Ухвала суду № 26519695, 22.10.2012, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

22.10.12 Справа №5021/1191/12.

за позовом: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,

м. Суми,

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Суми,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: товариство з обмеженою відповідальністю «Акцент», м. Суми,

про розірвання договору та зобов'язання звільнити земельну ділянку

СУДДЯ ЗАЙЦЕВА І.В.

представники сторін:

від позивача: ОСОБА_3;

від відповідача: ОСОБА_4;

від третьої особи: не з'явився;

за участю секретаря судового засідання Пономаренко Т.М.

Суть спору: позивач просить суд розірвати договір № б/н від 15.10.2004р., укладений між сторонами даного спору, про спільне фінансування будівельних робіт нежитлового приміщення загальною площею 1712,4 м.кв., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, що знаходиться на земельній ділянці розташованій за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 та зобов'язати відповідача звільнити земельну ділянку площею 0,1939 га та об'єкт незавершеного будівництва - нежитлове приміщення загальною площею 1712,4 м.кв., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2.

Представник позивача позовні вимоги підтримав та подав клопотання, в якому зазначає, що зважаючи на наявний в матеріалах справи акт до договору про спільне фінансування будівельних робіт від 15.10.2004 р., яким передбачено, що відповідач сплачує 4281000 грн., та на подані від товариства з обмеженою відповідальністю «Акцент» пояснення, які вказують на невідповідність фактичного розміру фінансування сумі визначеній в акті та з метою визначення дійсної вартості спірного майна, створеного за договором про спільну діяльність від 15.10.2004 р. - він просить суд призначити експертизу, яка б визначила вартість матеріалів, з яких було побудовано нежитлове приміщення, та вартість такого нежитлового приміщення, загальною площею 1712.4 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 на земельній ділянці, що розташована, за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2. Проведення експертизи позивач просить суд доручити товариству з обмеженою відповідальністю «БЮРО ПОЛЕКС», яке знаходиться за адресою: 36022, м. Полтава, вул. Панянка, 48. Позивач пропонує на дослідження експерту поставити наступні питання: 1) Яка вартість будівельних матеріалів використаних товариством з обмеженою відповідальністю «Акцент» при будівництві автосалону?; 2) Яка оціночна вартість автосалону на час завершення будівельних робіт товариства з обмеженою відповідальністю «Акцент» ?

Представник відповідача у судовому засіданні усно заперечував проти клопотання позивача про проведення експертизи, щодо питань, які мають бути роз'яснені експертом та установи, яка б проводила експертизу - покладається на розсуд суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - товариство з обмеженою відповідальністю «Акцент» - у судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України Для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу. Сторони і прокурор, який бере участь в судовому процесі, мають право до початку проведення судової експертизи заявити відвід судовому експерту в порядку та з підстав, зазначених у частинах п'ятій і шостій статті 31 цього Кодексу.

Розглянувши клопотання позивача про призначення експертизи з оцінки вартості будівлі та враховуючи, що така оцінка необхідна для визначення розміру долі кожної із сторін у фінансуванні будівництва, суд на підставі ч. 2 ст. 22 та ст.ст. 41, 42 Господарського процесуального кодексу України задовольняє клопотання позивача про призначення оціночної експертизи та призначає експертизу з оцінки вартості будівлі по справі №5021/1191/12 - для визначення вартості матеріалів, з яких було побудовано нежитлове приміщення, та вартості такого нежитлового приміщення, загальною площею 1712.4 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 на земельній ділянці, що розташована, за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2.

Оскільки відповідачем не було запропоновано будь-якої іншої експертної установи, та при визначення установи, яка б проводила експертизу у даній справі та переліку питання, які необхідно роз'яснити експертові, представник відповідача покладався на розсуд суду, виконання оціночної експертизи суд доручає товариству з обмеженою відповідальністю «БЮРО ПОЛЕКС» (36022, м. Полтава, вул. Панянка, 48) та вважає за необхідне поставити експерту наступні питання: 1) Яка вартість будівельних матеріалів використаних товариством з обмеженою відповідальністю «Акцент» при будівництві автосалону - нежитлового приміщення, загальною площею 1712.4 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 на земельній ділянці, що розташована, за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2?; 2) Яка оціночна вартість автосалону - нежитлового приміщення, загальною площею 1712.4 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 на земельній ділянці, що розташована, за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2. - на час завершення будівельних робіт товариства з обмеженою відповідальністю «Акцент» ?

Також, суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Витрати по проведенню експертизи судом покладаються на позивача - фізичну особу-підприємця ОСОБА_1, як сторону, якою заявлено клопотання про призначення експертизи.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою в випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Таким чином, у зв'язку із призначення оціночної експертизи, на підставі п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі №5021/1191/12 підлягає зупиненню до закінчення проведення експертизи з оцінки вартості будівлі та повернення справи до господарського суду Сумської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про призначення експертизи з оцінки вартості будівлі - задовольнити.

2. Призначити судову експертизу з оцінки вартості будівлі.

3. Провадження у справі № 5021/1191/12 зупинити до отримання висновку експертизи.

4. Доручити проведення судової експертизи товариству з обмеженою відповідальністю «БЮРО ПОЛЕКС» (36022, м. Полтава, вул. Панянка, 48)

5. Для дослідження експерту визначити наступні питання:

1) Яка вартість будівельних матеріалів використаних товариством з обмеженою відповідальністю «Акцент» при будівництві автосалону - нежитлового приміщення, загальною площею 1712,4 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 на земельній ділянці, що розташована, за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2?;

2) Яка оціночна вартість автосалону - нежитлового приміщення, загальною площею 1712,4 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 на земельній ділянці, що розташована, за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2. - на час завершення будівельних робіт товариства з обмеженою відповідальністю «Акцент» ?

6. Витрати за проведення експертизи покласти на позивача - фізичну особі-підприємця ОСОБА_1.

7. Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

СУДДЯ (ПІДПИС) І.В. ЗАЙЦЕВА