Рішення № 26695736, 03.10.2012, Чорнобаївський районний суд Черкаської області

2322/1027/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.10.2012 смт.Чорнобай

Чорнобаївський районний суд в складі головуючого судді-Охріменко Н.І.

при секретарі- Петраш Т.М

з участю представника позивача- Петрашевич С.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Чорнобай цивільну справу за позовом ПАТ КБ "Приватбанк" до ОСОБА_1,третьої особи ОСОБА_2 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки ,-

в с т а н о в и в :

ПАТ КБ " Приватбанк " звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, третьої особи ОСОБА_2 про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 39249,01 грн. на предмет іпотеки будинок площею 64 кв.м. та земельну ділянку площею 0,1246 га,які розміщені за адресою смт.Чорнобай вул.Шевченка,95 Чорнобаївського району Черкаської області, посилаючись на те,що третя особа ОСОБА_2 відповідно до укладеного договору № CSJ0GA00000028 від 18 травня 2007 року отримала кредит у розмірі 21125,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредиток з кінцевим терміном повернення 18 травня 2012 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватись в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом,яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інших витрат.

ПАТ КБ "Приватбанк" свої зобов"зання за договором та угодою виконав в повному обсязі, а саме видав відповідачу кредит у розмірі 20000 грн.,що підтверджується заявою на видачу готівки від 18 травня 2007 року (а.с.48).

В порушення умов кредитного договору, третя особа ОСОБА_2 свої зобов"язання не виконала.

Станом на 02 лютого 2012 року загальна сума заборгованості третьої особи за кредитним договором становить 39249,01 грн, яка складається з наступного::

заборгованість за кредитом - 13258,70 грн.,,

заборгованість по процентах за користування кредитом - 15771,12 грн..,

заборгованість по комісії за користування кредитом - 1280,00 грн.

пеня за несвоєчасність виконання зобов"язань- 8939,19 грн.

У порушення зазначених норм закону та умов договору третя особа зобов"язання за вказаним договором,належним чином не виконала,що призвело до збитків позивача,які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резурву,створеного в забезпечення простроченої заборгованості позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов"язкових платежів з цих коштів.

Правовідносини,що виникли між сторонами регулюються кредитним договором та відповідальністю, передбаченою нормами ст.1054 ЦК України,відповідно до якої позивачальник зобов»язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов"зань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В забезпечення зобов"язань за кредитним договором ПАТ КБ "Приватбанк" і відповідачка ОСОБА_1 18 травня 2007 року уклали договір іпотеки, і відповідачка надала в іпотеку нерухоме своє майно, а саме: будинок загальною площею 64 кв.м та земельну ділянку площею 0,1246 га ,які знаходяться за адресою смт.Чорнобай вул. Шевченка,95,які згідно правоустанавлюючтх документів належать відповідачці ОСОБА_1 направі приватної власності. Обумовлена в договорі іпотеки сторонами ціна предмету іпотеки становить 25 тисяч грн.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно довідки виконкому Чорнобаївської селищної ради відповідачка ОСОБА_1 являється власником будинку по вул.Шевченка,95 і в даному будинку ніхто не зареєстрований і не проживає. Відповідно до ч.1 ст.40 Закону України "Про іпотеку" та ст.109 ЖК України- звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх його мешканців. Тому, позивач просив виселити відповідачку з житла,яке є предметом іпотеки за адресою смт.Чорнобай вул.Шевченка,95. В судове засіданні представник позивача з»явився, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_1 з"являлась в попереднє судове засідання, в перше судове засідання, давала пояснення про те,що позовні вимоги визнає, борг у її сестри утворився в зв"язку з невиконанням умов кредитного договору.Сестра ОСОБА_2 на час розгляду справи перебуває за кордоном. і повернеться через три місяці.

На час розгляду справи в судовому засіданні 01 серпня 2012 року та 03 жовтня 2012 року за зареєстрованою адресою не проживає, що підтверджується даними поштових повідомлень.

Третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилася, про день, час розгляду справи повідомлена і від неї 10 квітня 2012 року надійшла телеграма про відкладення справи на 3 місяця і що вона бажає бути присутньою на судовому засіданні. Проте по закінченню 3-х місячного строку, на час розгляду справи в судовому засіданні 01 серпня 2012 року та 03 жовтня 2012 року по даним поштового повідомлення за зареєстрованою адресою не проживає.

Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України у разі відсутності осіб,які беруть участь у справі, за зареєстрованою адресою, вважається що судовий виклик вречений їм належним чином.

Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання (01 серпня 2012 року та 03 жовтня 2012 року) відповідачки та третьої особи на стороні відповідача,повідомлених належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у них даних та доказів.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив слідуючі обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Третя особа ОСОБА_2 відповідно до укладеного договору № CSJ0GA00000028 від 18 травня 2007 року отримала в ПАТ КБ "Приватбанк" кредит у розмірі 21125,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредиток з кінцевим терміном повернення 18 травня 2012 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватись в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом,яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інших витрат.

ПАТ КБ "Приватбанк" свої зобов"зання за договором та угодою виконав в повному обсязі, а саме видав відповідачу кредит у розмірі 20000 грн.,що підтверджується заявою на видачу готівки від 18 травня 2007 року (а.с.48).

В порушення умов кредитного договору, третя особа ОСОБА_2 свої зобов"язання не виконала.

Станом на 02 лютого 2012 року загальна сума заборгованості третьої особи за кредитним договором становить 39249,01 грн, яка складається з наступного::

заборгованість за кредитом - 13258,70 грн.,,

заборгованість по процентах за користування кредитом - 15771,12 грн..,

заборгованість по комісії за користування кредитом - 1280,00 грн.

пеня за несвоєчасність виконання зобов"язань- 8939,19 грн.

У порушення зазначених норм закону та умов договору третя особа зобов"язання за вказаним договором,належним чином не виконала,що призвело до збитків позивача,які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резурву,створеного в забезпечення простроченої заборгованості позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов"язкових платежів з цих коштів.

Правовідносини,що виникли між сторонами регулюються кредитним договором та відповідальністю, передбаченою нормами ст.1054 ЦК України,відповідно до якої позивачальник зобов»язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов"зань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В забезпечення зобов"язань за кредитним договором ПАТ КБ "Приватбанк" і відповідачка ОСОБА_1 18 травня 2007 року уклали договір іпотеки, і відповідачка надала в іпотеку нерухоме своє майно, а саме: будинок загальною площею 64 кв.м та земельну ділянку площею 0,1246 га ,які знаходяться за адресою смт.Чорнобай вул. Шевченка,95,які згідно правоустанавлюючтх документів належать відповідачці ОСОБА_1 на праві приватної власності. Обумовлена в договорі іпотеки сторонами ціна предмету іпотеки становить 25 тисяч грн.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно довідки виконкому Чорнобаївської селищної ради відповідачка ОСОБА_1 являється власником будинку по вул.Шевченка,95 і в даному будинку ніхто не зареєстрований і не проживає. Відповідно до ч.1 ст.40 Закону України "Про іпотеку" та ст.109 ЖК України- звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх його мешканців. Тому, позивач просив виселити відповідачку з житла,яке є предметом іпотеки за адресою смт.Чорнобай вул.Шевченка,95.

Вимоги ст.ст.35,40 Закону України "Про іпотеку" щодо повідомлення боржника (іпотекодавця,якщо він є відмінним від боржника) про порушення основного зобов"язання та про вимогу добровільно звільнити житловий будинок позивачем виконані ( а.с. 35,36).

Відповідно до вимог п.35.5 договору іпотеки (а.с.18-22) сторони визначили,що вартість предмета іпотеки складає 25000 грн.

Виходячи з встановленого,суд вважає,що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,11, 212,214,215,209 ЦПК України, ст.ст.509,525,526,530,554,625,1054 ЦК України, ст.ст.12,33,39,40 Закону України "Про іпотеку",ст.109 ЖК України,суд-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором CSJ0GA00000028 від 18 травня 2007 року в розмірі 39249,01 грн. станом на 02 лютого 2012 року,яка складається з наступного : заборгованість за кредитом - 13258,70 грн.,,

заборгованість по процентах за користування кредитом - 15771,12 грн..,

заборгованість по комісії за користування кредитом - 1280,00 грн.

пеня за несвоєчасність виконання зобов"язань- 8939,19 грн.,

звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 64 кв.м. та земельну ділянку площею 0,1246 га,які розташовані за адресою смт.Чорнобай вул.Шевченка,95

шляхом продажу вказаних предметів іпотеки ПАТ Комерційний ьанк "Приватбанк" (49094 м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПО 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правоустанавлюючих документів на нерухомість у відповідних установах,підприємствах, організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "Приватбанк" всіх передбачених нормативно-прововими актами держави дій, необхідних для продажу іпотеки.

Встановити початкову ціну реалізації предметів іпотеки - будинку та земельної діляінки 25000 грн.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб,які зареєстровані або проживають у житловому будинку, що є предметом іпотеки, розташованому за адресою смт.Чорнобай вул. Шевченка, 95 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства,іміграці та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ "Приватбанк" судові витрати : судовий збір в сумі 392 грн, 49 коп. сплативши судові витрати на рахунок №64993919400001.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги,рішення, якщо його не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чорнобаївського

районного суду ОСОБА_3