Рішення № 26599390, 27.09.2012, Михайлівський районний суд Запорізької області

Михайлівський районний суд Запорізької області

Справа № 0816/1431/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.09.2012

у складі: головуючого судді,- ОСОБА_1

при секретарі,- ОСОБА_2

за участю представника позивача, - ОСОБА_3

розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району, Запорізької області цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 банк «ПриватБанк»до ОСОБА_5, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_6, Михайлівський районний Сектор Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про звернення стягнення,-

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_4 банк «ПриватБанк» звернулося з позовом до ОСОБА_5, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_6, Михайлівський районний Сектор Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про звернення стягнення.

В позовній заяві позивач вказав, що відповідно до укладеного договору ZPMIGA0000000018 від 23.05.2008 року ОСОБА_6 23.05.2008 року отримав кредит у розмірі 19220.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 24.96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном- повернення -24.05.2013 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_6 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні Позивачем вільних коштів до страхового резерву, створенного в забезпечення простроченної заборгованності позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів;

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_6, станом на 20.07.2012 року має заборгованість - 31937.84 грн., яка складається з наступного:

-12466.22 грн. - заборгованість за кредитом;

-7672.31 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

-1304.25 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

-8736.12 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до Договору:

-250.00 грн. - штраф (фіксована частина).

-1508.95 грн. - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»і відповідач ОСОБА_5 23.05.2008 року уклали договір іпотеки б/н. Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 39.73 м 2, який розташований за адресою: Михайлівський р-н, с.Тимошівка, Леніна, 50. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі Рішення Михайлівського районного суду Запорізької області № 2-221 від 16 лютого 2006 року, зареєстроване в КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро»Запорізької області 06 травня 2008 року за № 18717813. Ціна предмета іпотеки становить 40 000 грн. У відповідності до ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється і на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу, зазначеного у договорі іпотеки. Просить суд, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором ZPMIGA0000000018 від 23.05.2008 року, в розмірі 31937 грн. 84 грн., звернути стягнення на будинок загальною площею 39,73 кв.м., та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Михайлівський р-н, с.Тимошівка, Леніна, 50, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_4 «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача (-ів) договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку, розташованому по вул. Леніна, 50, с. Тимошівка, Михайлівського району, Запорізької області зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до компетенції якого входить питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного житлового будинку. Стягнути з відпоідача на користь публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 банк «ПриватБанк»судові витрати в сумі 319 (триста девятнадцять) грн. 38 коп.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 наполягав на задоволенні позовних вимог та просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, про дату, час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, про що свідчить повідомлення з підписом відповідача від 06.09.2012 року, про причини своєї неявки, суду не повідомила У суду є достатньо підстав для розгляду справи у відсутності не зявившогося відповідача та постановленні по справі заочного рішення на підставі ст. 224-225 ЦПК України, зі згоди представника позивача.

Третя особа ОСОБА_6, та представник третьої особи Михайлівського районного Сектору Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області в судове засідання не зявилися, про дату, час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки, суду не повідомили. У суду є достатньо підстав для розгляду справи у відсутності не зявившихся третьої особи ОСОБА_6 та представника третьої особи - Михайлівського районного Сектору Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області, у відповідності до вимог ст. 169 ЦПК України.

Суд, ознайомившись з матеріалами цивільної справи: кредитним договором ZPMIGA0000000018 від 23.05.2008 року, загальною вартістю кредиту, технічним паспортом на домоволодіння, договором іпотеки від 23.05.2008 року, повідомленням банку відповідачам, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Як виходить з матеріалів цивільної справи, відповідно до укладеного договору ZPMIGA0000000018 від 23.05.2008 року, ОСОБА_6 23.05.2008 року отримав кредит у розмірі 19220.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 24.96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном- повернення -24.05.2013 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»і відповідач ОСОБА_5 23.05.2008 року уклали договір іпотеки б/н. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 39.73 м 2, який розташований за адресою: Михайлівський р-н, с.Тимошівка, Леніна, 50. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі Рішення Михайлівського районного суду Запорізької області № 2-221 від 16 лютого 2006 року, зареєстроване в КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро»Запорізької області 06 травня 2008 року за № 18717813. Ціна предмета іпотеки становить 40 000 грн. Як було встановлено в судовому засіданні, позивач свої виконання перед третьою особою - ОСОБА_6 виконав в повному обсязі, надав йому кредит в сумі 19220.00 грн. ОСОБА_6 в свою чергу, зобов'язання за вказаним договором, належним чином не виконав. Внаслідок порушення ОСОБА_6 умов сплати по кредитному договору, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором ZPMIGA0000000018 від 23.05.2008 року, в розмірі 31937 грн. 84 грн., суд вважає задовольнити позовні вимоги позивача про звернення стягнення на будинок загальною площею 39,73 кв.м., та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Михайлівський р-н, с.Тимошівка, Леніна, 50, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки, з метою забезпечення виконання умов кредитного договору, наданого позивачем третій особі по справі - ОСОБА_6 Крім того, вважає задовольнити вимогу позивача про виселення відповідача ОСОБА_5 з зазначеного житлового будинку, та осіб, які зареєстровані у вказаному житловому будинку, у відповідності до наданої Михайлівським районним Сектором Управління державної міграційної служби України Запорізькій області довідки про реєстрацію осіб, а саме: ОСОБА_6, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки за заявою іпотекодержателя, вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 509, 526, 1054 ЦК України, ст. 39 Закону України «Про іпотеку», ст. 3,11, 57, 88, 208, 224-225 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 банк «ПриватБанк»до ОСОБА_5, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_6, Михайлівський районний Сектор Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про звернення стягнення задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором ZPMIGA0000000018 від 23.05.2008 року, в розмірі 31937 грн. 84 коп., звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 39,73 кв.м., та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, с.Тимошівка, вул. Леніна, 50, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_4 «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_6 договору купівлі-продажу будь-яким способом, з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_4 з житлового будинку, розташованого по вул. Леніна, 50, в с. Тимошівка, Михайлівського району, Запорізької області, зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до компетенції якого входить питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного житлового будинку.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь публічного акціонерного товариства «ОСОБА_4 банк «ПриватБанк»судові витрати в сумі 319 (триста девятнадцять) грн. 38 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Ворожбянов