Рішення № 26664495, 27.01.2012, Кальміуський районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Іллічівський районний суд м. Маріуполя)

Справа № 0520/506/2012

2/0520/306/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"27" січня 2012 р. Іллічівський районий суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Пустовойт Т. В., при секретарі Пономаренко Т.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди в користуванні приватною власністю та зняття з реєстраційного обліку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкоди в користуванні приватною власністю та зняття з реєстраційного обліку відповідача, посилаючись на те, що відповідно договору купівлі продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 від 14.10.2011 р. він є власником житлового будинку № 78 по вулиці Братській у м. Маріуполі. З 26.06.2001 року був прописаний відповідач, але за місцем реєстрації не проживав та місце його перебування йому не відоме. Відповідач не ставиться до цього житлового приміщення як до свого постійного місця мешкання, не приймає участі в утриманні будинку та оплаті комунальних послуг, за весь вказаний період відповідач не цікавився можливістю та не намагався вселитися у житловий будинок, що свідчить про його добровільну відмову від користування житловим приміщенням. Ніяких домовленостей стосовно можливості збереження права користування житловим приміщенням не було. Факт реєстрації відповідача до теперішнього часу у вказаному будинку негативно впливає на його майновий стан через те, що він сплачує комунальні послуги за нього. При відчуженні домоволодіння у нього виникли труднощі в оформленні необхідних документів та укладанні угоди. На підставі цього позивач був змушений звернутись до суду з даним позовом та просив усунути перешкоду в здійсненні ним права користування та розпорядження його майном, а саме будинком № 78 по вулиці Братській у м. Маріуполі та зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, у звязку з чим, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку № 78 по вулиці Братській у м. Маріуполі, що підтверджується договором купівлі продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 від 14.10.2011 р., зареєстрованого в реєстрі за № 2086 та зареєстрованого в Бюро технічної інвентаризації м. Маріуполя від 29.11.2011 р. за реєстраційним номером № 31580373.

Відповідно до відомостей, які містяться в домовій книзі будинку № 78 по вулиці Братській у м. Маріуполі ОСОБА_2 зареєстрований з 26.06.2001 р. за вказаною адресою.

Відповідно довідки № 79 виданої Комітетом самоорганізації населення селища «Азовкольцо» встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований з 26.06.2001 р. в будинку № 78 по вулиці Братській у м. Маріуполі, але в період з 2009 року та по теперішній час за вказаною адресою не проживає.

Статтями 317, 319, 321, 391 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується та розпоряджується своїм майном на свій власний розсуд. Право власності є нерухомим. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним його права на володіння, користування та розпорядження належним йому майном.

Згідно положень ст. ст. 71, 72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у разі її відсутності більше шести місяців за місцем проживання без поважних причин. Судом не встановлено поважності причин відсутності відповідача понад установлені законом строки.

Згідно зі ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користуванням житловим приміщенням.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню оскільки підтверджується наданими суду доказами тому ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування жилою площею будинку № 78 по вулиці Братській у м. Маріуполі.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди в користуванні приватною власністю та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

Усунути перешкоду у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження приватною власністю № 78 по вулиці Братській у м. Маріуполі.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим будинком № 78 по вулиці Братській у м. Маріуполі.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:Т. В. Пустовойт