Рішення № 26584919, 12.09.2012, Заводський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 0809/4316/2012

Пров. 2/0809/1338/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.09.2012 року м. Запоріжжя

Заводський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючого судді Ретинської Ю.І., при секретарі Івановій Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Житлово-експлуатаційне управління „Оселя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам, -

В С Т А Н О В И В:

ТОВ „ЖЕУ „Оселя звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, який не зареєстрований за адресою: квартира ІНФОРМАЦІЯ_1, але мешкає та являється власником даної квартири в зазначеному будинку, про стягнення заборгованості за квартирну плату і комунальні послуги. Відповідач свої обовязки виконує неналежним чином, несвоєчасно і не в повному обсязі сплачують нарахування за комунальні послуги та квартирну плату, у звязку з чим за період 01.10.2009 року по 01.06.2012 рік у Відповідача утворилась заборгованість в розмірі 10376,04грн. (десять тисяч триста сімдесят шість гривень 04 копійки), в тому числі: за квартирну плату в розмірі 3074,17грн. та за комунальні послуги в розмірі 7301,87 грн., і оскільки добровільно рахунок не сплачений, просить стягнути з відповідача зазначену суму заборгованості та витрати зі сплати судового збору.

В судове засідання представник позивача не зявилась, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позов підтримує в повному обсязі, не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку.

Відповідач ОСОБА_1 до судового засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи завчасно повідомлявся, у встановленому законом порядку, про що свідчить наявний в матеріалах справи поштовий конверт з відміткою «за закінченням терміну зберігання», заперечень до позовної заяви не надав, тому, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.

Відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У зв'язку з чим, на підставі ст.ст. 197, 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Судом встановлено, що житловий будинок по вул. Новокузнецька в м. Запоріжжя належить ТОВ „ЖЕУ „Оселя. У квартирі № 3 зазначеного будинку мешкає та являється власником відповідач. ОСОБА_1 свої обовязки виконує неналежним чином, несвоєчасно і не в повному обсязі сплачує нарахування за комунальні послуги та квартирну плату, у звязку з чим виникла заборгованість у розмірі 10376,04грн. (десять тисяч триста сімдесят шість гривень 04 копійки), що підтверджується розрахунком заборгованості, яка до теперішнього часу не сплачена.

Згідно ст. 149 ЖК України передбачено, що права та обовязки членів ЖБК та членів їх сімї визначаються статутом ЖБК.

Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають зобовязання споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 526, 527 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач не сплачує житлово-комунальні послуги, заборгованість становить 10376,04 грн., а тому слід стягнути з відповідачів на користь ТОВ „ЖЕУ „Оселя заборгованість у вищезазначеному розмірі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 88, 208, 209, 212 216 ЦПК України, ст.ст. 145, 149 ЖК України, ст. ст. 526, 527 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, що проживає за адресою: 69067, АДРЕСА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне управління «ОСЕЛЯ»(69037, м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 45; Р/р 26000012402 в ПАТ «Метабанк», МФО 313582, код ЄДРПОУ 30456594) заборгованість по квартирній платі в розмірі 3074,17грн. та за комунальні послуги в розмірі 7301,87 грн., а всього: 10376,04грн. (десять тисяч триста сімдесят шість гривень 04 копійки) та витрати зі сплати судового збору в розмірі 214,60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.І. Ретинська