Рішення № 26668025, 10.10.2012, Бородянський районний суд Київської області

Провадження № 2-п/1006/3/12 Справа № 2-120/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2012 року Бородянський районний суд

Київської області в складі:

головуючого- судді Додатко В.Д. ,

при секретарі Худенко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Бородянка справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В :

До суду з вказаною позовною заявою звернулось ПАТ КБ „ПриватБанк „ мотивуючи її тим, що за кредитним договором № Д 07-02-83 МК від 04.05.2007 року ОСОБА_1( далі- Відповідач 1) 04.05.2007 року отримала кредит у розмірі 50 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном погашення 03.05.2012 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється за графіком погашення кредиту та процентів - Додаток №1 до кредитного договору № Д 07-02-83 МК від 04.05.2007 року.

ПриватБанксвої забовязання перед відповідачем виконав.

Відповідач ОСОБА_1 свої забовязання перед банком не виконала і має заборгованість перед банком в сумі 577656,60 гривень.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобовязувалися за договором поруки виконувати вимоги кредитного договору, які взяла на себе ОСОБА_1 і не виконала.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором з ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку на якому розміщена будівля.

А тому, відповідно ст.ст. 16, 526, 530,53, 55, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. Закону України „Про заставу ст.ст.25,28 Закону України „Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обмежень, ст.ст. 33,38,39 Закону України „Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», позивач просить суд:

- стягнути солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства комерційного банку „ПриватБанк заборгованість в розмірі 73029,57 ( долар США ), що за курсом 7.9099 гривень відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/391 від 11.10..2010 року складає 577656,59 грн. за кредитним договором № Д 07-02-148 МК від 04.12.2007 року.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Д 07-02-83 МК від 04.05.2007 року звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Київська область, Бородянський район, смт.Немішаєве, вул. Заводська, буд.2., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки, та виселити з ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: Київська область, Бородянський район, смт. Немішаєве, вул. Заводська, буд.2, зі знаттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Бородянському районі РВ ГУ МВС України в Київській області.

Представник позивача в судовому засіданні заявлений позов підтримав і викладене підтвердив.

Відповідач по справі ОСОБА_5 в судовому засіданні заявлений позов визнав частково.

Відповідач ОСОБА_1 в своїй заяві до суду просила справу слухати у її відсутності.

Відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6Г в судове засідання повторно не зявляються, про причини неявки суду не повідомляють, а тому суд вирішив справу слухати без їх участі.

Матеріалами справи встановлено, що за рішенням Бородянського районного суду Київської області від 11 грудня 2008 року по справі 2-1440/08 з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приват Банк»за кредитним договором № Д-07-02-83 МК від 04 травня 2007 року було стягнено 217 106,06 гривень.

За кредитним договором № Д 07-02-83 МК від 04.05.2007 року ОСОБА_1 (далі- Відповідач 1) 04.05.2007 року отримала кредит у розмірі 50 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном погашення 03.05.2012 року.

Відповідач ОСОБА_1 свої забовязання перед банком не виконала і має заборгованість перед Позивачем.

Відповідно до ст.526, 527, 530 ЦК України грошові зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобовязувалися за договором поруки (а.с.22,23) виконувати вимоги кредитного договору (а.с.15-18), які взяла на себе ОСОБА_1.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором з ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку на якому розміщена будівля.( а.с.19 ).

Відповідно до ст. 19 Закону України „Про заставу, за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольняти свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобовязання, забезпеченого заставою воно не буде виконано. Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса.

Згідно до ч.1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.2 ст. 39 Закону України „Про іпотеку одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч.1 ст. 40 ЗУ „ Про іпотеку та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Відповідачі підлягають виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: Київська область, Бородянський район, смт. Немішаєве, вул. Заводська, будинок №2

Оцінюючи дослідженні докази, суд вважає, що позовна заява ПАТ КБ „ПРИВАТ

БАНК„ підлягає частковому задоволенню, так як ОСОБА_1, ОСОБА_8 та ОСОБА_3 належним чином не виконували умови кредитного договору поруки та договору іпотеки.

Керуючись ст.ст. 16, 526, 530,53, 55, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. Закону України „ Про заставу ст.ст.25,28 Закону України „Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обмежень, ст.ст. 33,38,39 Закону України „Про іпотеку, ст. 109 ЖК України, ст.7 Закону України „ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст.ст.10.11.209,212,214-215,218 ЦПК України суд:

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № Д 07-02-83 МК від 04.05.2007 року в сумі 73029,57 ( дол. США), що за курсом 7,9099грн. відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/391 від 11.10.2010 року складає 577656,59 грн.:

- звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 125,2 кв.м., житловою площею- 67,6 кв.м., та надвірних будівель біля нього: сараю літ. „Б- з цегли, сараю літ. „В- в одну дошку, туалет літ.Г- в одну дошку, літній душ літ.Д- обшитого плоским шифером, огорожі № 1,2,4,6,7- деревяний в металевих сповпах, колодязя №3 - із залізобетонних кругів, зливної ями №5 із залізобетонних кругів, навісу літ. „Е- в одну дошку, які розташовані за адресою: Київська область, Бородянський район, смт. Немішаєве, вул.Заводська, буд.2., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 07.05.2007 року) Публічним акціонерним товариством Комерційний банк „ПРИВАТ БАНК (49094, м. Дніпопетровськ, вул Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені Віповідача договору купівлі - продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання ПАТ КБ „ ПРИВАТБАНК„ всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: Київська область, Бородянський район, смт.Немішаєве, вул.Заводська, буд.2, із зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Бородянському районі РВ ГУ МВС України в Київській області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_7, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства комерційного банку „ПриватБанк судові витрати: судовий збір в сумі 1708,50 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

ОСОБА_9Додатко