.03.2009 р. звертався у письмовому вигляді із заявами, в яких виклав обставини щодо несплати за послуги: відсутність договору на надання послуг та відсутність фактично наданих йому послуг. На вказані заяви КП «Жилкомсервіс»не відповів, а листи позивач отримав назад. Влітку 2010 р. від відповідача надійшло повідомлення про зміну кредитора, згідно з якого, за період з 01.03.2007 р. по 31.05.2010 р. за спожиті послуги виникла заборгованість, яку він відступив КСП «Харківгорліфт». Не згоден з нарахованою заборгованістю, вважає, що він не зобов»язаний її сплачувати та, що задекларовані відповідачем послуги йому не надавались, а у відповідача відсутні докази та обґрунтування на підтвердження заборгованості позивача. В квітні 2008 р. була подана заява прокурору Московського району м. Харкова, яка залишилась без відповіді. Під час ремонту квартири, підключенням її до системи водопостачання і водовідведення було встановлено, що шахта, де розміщені вказані системи повністю забита будівельним сміттям; вентиляційні канали у кухні і ванній кімнаті також завалені будівельним сміттям, що може негативно вплинути на функціонування даних систем і вентиляційних каналів, а також на безпеку його знаходження в квартирі. Ніхто ТО вказаних систем і надання послуг з обслуговування димовентиляційних каналів не здійснює, зобов»язання позивача по сплаті за зазначені послуги відсутні. Також надання послуг з освітлення місць загального користування нічим не підтверджені, будь-які акти про надання вказаних послуг відсутні.

Зазначає, що незаконними діями відповідача йому завдано моральну шкоду, яка полягає у душевних стражданнях, яких позивач зазнав у зв»язку із протиправною поведінкою КП «Жилкомсервіс». Внаслідок незаконних нарахувань відповідача, він знаходиться в стані нервового напруження та дискомфорту, що стало причиною його душевних страждань і порушень його життєвих принципів і способу життя.

Для звернення за захистом свої прав і складання позовної заяви звертався за правовою допомогою, згідно договору про надання юридичних послуг, його витрати по складанню позовної заяви склали 400 грн.

Представник позивача у судовому засідання позов підтримав в повному обсязі, просив про його задоволення, надавши пояснення аналогічні вищевикладеним. Вважає, що позивач не повинен сплачувати послуги за утримання житла у якому він не проживає, а проводить ремонтні роботи. Проживає позивач за місцем реєстрації у квартирі АДРЕСА_4 і регулярно сплачує комунальні послуги. Зазначив, що із заявами до відповідача про відмову від отримання послуг не звертався.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позову заперечував, просив у задоволені вимог позивача відмовити, вважає доводи викладені в позовній заяві безпідставними та необґрунтованими, пояснивши, що між КП «Жилкомсервіс»та мешканцями будинків укладено публічний договір про надання житлово-комунальних послуг, який опублікований у спецвипуску газети «Слобода»№ 95 від 28.11.2006 р., предметом якого є забезпечення Управителем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Послуги позивачу надаються у повному обсязі,доказів того, що позивач не отримує послуги, які надаються відповідачем суду не надано.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи вважає позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню.

Судовим розглядом встановлено,що позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_5 (а.с. 12). Послуги по утриманню будинку та прибудинкової території надає КП «Жилкомсервіс».

Відповідно до вимог ч.ч.2 та 3 ст.10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно зі ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін.

Ст. 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно із ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»: «Управитель-особа, яка за договором з власником чи балансоутримувачем здійснює управління будинком, спорудою житловим комплексом або комплексом будинків і споруд (управління будинком) і забезпечує його належну експлуатацію відповідно до закону та умов договору».

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 р. № 1186 «Про визначення виконавців послуг в житловому фонді м. Харкова»Комунальне підприємство «Жилкомсервіс»визначено виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків.

Між КП «Жилкомсервіс»та мешканцями житлових будинків укладено публічний договір, який опублікований у спецвипуску газети «Слобода»№ 95 від 28.11.2006 р., предметом якого є забезпечення Управителем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с.66).

Відповідно до рішення Харківської міської ради Харківської області від 20.02.2009 р. № 72 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться в комунальній власності територіальної громади м. Харкова»визначено, що КП «Жилкомсервіс»здійснює нарахування сум оплати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у залежності від їх фактичного надання та перерахунок розміру плати у разі надання послуг не в повному обсязі та наведено перелік послуг, які надаються КП «Жилкомсервіс», а саме: прибирання прибудинкової території, вивезення та утилізація твердих побутових і негабаритних відходів, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації, технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання, гарячого водопостачання, обслуговування димовентиляційних каналів, очищення дворових туалетів та приямків, освітлення місць загального користування і енергопостачання ліфтів.

Як вбачається із рішення Харківської міської ради Харківської області від 20.02.2009 р. № 72 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться в комунальній власності територіальної громади м. Харкова»в будинку 61-Б по пр.-ту 50річчя ВЛКСМ встановлено наступний перелік послуг: прибирання прибудинкової території, вивезення та утилізація твердих побутових і негабаритних відходів, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання, гарячого водопостачання, обслуговування димовентиляційних каналів, освітлення місць загального користування.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги»та іншими актами цивільного законодавства не передбачено укладання типового договору про надання житлово-комунальних послуг між управителем та споживачами, а також обов»язковість письмової форми договору про надання житлово-комунальних послуг, що підтверджується ст. 1 ЗУ «Про захист прав споживачів», відповідно до якої договором вважається усний чи письмовий правочин між споживачем та виконавцем про якість, терміни, ціну та інші умови за яких реалізується продукція. Тому суд не може погодитися із твердженням відповідача про відсутність договірних відносин між ним та відповідачем.

Жодного доказу, всупереч вимогам ст..10,11,60 ЦПК України ,того, що послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, позивачу не надавалися, або про те, що він відмовився від отримання послуг які надає КП «Жилкомсервіс»позивачем суду не надано. У зв,язку із чим у суда відсутні підстави вважати, що такі послуги позивачу не надавалися, і відповідно, немає і підстав для звільнення ОСОБА_1 від сплати нарахувань за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у сумі 1900 грн.49 коп, нарахованих за період з 01.06.2008 по 31.10.2011 року включно.

Враховуючи , що відсутні докази порушення відповідачем прав позивача, суд не вбачає підстав і для задоволення його вимог про стягнення моральної шкоди у розмірі 1000 грн. З цих же підстав не підлягають задоволенню і вимоги про стягнення з відповідача витрат за надання правової допомоги.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.. ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212 - 215 ЦПК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_1 у задоволенні позову до КП «Жилкомсервіс»про звільнення від сплати нарахувань за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та відшкодування моральної шкоди та витрат на надання правової допомоги - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Жовтневий районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення .

Головуючий, суддя Срокіна І.І.