Рішення № 26656794, 05.10.2012, Лівобережний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя)

Справа № 0538/7668/2012

Провадження № 2/0538/2541/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

05 жовтня 2012 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Адамової Т.С.,

при секретарі Хайтуловій Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі та включення їх до складу домоволодіння, суд -

В С Т А Н О В И В :

06 вересня 2012 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі та включення їх до складу домоволодіння посилаючись на те, що вона є власницею домоволодіння №74 по вулиці Полєтаєва в Орджонікідзевському районі міста Маріуполі Донецької області на підставі договору купівлі-продажу (біржовий контракт) від 28 грудня 2001 року, укладений на Донбаській товарній біржі, зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя 10 січня 2002 року, а також рішення Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області від 13 серпня 2012 року, яким визнано вказаний біржовий контракт дійсним. В процесі експлуатації домоволодіння у 2011 році нею самочинно була проведена реконструкція в жилому будинку та самовільно побудована нежила прибудова літ.А1-1, загальною площею 15,1 кв.м., ганок літ.а2, гараж літ.И-1, сарай літ.Б1-1, літня кухня Б-1. Просить суд визнати за нею право власності на самочинно зведені будівлі та ввести їх до складу домоволодіння №74 по вулиці Полєтаєва в Орджонікідзевському районі міста Маріуполі Донецької області.

У судове засідання позивачка не зявилася, надала заяву з проханням розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради у судове засідання не зявився за невідомих суду причин, про час та місце слухання справи повідомлялася своєчасно та належним чином.

За таких обставин, зі згоди позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 Цивільно-процесуального кодексу України від 18 березня 2004 року №1618-IV (зі змінами та доповненнями) (далі за текстом ЦПК України), згідно з якими у разі неявки в судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що домоволодіння №74 по вулиці Полєтаєва в Орджонікідзевському районі міста Маріуполі Донецької області належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу (біржового контракту) №3422 від 28 грудня 2001 року, укладеного на Донбаській товарній біржі та зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя 10 січня 2002 року за реєстровим номером 26764, а також рішення Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області №0538/6139/2012 від 13 серпня 2012 року, яким визнано договір купівлі-продажу (біржовий контракт) №3422 від 28 грудня 2001 року дійсним.

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка №74 по вулиці Полєтаєва в Орджонікідзевському районі міста Маріуполі Донецької області належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу №3422 від 28 грудня 2001 року, правовстановлюючі документи знаходяться на оформленні в Державному комітеті України з питань земельних ресурсів у місті Маріуполі Донецької області.

З технічної документації ОСОБА_2 БТІ, а саме технічного паспорту на будинок №74 по вулиці Полєтаєва в Орджонікідзевському районі міста Маріуполі Донецької області від 31 травня 2012 року, а також довідки ОСОБА_2 БТІ №172 від 05 червня 2012 року, вбачається, що при обстеженні домоволодіння №74 по вулиці Полєтаєва в місті Маріуполі виявлені самочинно зведені будівлі, а саме: нежила прибудова літ.А1-1, загальною площею 15,1 кв.м., ганок літ.а2, гараж літ.И-1, сарай літ.Б1-1, літня кухня Б-1.

Відповідно до висновку спеціалісту будівельно-технічної експертизи №203 від 19 червня 2012 року при самочинному будівництві нежилої прибудови літ.А1-1, загальною площею 15,1 кв.м., ганку літ.а2, гаражу літ.И-1, сараю літ.Б1-1, літньої кухні Б-1, розташованих за адресою: місто Маріуполь, вулиця Полєтаєва, будинок 74, технічний стан вказаних будівельних конструкцій знаходиться в задовільному стані та може експлуатуватися у подальшому.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, зокрема у ч.1 ст.319 ЦК України вказано, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У звязку з викладеним, враховуючи висновок спеціаліста будівельно-технічної експертизи, суд вважає, що самочинне будівництво не порушує прав та інтереси інших осіб, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно зведені будівлі та включення їх до складу домоволодіння підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі та включення їх до складу домоволодіння задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно зведені будівлі, а саме: нежилу прибудову літ.А1-1, загальною площею 15,1 кв.м., ганок літ.а2, гараж літ.И-1, сарай літ.Б1-1, літню кухню Б-1, розташовані на земельній ділянці №74 по вулиці Полєтаєва в Орджонікідзевському районі міста Маріуполі Донецької області, та ввести їх до складу вказаного домоволодіння.

Заочне рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя ____ Т.С.Адамова